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Anwälte für Mietminderung in Büllingen

Rechtsanwalt Edgar Rings
In der Reisbach 67
4760 Büllingen

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Eine Minderung der Miete kommt in Betracht, wenn die Wohnung ernsthafte Mängel hat. Dies ist jedoch an verschiedene Voraussetzungen geknüpft, und oft bereitet der Betrag der Minderung Probleme. Über diese Seite können Sie schnell und bequem ein Beratungsgespräch mit einem Anwalt vereinbaren, der Ihnen bei Ihrer Mietminderung hilft.

Wonach richtet sich die Höhe der Mietminderung?

Wie hoch die Minderung der Miete ausfallen kann, ist nicht gesetzlich geregelt. Dies richtet sich danach, wie sehr im Einzelfall die Wohnnutzung beeinträchtigt ist. Die gängigen Tabellen zeigen Beispiele aus den Urteilen der Gerichte. Diese sind nicht unbedingt auf den Einzelfall übertragbar. Auch die Jahreszeit kann eine Rolle spielen, etwa beim Ausfall der Heizung. Im Sommer kann deswegen kaum die Miete gemindert werden. Zugrunde gelegt wird immer die Bruttomiete inklusive Nebenkosten. Ein versierter Rechtsanwalt in Büllingen kann Ihren Fall prüfen und die angemessene Höhe einer Mietminderung feststellen.

Wie funktioniert eine Mietminderung in praktischer Hinsicht?

Zunächst muss der aufgetretene Mangel unverzüglich dem Vermieter gemeldet werden. Im gleichen Schreiben sollte man dem Vermieter auch eine angemessene Frist zur Beseitigung des Mangels setzen. Der Mieter muss sich jedoch kooperativ zeigen und zum Beispiel Handwerker auch in die Wohnung lassen. Läuft die Frist jedoch ohne Abhilfe ab, kann der Mieter zur Minderung schreiten. Ein Anwalt aus Büllingen hilft Ihnen dabei, alles richtig zu machen.

Was kann man bei einer Mietminderung falsch machen?

Wenn der Mangel der Mietwohnung nicht unverzüglich gemeldet wird, erlischt das Minderungsrecht. Wird die Miete trotz bekannten Mängeln weiter bezahlt, sollte dies nur unter dem Vorbehalt einer Minderung geschehen. Verschätzt sich der Mieter bei der Höhe der Minderung, ist der Vermieter womöglich zur Kündigung wegen Mietrückstand berechtigt. Der Mieter darf den Sachmangel der Wohnung nicht selbst verschuldet haben. Um die Miete auf korrekte Weise zu mindern, sollten Sie sich von einem kompetenten Rechtsanwalt in Büllingen beraten lassen.

Mietminderungsgründe: Wann dürfen Mieter die Miete mindern?

Eine Minderung kann mit sachlichen oder rechtlichen Mängeln der Wohnung begründet werden. Sachmängel sind zum Beispiel eine defekte Heizung, Lärm von Nebenan, undichte Fenster oder Schimmelbefall. Sachliche Mängel müssen eine gewisse Erheblichkeitsschwelle überschreiten; sie müssen die Tauglichkeit der Wohnung zum Wohnen verringern. Ein Rechtsmangel besteht im Falle einer Doppelvermietung oder wenn der Mieter nicht einziehen kann, weil der Vormieter nicht auszieht. Eine korrekte Begründung Ihrer Mietminderung ist wichtig. Ein Anwalt für Mietrecht in Büllingen kann Ihnen helfen, die richtigen Argumente zu finden.

Finden Sie einen guten Anwalt für Ihr Problem im Zusammenhang mit einer Mietminderung – wir geben Ihnen Tipps!

Um Ihnen die Suche zu erleichtern, haben wir Ihnen auf dieser Seite einige Rechtsanwälte aufgelistet, die sich in Büllingen mit mietrechtlichen Fragen befassen. Unsere Kanzleiprofile enthalten nützliche Informationen über Tätigkeitsschwerpunkte und Arbeit der Anwälte. Über unser Kontaktformular können Sie einem der Juristen ganz einfach eine Nachricht schicken. Eine Anfrage über das Kontaktformular zu versenden, kostet Sie nichts und ist völlig unverbindlich. Sie erhalten dann vom ausgesuchten Anwalt umgehend eine telefonische Rückmeldung zu Ihrer Anfrage.

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