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Anwälte für Mietrecht in Freising

Rechtsanwalt Walter M. Huber
Obere Hauptstraße 10
85354 Freising

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Wer braucht einen Anwalt für Mietrecht in Freising?

Ein Streit mit dem Vermieter gefährdet schnell das Vertragsverhältnis. Mieter sollten sich in einem solchen Fall zügig anwaltliche Hilfe sichern. Mit dem Anwalt-Suchservice können Sie ganz einfach ein Beratungsgespräch vereinbaren - mit dem Mietrechts-Anwalt Ihrer Wahl!

Mietvertrag: Womit muss man rechnen?

Nicht nur die Höhe der Miete, sondern auch viele weitere wichtige Punkte ergeben sich aus dem Mietvertrag. Wurde keine Vereinbarung über Betriebskosten getroffen, kann der Vermieter auch keine verlangen. Geregelt wird hier auch die Höhe der Mietkaution. Viele gesetzliche Regeln zum Mieterschutz haben jedoch Bestand, egal was im Vertrag steht. Beauftragen Sie mit der Prüfung Ihres Mietvertrages einen erfahrenen Rechtsanwalt für Mietrecht in Freising.

Kündigung: Unter welchen Umständen ist sie zulässig?

Für eine Kündigung durch den Vermieter muss ein gesetzlich zulässiger Grund vorliegen – wie etwa Eigenbedarf. Die Kündigungsfrist für den Vermieter liegt bei drei Monaten – bei längerer Mietdauer werden es mehr. Größere Mietschulden ermöglichen es jedoch dem Vermieter, das Vertragsverhältnis ohne Beachtung einer Frist zu beenden. Ist der Vertrag für eine festen Zeitraum abgeschlossen, kann er nur fristlos im Ausnahmefall gekündigt werden. Ein erfahrener Anwalt für Mietrecht in Freising kann prüfen, ob wirklich ausreichende Gründe für eine Vertragsbeendigung vorliegen.

Mieterhöhung: Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?

Eine Erhöhung der Miete ist bis zum Betrag der ortsüblichen Vergleichsmiete laut Mietspiegel zulässig. Deren Höhe muss jedoch 15 Monate lang ohne Veränderung geblieben sein. Die Erhöhungsforderung des Vermieters darf erst ein Jahr nach der letzten Erhöhung eingehen. Wurde eine Staffelmiete vereinbart, wird in festen Zeitabständen immer der gleiche Betrag auf die Miethöhe aufgeschlagen. Ein Rechtsanwalt für Mietrecht in Freising kann prüfen, ob eine Mietsteigerung rechtmäßig ist.

Mietminderung: Welche Rechte hat der Mieter?

Hat die Mietwohnung Mängel, kann der Mieter seine monatliche Zahlung mindern. Die Höhe der Minderung ist von der Schwere des Mangels abhängig. Der Mieter muss jedoch einen auftretenden Mangel sofort dem Vermieter mitteilen. Wer jedoch die Minderung zu hoch ansetzt oder dazu nicht berechtigt ist, riskiert eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzuges. Um wie viel Sie mindern dürfen, erklärt Ihnen ein erfahrener Rechtsanwalt für Mietrecht in Freising.

Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem richtigen Anwalt für Mietrecht!

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine übersichtliche Liste von in Freising tätigen Anwälten für Mietrecht zur Verfügung. Auf den jeweiligen Profilen stellen sich Ihnen die Rechtsanwälte mit näheren Informationen vor. Möchten Sie mit dem Juristen Ihrer Wahl Kontakt aufnehmen, können Sie dies schnell und einfach über unser Kontaktformular tun. Mit der Verwendung des Kontaktformulars sind keine Zahlungspflichten oder Verbindlichkeiten verbunden. Sie erhalten dann vom ausgesuchten Anwalt umgehend eine telefonische Rückmeldung zu Ihrer Anfrage.

Statistische Daten zu Anwälten für Mietrecht in Freising

In Freising gibt es 10 Rechtsanwälte, die Mandanten im Mietrecht beraten. Davon sind 5 Anwältinnen und 5 Anwälte. Zu Fachanwältin bzw. zum Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht haben sich 4 Anwälte weitergebildet.
Quelle: Anwalt- und Notarverzeichnis, herausgegeben von der Anwalt Suchservice Verlag Dr. Otto Schmidt GmbH

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