Ihren Anwalt für Teilungsversteigerung hier finden

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Übersicht unserer Rechtsanwälte für Teilungsversteigerung

Kontaktdaten

Carsten Kowalzik

Erinstraße 7

44575 Castrop-Rauxel

Dieser Anwalt berät Sie in folgenden Rechtsgebieten:
Arbeitsrecht, Bankrecht, Kreditrecht, Immobilienrecht, Insolvenzrecht, Maklerrecht, Mietrecht, Grundstücksrecht, Wohnungseigentumsrecht, Zwangsversteigerungsrecht, Zwangsvollstreckungsrecht, Verkehrsrecht, Haftungsrecht der Rechtsanwälte, Sparkassenrecht, Immobiliensteuerrecht, Strafrecht, Versicherungsrecht, Kaufrecht, Reiserecht, Vertragsrecht, Verbraucherkreditrecht

verzeichnet in: Anwalt Teilungsversteigerung

Kontaktdaten

Hermann Loef

Rüngsdorfer Straße 24

53173 Bonn

Dieser Anwalt berät Sie in folgenden Rechtsgebieten:
Forderungseinzugsrecht, Wirtschaftsrecht, Mediation im Wirtschaftsrecht, Gesellschaftsrecht, Handelsrecht, Baurecht, Vermögensgesetz, Unternehmenskaufrecht, Immobilienrecht, Inkassorecht

verzeichnet in: Anwalt Teilungsversteigerung

Kontaktdaten

Mathias Schaefer

Rudolf-Virchow-Straße 11

56073 Koblenz

Dieser Anwalt berät Sie in folgenden Rechtsgebieten:
Verwaltungsrecht, Recht des öffentlichen Dienstes, Personalvertretungsrecht, Öffentliches Baurecht, Beamtenrecht, Disziplinarrecht, Staatshaftungsrecht, Vergaberecht, Soldatenrecht, Erschließungsrecht, Versicherungsrecht, Haftpflichtversicherungsrecht, Unfallversicherungsrecht, Berufsunfähigkeitsversicherungsrecht, Zivilrecht, Mietrecht, Immobilienrecht, Mietrecht und Pachtrecht, Pachtrecht, Bauordnungsrecht, Polnisches Recht

verzeichnet in: Anwalt Teilungsversteigerung

Kontaktdaten

Claas Thien

Bembergstraße 2-4

42103 Wuppertal

Dieser Anwalt berät Sie in folgenden Rechtsgebieten:
Erbrecht, Recht der Testamentsgestaltung, Recht der Testamentsvollstreckung, Unternehmensnachfolgerecht, Insolvenzrecht, Zivilrecht, Immobilienrecht

verzeichnet in: Anwalt Teilungsversteigerung

Kontaktdaten

Michael Kreuzau

Am Wehrhahn 18

40211 Düsseldorf

Dieser Anwalt berät Sie in folgenden Rechtsgebieten:
Immobilienrecht, Leasingrecht, Mietrecht und Pachtrecht, Maklerrecht, Nachbarrecht, Wohnungseigentumsrecht

verzeichnet in: Anwalt Teilungsversteigerung

Kontaktdaten

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Informationen zum Thema Teilungsversteigerung

Definition Teilungsversteigerung Rechtliche Grundlage für die Teilungsversteigerung und Antrag auf Teilungsversteigerung Ablauf des Teilungsversteigerungsverfahrens und Erlösverteilung Sie haben Fragen zur Teilungsversteigerung?

Definition Teilungsversteigerung

Die Teilungsversteigerung bezeichnet man auch als "Zwangsversteigerung zur Aufhebung einer Gemeinschaft" oder als "Auseinandersetzungsversteigerung". Die Teilungsversteigerung ist eine Sonderform der Zwangsversteigerung einer Immobilie, wenn diese mehreren Eigentümern gehört. Merkmal der Teilungsversteigerung ist unter anderem, dass der Antrag auf Zwangsversteigerung nicht von einem Gläubiger, sondern von einem Miteigentümer gestellt wird. Der Antrag eines Miteigentümers auf Teilungsversteigerung bezweckt z.B. die Eigentümergemeinschaft zu beenden um ein an sich unteilbares Grundstück in "aufteilbares" Geld umzuwandeln. Deswegen findet eine Teilungsversteigerung oft statt, um eine Erbengemeinschaft aufzulösen oder wenn es nach einer Trennung und Scheidung um die Auflösung einer ehelichen Gemeinschaft geht.

Rechtliche Grundlage für die Teilungsversteigerung und Antrag auf Teilungsversteigerung

Rechtliche Grundlage für das Teilversteigerungsverfahren ist das Zwangsversteigerungsgesetz, das einige Sondervorschriften für die Teilungsversteigerung enthält. Jeder Miteigentümer eines Grundstücks - unabhängig von der Größe seines Anteils - hat jederzeit das Recht die Teilungsversteigerung zu beantragen. Das Recht eine Teilungsversteigerung zu verlangen leitet sich aus dem GbR- Recht ab, wonach niemand gezwungen werden kann, in einer Gemeinschaft zu verbleiben. Aus diesem Grund ist es für andere Miteigentümer kaum möglich die Teilungsversteigerung abzuwenden.

Ablauf des Teilungsversteigerungsverfahrens und Erlösverteilung

Nach den allgemeinen Regeln des Zwangsvollstreckungsrechts muss für die Teilungsversteigerung ein Antrag gestellt werden. Der Antrag kann formlos gestellt werden, muss aber bestimmte Mindestinhalte haben. Zuständig für die Teilungsversteigerung ist das Amtsgericht im Bezirk des Grundstücks, auf das sich der Antrag bezieht. Gegenstand der Zwangsversteigerung ist dann nicht nur der Eigentumsanteil des Antragsstellers, sondern das gesamte Grundstück. Für die Teilungsversteigerung lässt das zuständige Gericht ein Verkehrswertgutachten erstellen, das Ausgangspunkt für die Gebote ist. Die Aufteilung des Erlöses aus der Teilungsversteigerung erfolgt dann aber nicht nach den vormaligen Eigentumsanteilen: Die ehemaligen Eigentümer müssen sich nach der Teilungsversteigerung über die Verteilung des Erlöses einigen.

Sie haben Fragen zur Teilungsversteigerung?

Wurde gegen Ihren Wunsch eine Teilungsversteigerung beantragt oder denken Sie selbst daran eine Teilungsversteigerung zu beantragen? Haben Sie Fragen zu den Risiken und Kosten der Teilungsversteigerung? Fragen Sie einen Rechtsanwalt für Zwangsvollstreckungsrecht und finden Sie ihn mit dem Anwalt-Suchservice!

zuletzt aktualisiert am 14.08.2015