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Anwälte für Mietminderung in Nauen

Erfahrene Rechtsanwälte in Nauen können Sie zur Mietminderung beraten.

Mängel an der Mietwohnung sind für den Mieter unerfreulich. Eine Minderung der Miete ist ein mögliches Druckmittel gegen den Vermieter. Dabei machen jedoch viele Mieter Fehler, die schlimme Folgen haben können – bis zur Kündigung. Mit dem Anwalt-Suchservice können Sie ganz einfach ein Beratungsgespräch zur Mietminderung vereinbaren - mit einem Anwalt Ihrer Wahl!

Um welchen Betrag darf die Miete gemindert werden?

Diese Frage kann man nicht pauschal beantworten. Wie hoch die Minderung sein darf, richtet sich nach dem Grad der Beeinträchtigung der Wohnung durch den Mangel. Im Internet kursieren viele Tabellen mit Beispielen. Allerdings hängt die Höhe der Minderung oft von Faktoren ab, die nicht in der Tabelle stehen. Auch die Jahreszeit kann eine Rolle spielen. So wird ein Heizungsausfall im Sommer nicht als so gravierend angesehen, wie etwa zu Weihnachten. Die Gerichte berechnen die Höhe der Minderung immer ausgehend von der Bruttomiete einschließlich der Betriebskosten. Ein erfahrener Anwalt in Nauen berät Sie bei der richtigen Bemessung der Mietminderung.

Miete mindern – wie macht man das überhaupt?

Der erste Schritt besteht darin, den Vermieter unverzüglich über den Mangel der Mietwohnung zu informieren. Dem Vermieter sollte dabei auch gleich schriftlich eine angemessene Frist gesetzt werden, um Handwerker zu schicken. Der Mieter sollte Handwerker des Vermieters dann auch in die Wohnung lassen und sich nicht gegen Terminvereinbarungen sperren. Wenn aber die Frist abgelaufen ist und die Heizung immer noch nicht funktioniert, können Sie die Miete mindern. Lassen Sie sich dabei von einem Anwalt aus Nauen beraten, um keine entscheidenden Fehler zu machen.

Welche Fehler können Mieter machen, wenn sie die Miete mindern?

Wer wegen eines Mangels der Wohnung die Miete kürzen will, muss diesen unbedingt unverzüglich dem Vermieter melden. Die Miete zu kürzen, ist meist nicht mehr möglich, wenn man sie in Kenntnis des Mangels ohne Vorbehalt zunächst weiter bezahlt hat. Wenn der Minderungsbetrag zu hoch angesetzt wird, entstehen Mietschulden – und es droht die fristlose Kündigung. Ein Kürzen der Miete scheidet immer dann aus, wen der Mieter selbst für die Entstehung des Mangels verantwortlich ist. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Nauen kann Ihnen helfen, Ihre Miete korrekt und ohne Fehler zu mindern.

Aus welchen Gründen dürfen Mieter die Miete mindern?

Handfeste sachliche Mängel der Wohnung können ebenso als Grund angeführt werden, wie rechtliche Hindernisse beim Einzug. Sachmängel sind etwa eine kaputte Heizung oder Baulärm, auch üble Gerüche oder Ungezieferbefall. Ein Sachmangel muss die Tauglichkeit der Wohnung zum Wohnen tatsächlich beeinträchtigen. Er muss erheblich sein, also keine reine Bagatelle. Wurde die Wohnung gleich doppelt vermietet oder zieht der Vormieter nicht aus, handelt es sich um einen rechtlichen Mangel. Bei der Begründung Ihrer Mietminderung sollten Sie auf die Hilfe eines erfahrenen Anwalts für Mietrecht in Nauen zurückgreifen.

Der Anwalt-Suchservice hilft Ihnen dabei, den richtigen Anwalt zu finden, der Sie zu Ihrer Mietminderung berät.

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Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Mietminderung in Nauen gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Mängelbeseitigung.