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Anwälte für Baumängel in Göttingen

Rechtsanwalt Ulrich Heß
Kurze-Geismar-Straße 41
37073 Göttingen

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Sie sind in Göttingen auf der Suche nach einem Rechtsanwalt wegen Baumängeln?

Baumängel können für Bauherren richtig teuer werden und noch lange Zeit für Ärger sorgen. Daher sollten Sie diese nicht auf sich beruhen lassen. Baufirmen sperren sich oft beim Thema Gewährleistung. Nehmen Sie anwaltliche Hilfe in Anspruch! Über unsere Seite können Sie schnell und einfach einen Anwalt für Zivilrecht in Göttingen finden, der Sie zu diesem Thema berät.

Was versteht man unter einem Baumangel?

Bei einem Bauvertrag nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch liegt ein solcher vor, wenn das Bauwerk nicht der vereinbarten Beschaffenheit entspricht. Diese wird üblicherweise durch eine genaue Leistungsbeschreibung und Pläne festgehalten. Wurde im Vertrag die Geltung der VOB/B vereinbart, muss das Bauwerk außerdem den anerkannten Regeln der Technik genügen. Ansprüche hat der Bauherr nur, wenn der Mangel bei Abnahme des Baus durch den Auftraggeber vorlag. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Göttingen kann Sie dazu beraten, ob Sie Gewährleistungsansprüche geltend machen können.

Was sind die häufigsten Baumängel?

Oft finden sich Risse in Putz oder Mauerwerk. Moderne Baustoffe müssen genau nach Vorgabe verarbeitet werden – was oft nicht passiert. Undichte Dampfsperren führen zur Durchfeuchtung dahinter liegender Dämmschichten. So wird die Dämmung funktionslos und es entsteht Schimmel. Undichte Fensterlaibungen sorgen oft für das Eindringen von Luftzug und Feuchtigkeit. Tragende Holzteile sollten vor dem Einbau trocknen können. Andernfalls entstehen nachträglich Risse, die die Stabilität gefährden können. Baumängel sind ein sehr spezieller Bereich. Sie sollten sich von einem Anwalt in Göttingen beraten lassen, der sich darauf spezialisiert hat.

Welche Ansprüche stehen Bauherren zu?

Als Bauherr können Sie bei zum Beispiel Nacherfüllung verlangen, also die Beseitigung eines Schadens durch Nachbesserung. Nach erfolglosem Ablauf einer angemessenen Frist kann der Bauherr zur Selbstvornahme schreiten, die Mängel also anderweitig beseitigen lassen und Ersatz der Kosten verlangen. Unter bestimmten Umständen kann der Bauherr vom Vertrag zurücktreten oder auch den vereinbarten Werklohn mindern. Nicht zuletzt kommen auch Schadensersatzansprüche in Betracht, etwa bei Folgeschäden der unsachgemäßen Leistung. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Göttingen hilft Ihnen, festzustellen, wie es mit Ihren Ansprüchen im konkreten Einzelfall aussieht.

Wie macht man einen Baumangel geltend?

Ein Mangel kann sehr viel einfacher vor der Abnahme geltend gemacht werden. Vorher trägt die Beweislast der Unternehmer, danach der Bauherr. Wichtig ist eine schriftliche Mängelanzeige mit genauer Beschreibung des Problems an den Bauunternehmer. Der Bauherr sollte eine Frist setzen, bis zu deren Ablauf die Mängel zu beseitigen sind. Die Fristdauer sollte nicht unrealistisch kurz sein. Angesprochen werden sollte immer der verantwortliche Generalunternehmer und nicht nur ein Subunternehmer. Ein erfahrener Rechtsanwalt kann Ihnen in Göttingen dabei helfen, alles richtig zu beschreiben und die Frist richtig festzusetzen.

Wie finde ich einen guten Anwalt, der sich mit Baumängeln auskennt?

Auf unserer Seite finden Sie verschiedene in Göttingen tätige Rechtsanwälte für Zivilrecht. In unseren Kanzleiprofilen können Sie hilfreiche Informationen über die Tätigkeitsschwerpunkte und die Arbeit der Anwälte finden. Für eine Kontaktaufnahme mit dem Rechtsanwalt Ihrer Wahl bietet sich unser Kontaktformular als einfacher Weg an. Das Verschicken einer Nachricht über unser Kontaktformular ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Vom jeweiligen Rechtsanwalt erhalten Sie dann umgehend einen Rückruf zwecks Vereinbarung eines Beratungstermins.

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Baumängel in Göttingen gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Bauanwalt, Baustopp, Ersatzvornahme, Pfusch am Bau.