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Anwälte für Mietminderung in Schwetzingen

Rechtsanwalt Tibor Wettstein
Mannheimer Straße 5
68723 Schwetzingen

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Eine Minderung der Miete kommt in Betracht, wenn die Wohnung ernsthafte Mängel hat. Anwaltliche Hilfe ist wichtig – denn Fehler können das gesamte Mietverhältnis gefährden und Sie Ihre Wohnung kosten. Der Anwalt-Suchservice unterstützt Sie dabei, den richtigen Anwalt für Ihre Mietminderung zu finden!

Wonach richtet sich die Höhe der Mietminderung?

Wie hoch die Minderung der Miete ausfallen kann, ist nicht gesetzlich geregelt. Dies richtet sich danach, wie sehr im Einzelfall die Wohnnutzung beeinträchtigt ist. Minderungstabellen listen Beispiele aus Gerichtsurteilen auf. Diese können jedoch nicht unbedingt auf Ihren Fall übertragen werden. Auch die Jahreszeit kann eine Rolle spielen, etwa beim Ausfall der Heizung. Im Sommer kann deswegen kaum die Miete gemindert werden. Zugrunde gelegt wird immer die Bruttomiete inklusive Nebenkosten. Ein Anwalt mit Erfahrung kann Ihnen in Schwetzingen helfen, bei der Berechnung der Mietminderung keine Fehler zu machen, die zu weiteren Streitigkeiten führen.

Wie funktioniert eine Mietminderung in praktischer Hinsicht?

Zunächst muss der aufgetretene Mangel unverzüglich dem Vermieter gemeldet werden. Im gleichen Brief sollte der Mieter den Vermieter auffordern, den Mangel innerhalb eines bestimmten Zeitraumes zu beseitigen. Der Mieter muss sich jedoch kooperativ zeigen und zum Beispiel Handwerker auch in die Wohnung lassen. Läuft die Frist jedoch ohne Abhilfe ab, kann der Mieter zur Minderung schreiten. Mit der Hilfe eines erfahrenen Anwalts aus Schwetzingen machen Sie bei all diesen Schritten keine Fehler.

Was kann man bei einer Mietminderung falsch machen?

Wenn der Mangel der Mietwohnung nicht unverzüglich gemeldet wird, erlischt das Minderungsrecht. Wer die Miete trotz eines Mangels zunächst voll weiterbezahlen möchte, sollte sich die Minderung ausdrücklich vorbehalten. Sonst kann diese Möglichkeit für später verspielt sein. Verschätzt sich der Mieter bei der Höhe der Minderung, ist der Vermieter womöglich zur Kündigung wegen Mietrückstand berechtigt. Der Mieter darf den Sachmangel der Wohnung nicht selbst verschuldet haben. Die Beratung bei einem versierten Rechtsanwalt in Schwetzingen hilft Ihnen, Ihre Mietminderung korrekt und fehlerfrei durchzuführen.

Mietminderungsgründe: Wann dürfen Mieter die Miete mindern?

Eine Minderung kann mit sachlichen oder rechtlichen Mängeln der Wohnung begründet werden. Sachmängel können beispielsweise zugige Fenster, eine defekte Heizung oder Lärm sein. Sachliche Mängel müssen eine gewisse Erheblichkeitsschwelle überschreiten; sie müssen die Tauglichkeit der Wohnung zum Wohnen verringern. Ein Rechtsmangel besteht im Falle einer Doppelvermietung oder wenn der Mieter nicht einziehen kann, weil der Vormieter nicht auszieht. Mit einem erfahrenen Rechtsanwalt für Mietrecht in $ {ort} steigen die Chancen auf eine erfolgreiche Mietminderung.

Finden Sie einen guten Anwalt für Ihr Problem im Zusammenhang mit einer Mietminderung – wir geben Ihnen Tipps!

Um Ihnen die Suche zu erleichtern, haben wir Ihnen auf dieser Seite einige Rechtsanwälte aufgelistet, die sich in Schwetzingen mit mietrechtlichen Fragen befassen. Zur besseren Orientierung finden Sie in den jeweiligen Profilen weitere Angaben zu Tätigkeit und Arbeitsweise der einzelnen Juristen. Über unser Kontaktformular können Sie einem der Juristen ganz einfach eine Nachricht schicken. Eine Anfrage über das Kontaktformular zu versenden, kostet Sie nichts und ist völlig unverbindlich. Sie erhalten dann zeitnah eine telefonische Rückmeldung vom Anwalt Ihrer Wahl zwecks Vereinbarung eines Beratungstermins.

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