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Anwälte für Mietminderung in Coburg

Benötigen Sie einen Rechtsanwalt wegen einer Mietminderung? In Coburg finden Sie Experten.

Ist Ihre Mietwohnung mangelhaft? Dann haben Sie unter Umständen das Recht, die Miete zu mindern. Da man dabei gravierende Fehler machen kann, die zu einer Kündigung führen, ist anwaltliche Beratung wichtig. Der Anwalt-Suchservice unterstützt Sie dabei, den richtigen Anwalt für Ihre Mietminderung zu finden!

Welche Mietminderungsgründe führen dazu, dass Mieter weniger zahlen müssen?

Eine Mietwohnung kann in sachlicher oder rechtlicher Hinsicht mangelhaft sein. Beides ermöglicht eine Herabsetzung der Zahlungen. Sachmängel sind zum Beispiel leckende Wasserleitungen, undichte Fenster oder eine kaputte Heizung. Liegt ein Mangel in sachlicher Hinsicht vor, muss dieser auch wirklich spürbare Auswirkungen auf die Gebrauchstauglichkeit der Wohnung haben. Ein Mangel in rechtlicher Hinsicht liegt vor, wenn der Vermieter die Wohnung doppelt vermietet hat oder ein Vormieter nicht auszieht. Ein erfahrener Rechtsanwalt für Mietrecht in Coburg hilft Ihnen, Ihre Mietminderung richtig zu begründen.

Um wie viel dürfen Mieter die Miete mindern?

Der Betrag ist immer unterschiedlich. Die Höhe hängt davon ab, inwieweit das Wohnen in der Wohnung durch den Mangel beeinträchtigt wird. Es gibt Tabellen mit Beispielen für Minderungen aus Gerichtsurteilen. Allerdings sind die Gerichte nicht an diese alten Entscheidungen gebunden. Auch Faktoren wie die Jahreszeit können eine Rolle spielen. So ist ein Heizungsausfall im Sommer kaum zur Minderung der Miete geeignet. Der Herabsetzungsbetrag wird immer ausgehend von der Bruttomiete ermittelt, also der Miete inklusive Nebenkosten. Ein kompetenter Anwalt in Coburg kann Sie dabei unterstützen, die Höhe der Mietminderung richtig zu ermitteln.

Richtig mindern: Wie geht das?

Der Mieter muss zunächst den Mangel seiner Wohnung an den Vermieter melden – und zwar ohne Zeitverzögerung. Außerdem sollte man gleich in diesem Schreiben eine Beseitigung des Mangels verlangen und dem Vermieter dafür eine angemessene Frist setzen. Die vom Vermieter beauftragten Handwerker sollte der Mieter dann auch einlassen bzw. mit ihnen baldmöglichst einen Termin machen. Kümmert sich der Vermieter nicht darum und läuft die Frist ab, kann es mit der Minderung losgehen. Um bei den Einzelheiten nichts falsch zu machen, sollte ein Anwalt aus Coburg hinzugezogen werden.

Was kann bei einer Mietminderung schiefgehen?

Versäumt es der Mieter, den Mangel unverzüglich dem Vermieter zu melden, verliert er sein Recht, die Miete zu kürzen. Wer nach dem Entdecken eines Mangels weiter ohne Vorbehalt der Minderung die volle Miete zahlt, kann später womöglich nicht die Miete herabsetzen. Die Minderung darf nicht zu hoch ausfallen. Sonst entstehen nämlich Mietrückstände, und diese berechtigen den Vermieter zur fristlosem Beendigung des Mietverhältnisses. Eine Minderung darf nicht geltend gemacht werden, wenn der Mieter selbst für die Entstehung des Mangels verantwortlich war. Lassen Sie sich von einem Rechtsanwalt aus Coburg beraten, um keine Fehler bei der Mietminderung zu machen.

Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem richtigen Anwalt für Ihre Mietminderung!

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine übersichtliche Liste von in Coburg ansässigen Anwälten für Mietrecht zur Verfügung. Auf den ihren Kanzleiprofilen stellen sich Ihnen die Rechtsanwälte mit weiteren Informationen zu Ihrer Arbeit vor. Möchten Sie mit dem Anwalt Ihrer Wahl Kontakt aufnehmen? Unser Kontaktformular ist dafür die schnellste Möglichkeit. Das Versenden einer Nachricht über das Kontaktformular kostenlos und Sie gehen damit keine Verpflichtungen ein. Der Anwalt Ihrer Wahl wird sich dann baldmöglichst mit einem Terminvorschlag bei Ihnen melden!

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Mietminderung in Coburg gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Mängelbeseitigung.