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Anwälte für Kündigungsfrist in Ingersheim

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Ingersheim angezeigt.

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Ulrich Frech, Ingersheim: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 6.965998361654093 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Ass. jur. Armin Geiger LL.M. (Medienrecht) aus Ingersheim
Entfernung: 7.088554485477856 km

Martina Ulrike Valis aus Ingersheim - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 7.088554485477856 km

Gernot Schneider, Ingersheim: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 7.330509645261997 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Dr. Christian Freitag in Ingersheim
Entfernung: 7.5793807873374455 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Ulrike Hehr, Ingersheim - schnell & detailliert
Entfernung: 7.5793807873374455 km

Alexandra Horschitz: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 7.5793807873374455 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Thomas Mayer, Ingersheim
Entfernung: 7.5793807873374455 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Günther Stark aus Ingersheim
Entfernung: 7.736668419366996 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Ingersheim erhalten Sie gerne bei Nina Colletti
Entfernung: 8.247038896315846 km

Stephan Schmidt aus Ingersheim berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 11.454267448352661 km

Dr. Michael Zecher: Schnelle Rechtshilfe in Ingersheim zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 13.082488333567873 km

Sachkundige Rechtsberatung in Ingersheim bei Dipl.-Verww. (FH) Dr. Günter Zecher
Entfernung: 13.534791747783903 km

Tanja Hays: Schnelle Rechtshilfe in Ingersheim zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 14.817591903593106 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Heidrun Feszler, Ingersheim - schnell & detailliert
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Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Ingersheim erhalten Sie gerne bei Heike Weber
Entfernung: 15.557561895229243 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Adrian Weyde aus Ingersheim
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Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Wolfram Böhringer aus Ingersheim hilft Ihnen gerne
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Heidemarie Kuhlmey, Ingersheim: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 16.837760560957477 km

Dominik Görtz: Kompetenter Rechtsrat, zielorientierte Begleitung zum Thema Kündigungsfrist
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Thomas Eschle aus Ingersheim - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 17.42078438441022 km

Dirk Kuhn nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Ingersheim gerne an
Entfernung: 17.42078438441022 km

Andreas Fischer aus Ingersheim berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
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Wolf Thilo Tettenborn: Schnelle Rechtshilfe in Ingersheim zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 17.580948731433125 km

Deutsche Gebärdensprache (DGS)
Christine M. Ebert: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
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Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Eckehard Fischer, Ingersheim
Entfernung: 17.653651754031493 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Daniel Hesterberg, Ingersheim - schnell & detailliert
Entfernung: 17.84864217355882 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Dr. jur. Martin Heinzelmann LL.M., Ingersheim
Entfernung: 19.474969574621714 km

Alexander Heinig, Ingersheim: Erfahrung und Kompetenz bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 19.53491410843602 km

Wolf-Dieter Cantz aus Ingersheim: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist

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Kündigungsfrist Ingersheim

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Rechtstipps zum Thema Kündigungsfrist

2017-11-03, Autor Jan Kracht (26 mal gelesen)
Rubrik: Arbeitsrecht

Die Verlängerung der Kündigungsfrist in einem Formular-Arbeitsvertrag auf 3 Jahre kann den Arbeitnehmer unangemessen benachteiligen und daher unwirksam sein. Anstelle der vertraglich vereinbarten Kündigungsfrist gilt dann die gesetzliche ...

sternsternsternsternstern  3,0/5 (1 Bewertungen)
Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter © underdogstudios - Fotolia.com
2015-02-24, Redaktion Anwalt-Suchservice (2888 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Dieser Artikel informiert über die wichtigsten Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. ...

sternsternsternsternstern  4,1/5 (108 Bewertungen)
Wie kann ein Vermieter gegen Mietnomaden vorgehen? © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-10-25, Redaktion Anwalt-Suchservice (283 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Es kommt immer wieder vor, dass sich Menschen in einer Wohnung einmieten, die von Anfang an keine Miete zahlen wollen. Für den Vermieter stellt sich die Frage, wie er diese Mieter schnell wieder los wird....

sternsternsternsternstern  4,3/5 (23 Bewertungen)
2014-05-15, Autor Nima Armin Daryai (494 mal gelesen)
Rubrik: Baurecht

Inzwischen wissen es fast alle Mieter und Vermieter: mit den Schönheitsreparaturklauseln in vielen Mietverträgen gibt es Probleme. Im Folgenden wird kurz zusammengefasst, welche Klauseln Probleme bereiten können. ...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (21 Bewertungen)
2014-07-17, Autor Anton Bernhard Hilbert (820 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Der 13. Juni 2014 ist ein wichtiges Datum für private Vermieter. An diesem Tag ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechte Richtlinie in Kraft getreten. Seither kann auch beim Abschluss oder bei Änderung von Mietverträgen ein Widerrufsrecht zu ...

sternsternsternsternstern  4,1/5 (51 Bewertungen)
Mieterhöhung – was man dazu wissen muss © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-05-08 13:51:23.0, Redaktion Anwalt-Suchservice (214 mal gelesen)
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Viele Mieter wissen nicht, wann ihr Vermieter die Miete erhöhen darf, ob es Grenzen für Mieterhöhungen gibt und was sie für Rechte haben. Hier einige wichtige Hinweise für Mieter....

sternsternsternsternstern  4,1/5 (19 Bewertungen)
2014-04-04, Autor Holger Hesterberg (688 mal gelesen)
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Hauptpflicht des Vermieters ist es, den Gebrauch der Mietsache während des Vertragsverhältnisses zu gewähren. Ist der Gebrauch der Mietsache durch Mängel eingeschränkt, hat der Mieter das Recht, die Miete zu mindern. ...

sternsternsternsternstern  4,2/5 (19 Bewertungen)
Räumung Teil II: Wie läuft eine Zwangsräumung ab? © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-05-18, Redaktion Anwalt-Suchservice (186 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Eine Kündigung beendet zwar das Mietverhältnis, gewährleistet aber noch lange keine freie Wohnung. Womit Vermieter rechnen müssen und wie Mieter reagieren können, erfahren Sie hier....

sternsternsternsternstern  4,0/5 (23 Bewertungen)
Mieter: Bis wann muss meine Miete beim Vermieter sein? © totalpics - Fotolia.com
2017-01-14 07:16:59.0, Redaktion Anwalt-Suchservice (275 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Der Vermieter will schnell sein Geld, der Mieter ist gerade knapp bei Kasse. Wann muss der Mieter nun die Miete überweisen? Was sind die Folgen, wenn er es unterlässt? Und was ist, wenn das Konto mal nicht gedeckt ist?...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (35 Bewertungen)
2015-09-16, Autor Holger Bernd (438 mal gelesen)
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Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und Vermietern. Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und ...

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