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Mariendorfer Damm 73
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Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Betriebskostenabrechnung erhalten Sie bei Andreas Kaiser, Berlin
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Betriebskostenabrechnung Berlin

Eine Betriebskostenabrechnung kann, muss aber nicht innerhalb von zwölf Monaten vom Vermieter erstellt und dem Mieter übermittelt werden. Kann deshalb, da nicht immer im Mietvertrag die genaue Abrechnung der Betriebskosten vereinbart ist. Alternativ kann auch eine Warmmiete vereinbart sein. Dann werden die Betriebskosten jeden Monat pauschal gezahlt, unabhängig davon, wie viel tatsächlich verbraucht oder verheizt wurde. Dann darf es gar keine (zusätzliche) Abrechnung geben. Handelt es sich um eine Kaltmiete mit vereinbarter Betriebskostenabrechnung, kann der Vermieter dem Mieter alle umlagefähigen Kosten in Rechnung stellen. En häufigster Fehler bestehen darin, dass Kostenpunkte angesetzt werden, die nicht umlagefähig sind. Typisches Beispiel: Die Reparatur der Heizung. Ein solcher Posten fällt unter die Instandhaltungspflicht des Vermieters und darf nicht umgelegt werden. Oder es werden Kosten falsch auf die einzelnen Mietparteien verteilt. Typisch: Der Vermieter wohnt selbst im Haus und "vergisst" sich beim Umlegen der Kosten. Bei einer solchen Umlegung nach Mietparteien muss er sich selbst natürlich einrechnen, sprich seinen eigenen Anteil selbst bezahlen. Ein Anwalt für Mietrecht kann Ihnen in Ihrem speziellen Fall helfen. Häufig ist ein Vor-Ort-Termin zur Begutachtung der Sachlage von Vorteil. Wählen Sie deshalb einen Anwalt mit Schwerpunkt Betriebskostenabrechnung in Berlin.

Betriebskostenabrechnung 03.08.2017
Die Betriebskosten einer Mietwohnung werden oft auch als "zweite Miete" bezeichnet. Einmal im Jahr müssen Vermieter eine Betriebskostenabrechnung erstellen. Für diese gibt es bestimmte Regeln, und Fehler sind an der Tagesordnung. mehr...

Rechtstipps zum Thema Betriebskostenabrechnung

2013-10-23, Redaktion Anwalt-Suchservice (110 mal gelesen)
Rubrik: Diverse Themen

Die alljährliche Betriebskostenabrechnung ist ein ständiger Konfliktpunkt zwischen  Mieter und Vermieter, zumal die Wohnebenkosten jährlich ansteigen. Bei zweifelhaften Positionen in der Betriebskostenabrechnung kann es sich für den Mieter lohnen,...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (4 Bewertungen)
2016-10-27, Autor Lutz Starke (233 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Einmal jährlich ist vom Vermieter von Wohnraum eine Betriebskostenabrechnung zu erstellen, die der Mieter prüfen sollte. Hierbei sind einige Aspekte zu beachten, die in Grundzügen dargestellt werden. Einmal jährlich ist vom Vermieter von Wohnraum ...

sternsternsternsternstern  4,1/5 (17 Bewertungen)
2015-07-13, Autor Anton Bernhard Hilbert (459 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Wer Messgeräte benutzt, die nicht (mehr) geeicht sind, riskiert ein Bußgeld bis zu 50.000 Euro. Zudem könnte die Betriebskostenabrechnung bzw. Wohngeldabrechnung unwirksam sein. Das neue Mess- und Eichgesetz gilt seit dem 1. Januar 2015. Seither ...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (27 Bewertungen)
Autor: RiKG Dr. Oliver Elzer, Berlin
Aus: Miet-Rechtsberater, Heft 03/2011
Rubrik: Miet- / WEG-Recht

Weder die vorbehaltlose Zahlung einer Betriebskostennachforderung noch die vorbehaltslose Erstattung eines sich aus der Betriebskostenabrechnung ergebenden Guthabens erlauben für sich genommen die Annahme eines deklaratorischen Schuldanerkenntnisses,...

2014-07-17, Autor Anton Bernhard Hilbert (805 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Der 13. Juni 2014 ist ein wichtiges Datum für private Vermieter. An diesem Tag ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechte Richtlinie in Kraft getreten. Seither kann auch beim Abschluss oder bei Änderung von Mietverträgen ein Widerrufsrecht zu ...

Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter © underdogstudios - Fotolia.com
2015-02-24, Redaktion Anwalt-Suchservice (2865 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Dieser Artikel informiert über die wichtigsten Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. ...

2008-01-25, Autor Bernhard Müller (8028 mal gelesen)
Rubrik: Baurecht

Sollten Sie als Mieter renovieren oder nicht und wie bekommen Sie die Kaution zurück? In vielen Mietverträgen befindet sich eine Klausel, wonach der Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisses die Wohnung renovieren muß. Der BGH hat viele dieser ...

Die aktuelle Rechtsprechung zum Eigenbedarf © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-05-04 09:24:18.0, Redaktion Anwalt-Suchservice (624 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Eigenbedarf ist einer der häufigsten Kündigungsgründe für Mietverhältnisse. Allerdings kennen viele Mieter und Vermieter die Voraussetzungen nicht, unter denen eine Eigenbedarfskündigung tatsächlich zulässig ist....

Widerspruch gegen die Betriebskostenabrechnung © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-03-30 11:29:03.0, Redaktion Anwalt-Suchservice (666 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Vermieter sind gesetzlich verpflichtet, die über die Mietnebenkosten pünktlich und sauber abzurechnen. Wie der Mieter vorgehen muss, wenn er die Abrechnung für fehlerhaft hält, erklären wir in diesem Rechtstipp....

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