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Anwälte für Kündigungsfrist in Oststeinbek

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Axel Steffen: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 4.303165804329511 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Werner Hölck, Oststeinbek
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Nikolas Egelriede, Oststeinbek: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 6.760281715762027 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Volker Heinsen aus Oststeinbek
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Dirk Kaden: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 7.191159044827678 km

Dr. iur. Jörn Lütjohann nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Oststeinbek gerne an
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Gabriela Hempel: Schnelle Rechtshilfe in Oststeinbek zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 7.572583898571894 km

Michael Pommerening: Kompetenter Rechtsrat, zielorientierte Begleitung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 8.16875416612723 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Iris Schuback in Oststeinbek
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Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist gut beraten: Bernhard J. Hänel, Oststeinbek
Entfernung: 9.263032528490383 km

Andreas Baatz: Schnelle Rechtshilfe in Oststeinbek zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 9.263032528490383 km

Dirk Ewald aus Oststeinbek - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
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Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Michael Weissbach aus Oststeinbek
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Tobias Fritsch, Oststeinbek: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
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Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Dr. Klaus Bertelsmann aus Oststeinbek hilft Ihnen gerne
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Rechtsberatung und anwaltliche Vertretung im Themenbereich Kündigungsfrist durch Christian Busold
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Detlev Napp: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
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Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Dipl.-Betriebsw. Gerhard Janssen in Oststeinbek
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Dr. iur. Matthias Baus MBA aus Oststeinbek: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist
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Birgit Döring-Scholz aus Oststeinbek berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
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Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Bodo H. Meier, Oststeinbek - schnell & detailliert
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Rechtssichere Beratung und Begleitung zu Themen im Bereich Kündigungsfrist bietet Marco Bennek LL.M. Eur. aus Oststeinbek
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Jörn Baltruweit: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
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Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Oststeinbek durch Gabriele Lippert
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Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Klaus Jakobsmeyer, Oststeinbek
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Peter Kitzmann, Oststeinbek: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
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Harald Fontaine, Oststeinbek - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
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Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Dott. Francesco Senatore, Oststeinbek - schnell & detailliert
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Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Oststeinbek durch Torsten Becker
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Dirk Scharninghausen: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist

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Kündigungsfrist Oststeinbek

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Rechtstipps zum Thema Kündigungsfrist

2017-11-03, Autor Jan Kracht (26 mal gelesen)
Rubrik: Arbeitsrecht

Die Verlängerung der Kündigungsfrist in einem Formular-Arbeitsvertrag auf 3 Jahre kann den Arbeitnehmer unangemessen benachteiligen und daher unwirksam sein. Anstelle der vertraglich vereinbarten Kündigungsfrist gilt dann die gesetzliche ...

sternsternsternsternstern  3,0/5 (1 Bewertungen)
Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter © underdogstudios - Fotolia.com
2015-02-24, Redaktion Anwalt-Suchservice (2886 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Dieser Artikel informiert über die wichtigsten Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. ...

sternsternsternsternstern  4,1/5 (108 Bewertungen)
Wie kann ein Vermieter gegen Mietnomaden vorgehen? © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-10-25, Redaktion Anwalt-Suchservice (283 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Es kommt immer wieder vor, dass sich Menschen in einer Wohnung einmieten, die von Anfang an keine Miete zahlen wollen. Für den Vermieter stellt sich die Frage, wie er diese Mieter schnell wieder los wird....

sternsternsternsternstern  4,3/5 (23 Bewertungen)
2014-05-15, Autor Nima Armin Daryai (494 mal gelesen)
Rubrik: Baurecht

Inzwischen wissen es fast alle Mieter und Vermieter: mit den Schönheitsreparaturklauseln in vielen Mietverträgen gibt es Probleme. Im Folgenden wird kurz zusammengefasst, welche Klauseln Probleme bereiten können. ...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (21 Bewertungen)
2014-07-17, Autor Anton Bernhard Hilbert (819 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Der 13. Juni 2014 ist ein wichtiges Datum für private Vermieter. An diesem Tag ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechte Richtlinie in Kraft getreten. Seither kann auch beim Abschluss oder bei Änderung von Mietverträgen ein Widerrufsrecht zu ...

sternsternsternsternstern  4,2/5 (50 Bewertungen)
Mieterhöhung – was man dazu wissen muss © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-05-08 13:51:23.0, Redaktion Anwalt-Suchservice (212 mal gelesen)
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Viele Mieter wissen nicht, wann ihr Vermieter die Miete erhöhen darf, ob es Grenzen für Mieterhöhungen gibt und was sie für Rechte haben. Hier einige wichtige Hinweise für Mieter....

sternsternsternsternstern  4,1/5 (19 Bewertungen)
2014-04-04, Autor Holger Hesterberg (688 mal gelesen)
Rubrik: Baurecht

Hauptpflicht des Vermieters ist es, den Gebrauch der Mietsache während des Vertragsverhältnisses zu gewähren. Ist der Gebrauch der Mietsache durch Mängel eingeschränkt, hat der Mieter das Recht, die Miete zu mindern. ...

sternsternsternsternstern  4,2/5 (19 Bewertungen)
Räumung Teil II: Wie läuft eine Zwangsräumung ab? © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-05-18, Redaktion Anwalt-Suchservice (185 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Eine Kündigung beendet zwar das Mietverhältnis, gewährleistet aber noch lange keine freie Wohnung. Womit Vermieter rechnen müssen und wie Mieter reagieren können, erfahren Sie hier....

sternsternsternsternstern  4,0/5 (23 Bewertungen)
Mieter: Bis wann muss meine Miete beim Vermieter sein? © totalpics - Fotolia.com
2017-01-14 07:16:59.0, Redaktion Anwalt-Suchservice (274 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Der Vermieter will schnell sein Geld, der Mieter ist gerade knapp bei Kasse. Wann muss der Mieter nun die Miete überweisen? Was sind die Folgen, wenn er es unterlässt? Und was ist, wenn das Konto mal nicht gedeckt ist?...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (35 Bewertungen)
2015-09-16, Autor Holger Bernd (438 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und Vermietern. Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und ...

sternsternsternsternstern  3,8/5 (21 Bewertungen)
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