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Anwälte für Mietminderung in Genthin

Benötigen Sie einen Rechtsanwalt wegen einer Mietminderung? In Genthin finden Sie Experten.

Mängel der Mietwohnung können den Mieter dazu berechtigen, die Miete zu mindern. Dies ist jedoch an verschiedene Voraussetzungen geknüpft, und oft bereitet der Betrag der Minderung Probleme. Wir helfen Ihnen dabei, schnell und einfach einen erfahrenen Anwalt für Ihre Mietminderung zu finden!

Richtig mindern: Wie geht das?

Der Mieter muss zunächst den Mangel seiner Wohnung an den Vermieter melden – und zwar ohne Zeitverzögerung. Außerdem sollte man gleich in diesem Schreiben eine Beseitigung des Mangels verlangen und dem Vermieter dafür eine angemessene Frist setzen. Behindert der Mieter Arbeiten, indem er Handwerker nicht einlässt oder nie Termine frei hat, kann dies eine Minderung blockieren. Wenn aber die Frist abgelaufen ist und die Heizung immer noch nicht funktioniert, können Sie die Miete mindern. Eine Beratung durch einen Anwalt in Genthin hilft, bei diesen Schritten keinen Fehler zu machen.

Was kann bei einer Mietminderung schiefgehen?

Versäumt es der Mieter, den Mangel unverzüglich dem Vermieter zu melden, verliert er sein Recht, die Miete zu kürzen. Wer nach dem Entdecken eines Mangels weiter ohne Vorbehalt der Minderung die volle Miete zahlt, kann später womöglich nicht die Miete herabsetzen. Mindert der Mieter die Miete um einen zu großen Prozentsatz, droht die fristlose Kündigung wegen Mietrückständen. Ein Kürzen der Miete scheidet immer dann aus, wen der Mieter selbst für die Entstehung des Mangels verantwortlich ist. Ein Rechtsanwalt aus Genthin mit Erfahrungen im Bereich der Mietminderung kann Sie umfassend über die besten Schritte beraten.

Welche Mietminderungsgründe führen dazu, dass Mieter weniger zahlen müssen?

Eine Mietwohnung kann in sachlicher oder rechtlicher Hinsicht mangelhaft sein. Beides ermöglicht eine Herabsetzung der Zahlungen. Sachmängel sind zum Beispiel leckende Wasserleitungen, undichte Fenster oder eine kaputte Heizung. Allerdings muss ein Sachmangel erheblich sein. Er muss tatsächlich die Nutzbarkeit der Wohnung zum Wohnen spürbar herabsetzen. Wurde die Wohnung gleich doppelt vermietet oder zieht der Vormieter nicht aus, handelt es sich um einen rechtlichen Mangel. Bei der Begründung der Mietminderung hilft Ihnen ein erfahrener Anwalt für Mietrecht in Genthin.

Um wie viel dürfen Mieter die Miete mindern?

Der Betrag ist immer unterschiedlich. Die Höhe hängt davon ab, inwieweit das Wohnen in der Wohnung durch den Mangel beeinträchtigt wird. Es gibt Tabellen mit Beispielen für Minderungen aus Gerichtsurteilen. Allerdings sind die Gerichte nicht an diese alten Entscheidungen gebunden. Auch der Zeitpunkt, zu dem der Mangel auftritt, spielt oft eine Rolle. Ein Heizungsausfall im Sommer ist nicht so schwer wiegend wie bei Frost. Die Gerichte berechnen die Höhe der Minderung immer ausgehend von der Bruttomiete einschließlich der Betriebskosten. Ein erfahrener Anwalt aus Genthin kann Ihnen helfen, Ihre Mietminderung richtig zu berechnen.

Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem richtigen Anwalt für Ihre Mietminderung!

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine übersichtliche Liste von in Genthin ansässigen Anwälten für Mietrecht zur Verfügung. Auf den ihren Kanzleiprofilen stellen sich Ihnen die Rechtsanwälte mit weiteren Informationen zu Ihrer Arbeit vor. Um mit dem ausgewählten Rechtsanwalt Kontakt aufzunehmen, können Sie einfach unser Kontaktformular nutzen. Durch die kostenlose Verwendung unseres Kontaktformulars verpflichten Sie sich zu nichts. Der Anwalt wird Sie dann zeitnah zur Terminvereinbarung zurückrufen.

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Mietminderung in Genthin gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Mängelbeseitigung.