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Anwälte für Baumängel in Oberhausen-Rheinhausen

Sie benötigen einen kompetenten Rechtsanwalt in Oberhausen-Rheinhausen, weil es bei Ihrem Neubau zu Baumängeln gekommen ist? Hier werden Sie fündig!

Ein Baumangel ist oft teuer und sollte schnellstmöglich beseitigt werden. Eine Rechtsberatung hilft Ihnen, damit Sie nicht auf den Kosten sitzen bleiben. Als Bauherr haben Sie Gewährleistungsansprüche. Vor Gericht kann Ihnen auch Schadensersatz zugestanden werden. Der Anwalt-Suchservice unterstützt Sie dabei, einen im Zivilrecht erfahrenen Anwalt in Oberhausen-Rheinhausen zu finden.

Was bedeutet eigentlich „Baumangel“ und wie ist dieser definiert?

Liegt dem Bauvertrag das Bürgerliche Gesetzbuch zugrunde, liegt ein Mangel vor, wenn das Bauwerk nicht die vereinbarte Beschaffenheit hat. Wie der Bau auszuführen ist, richtet sich nach genauen Leistungsbeschreibungen und Plänen, die zum Bauvertrag gehören. Auch die anerkannten Regeln der Technik sind einzuhalten – insbesondere bei einem Bauvertrag nach VOB kann sonst ein Mangel vorliegen. Für die Ansprüche des Bauherren ist entscheidend, dass dieser Zustand bei der Abnahme des Werkes vorgelegen hat. Ein versierter Anwalt in Oberhausen-Rheinhausen kann für Sie prüfen, welche Rechte Ihnen aufgrund des Baumangels zustehen.

Welche Baumängel sorgen bei Bauherren besonders häufig für Probleme?

Risse in Putz und Mauern kommen immer wieder vor. Heutige Baustoffe sind komplex und müssen genau nach Vorgabe verarbeitet werden. Eine Wärmedämmung verliert ihre Funktion, wenn sie feucht wird. Ursache kann eine undichte Dampfsperre sein. Fenster sind oft zur Wand hin nicht ausreichend dicht. Auch hier können Feuchtigkeit und Luftzug eindringen. Risse in tragenden Balken und anderen Holzteilen können gefährliche Folgen haben. Dazu kommt es, wenn die Holzteile beim Einbau noch nicht durchgetrocknet waren. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Oberhausen-Rheinhausen kann Ihnen bei einem Baumangel helfen, die Folgen überschaubar zu halten.

Was für Ansprüche habe ich, wenn mein Haus mangelhaft errichtet wurde?

Gefordert werden kann zum Beispiel eine Nachbesserung oder Nacherfüllung, also die korrekte und fachgerechte Durchführung der Arbeiten. Für die Nacherfüllung setzt der Bauherr eine Frist. Verstreicht diese erfolglos, kann er selbst das Problem beseitigen lassen und dem Unternehmer die Kosten berechnen. Unter bestimmten Voraussetzungen ist ein Rücktritt vom Vertrag möglich. Auch eine Minderung des Werklohns gehört zum möglichen Vorgehen. Verursacht die unsachgemäße Arbeit zusätzliche Schäden, kann auch Schadensersatz gefordert werden. Ein versierter Rechtsanwalt aus Oberhausen-Rheinhausen kann prüfen, welches dieser Instrumente in Ihrem Fall am Sinnvollsten ist.

Was muss ich tun, wenn ich aufgrund eines Baumangels Ansprüche geltend machen will?

Bauherren sollten vorzugsweise vor der Abnahme tätig werden, da sich mit dieser die Beweislast zu ihrem Nachteil ändert. Die Mängel müssen dem Bauunternehmen schriftlich gemeldet werden. Dabei ist eine möglichst genaue Beschreibung notwendig. Bauherren sollten ihrem Vertragspartner eine angemessene Frist setzen, bis zu deren Ende er die Mängel beseitigt haben muss. Wichtig: Der Bauherr sollte sich an den verantwortlichen übergeordneten Generalunternehmer wenden, nicht aber an einen Subunternehmer. Ein kompetenter Anwalt in Oberhausen-Rheinhausen kann Ihnen helfen, die Mängelanzeige korrekt zu formulieren.

Wir helfen Ihnen dabei, anwaltliche Unterstützung beim Vorgehen gegen einen Bauunternehmer wegen Baumängeln zu bekommen!

Auch in Oberhausen-Rheinhausen befassen sich verschiedene Rechtsanwälte mit dem Zivilrecht – hier erhalten Sie eine übersichtliche Auflistung. Die Profile der Anwälte – mit weitergehenden Informationen – können Sie über den Button "Kontaktdaten" aufrufen. Unser Kontaktformular ermöglicht es Ihnen, einem der Rechtsanwälte schnell und einfach eine Nachricht zu schicken. Aufgrund der Nutzung unseres Kontaktformulars entstehen für Sie keinerlei Kosten oder Verpflichtungen. Auf Ihre Nachricht hin wird sich der Rechtsanwalt Ihrer Wahl baldmöglichst zur Terminvereinbarung bei Ihnen melden!

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