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Übersicht unserer Rechtsanwälte für Grundstücksrecht

Trakehner Straße 7-9
60487 Frankfurt am Main
Dieser Anwalt berät Sie in folgenden Rechtsgebieten:
Bauträgerrecht, Baurecht, Architektenrecht, Grundstücksrecht, Immobilienrecht, Mietrecht und Pachtrecht, Öffentliches Baurecht, Verkehrszivilrecht, Versicherungsrecht, Vertragsrecht, Wohnungseigentumsrecht
Frankfurter Straße 35
61118 Bad Vilbel
Dieser Anwalt berät Sie in folgenden Rechtsgebieten:
Kreditrecht, Grundstücksrecht, Baurecht, Mietrecht und Pachtrecht, Nachbarrecht, Wohnungseigentumsrecht, Versicherungsrecht, Zwangsvollstreckungsrecht, Zwangsversteigerungsrecht
Gänsemarkt 44
20354 Hamburg
Diese Anwältin berät Sie in folgenden Rechtsgebieten:
Arbeitsrecht, Kündigungsschutzrecht, Mitbestimmungsrecht, Tarifvertragsrecht, Arbeitsförderungsrecht, Wirtschaftsrecht, Gesellschaftsrecht, GmbH-Recht, Forderungseinzugsrecht, Inkassorecht, Vertragsrecht, Verkehrszivilrecht, Zivilrecht, Grundstücksrecht
Nürnberger Straße 32
01187 Dresden
Dieser Anwalt berät Sie in folgenden Rechtsgebieten:
Familienrecht, Immobilienrecht, Grundstücksrecht, Erbrecht, Vertragsrecht, Umgangsrecht, Unterhaltsrecht
Pelzerstraße 5
20095 Hamburg
Dieser Anwalt berät Sie in folgenden Rechtsgebieten:
Arbeitsrecht, Baurecht, Öffentliches Baurecht, Architektenrecht, Grundstücksrecht, Maklerrecht, Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht, Strafrecht, Vertragsrecht, Verkehrsrecht, Verkehrsstrafrecht, Verkehrsunfallrecht, Verkehrszivilrecht, Ordnungswidrigkeitenrecht, Verwaltungsrecht, Gewerberecht, Gaststättenrecht, Polizeirecht, Ordnungsrecht

Grundstücksrecht - vor dem Gang zum Notar hilft oft der Gang zum Rechtsanwalt

Grundlagen des Grundstücksrechts im BGB


Das Eigentum an Grundstücken geht durch die sog. Auflassung vom Verkäufer auf den Käufer über. Die Auflassung wird beim Grundbuchamt in das Grundbuch eingetragen. Von der Regelung der Auflassung gibt es Ausnahmen, wie z. B. den Eigentumsübergang kraft Gesetzes im Erbfall oder beim Zuschlag im Rahmen einer Zwangsversteigerung.

Besonderheiten im Grundstücksrecht: Die Vormerkung

Neben der notariellen Beurkundung der Verträge und der sog. Auflassung weist das Grundstücksrecht weitere Besonderheiten auf. Dabei darf nicht vergessen werden, dass die Abwicklung von Rechtsgeschäften im Grundstücksrecht oft eine gewisse Zeit in Anspruch nimmt. Unter Umständen können sich finanzielle Verhältnisse oder Interessen verändern und zuvor getroffene Einigungen bedrohen. Das stellt vor dem Hintergrund von Finanzierungsfragen bei Grundstückskäufen auf Seiten des Käufers oft ein Risiko dar, dem man im Grundstücksrecht mit einem besonderen Konstrukt begegnen kann: Durch die Vormerkung kann der Käufer seinen Anspruch auf Eigentumsübergang an dem Grundstück sichern. Auch die Vormerkung wird im Grundbuch eingetragen. Eine weitere Besonderheit im Grundstücksrecht ist die Rangfolge der Rechte an einem Grundstück. Hier sind vor allem die Grundpfandrechte zu berücksichtigen, deren Systematik und Bedeutung idealerweise von einem Rechtsanwalt für Grundstücksrecht erläutert wird. Zu den wesentlichen Grundpfandrechten, die an einem Grundstück in der Regel zur Sicherung von Krediten eingeräumt werden, zählt z.B. die Hypothek und die Grundschuld (Pfandrechte zur Kreditsicherung). Diese Grundpfandrechte werden im Grundbuch entsprechend eingetragen.

Besonderer Hinweis

Sowohl im Hinblick auf die Besonderheiten des Grundstücksrechts als auch in Bezug auf die hohen Werte von Grund und Boden, sollten alle Eventualitäten bei einem Kauf oder Verkauf von Grundstücken bedacht werden. Gleiches gilt, wenn beschränkt dingliche Rechte als Sicherheiten für Darlehen genutzt werden sollen. In solchen Fällen kann anwaltliche Beratung vor dem Notartermin - und schon deutlich im Vorfeld - vor Überraschungen schützen. Suchen Sie jetzt einen erfahrenen Rechtsanwalt für Grundstücksrecht und finden Sie ihn über den Anwalt-Suchservice.

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Grundstücksrecht in gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Grundbuch, Grundstückserwerb, Grundstückskaufvertrag.