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Anwälte für Baumängel im Umkreis von Kassel

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Rechtsanwalt Wilbrand Krone
Bahnhofstraße 20
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Wenn es um einen Baumangel geht, ist fachkompetente Beratung hilfreich – hier finden Sie Ihren Anwalt in Kassel.

Baumängel verursachen oft hohe Kosten und können Spätfolgen haben, wenn man sie nicht gleich behebt. Lassen Sie sich rechtlich beraten, um Ihre Möglichkeiten auszuloten. Baufirmen sperren sich oft beim Thema Gewährleistung. Nehmen Sie anwaltliche Hilfe in Anspruch! Schnell und kostenfrei können Sie über den Anwalt-Suchservice einen Termin mit einem kompetenten Rechtsanwalt für Zivilrecht in Kassel vereinbaren.

Wie komme ich bei einem Baumangel zu meinem Recht?

Es ist einfacher, einen Mangel vor der Bauabnahme geltend zu machen. Mit dieser geht die Beweislast auf den Bauherren über. Melden Sie dem Bauunternehmer das Problem schriftlich und beschreiben Sie den Fehler genau. Dem Bauunternehmer sollte eine Frist zur Mängelbeseitigung gesetzt werden. Diese muss so bemessen sein, dass die Zeit dafür auch ausreicht. Angesprochen werden sollte immer der verantwortliche Generalunternehmer und nicht nur ein Subunternehmer. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Kassel kann Ihnen helfen, alles richtig zu formulieren.

Was ist eigentlich mit dem Begriff „Baumangel“ gemeint?

Wurde der Bauvertrag nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch abgeschlossen, besteht ein Mangel, wenn das Bauwerk nicht die vereinbarte Beschaffenheit hat. Wie der Bau ausgeführt werden muss, ergibt sich aus der Leistungsbeschreibung und den Plänen. Liegt dem Vertrag die Vergabe-und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) zugrunde, besteht ein Mangel auch in der Missachtung der anerkannten Regeln der Technik. Ansprüche hat der Bauherr nur, wenn der Mangel bei Abnahme des Baus durch den Auftraggeber vorlag. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Kassel kann prüfen, ob Sie Ansprüche gegen ihren Vertragspartner geltend machen können.

Was für Baumängel kommen besonders häufig vor?

Heutige Baustoffe müssen exakt nach Vorgabe des Herstellers verartbeitet werden. Passiert dies nicht, kommt es oft zu Rissen in Putz und Mauerwerk. Dämmschichten dürfen nicht feucht werden. Eine undichte Dampfsperre zerstört die Dämmung durch Durchfeuchtung. Zur Wand hin nicht ausreichend abgedichtete Fenster verursachen Luftzug und lassen Feuchtigkeit eindringen. Tragende Holzteile sollten vor dem Einbau trocknen können. Andernfalls entstehen nachträglich Risse, die die Stabilität gefährden können. Bei Baumängeln wird oft um kleinste Details getritten. Die Unterstützung eines erfahrenen Anwalts in Kassel kann entscheidend sein.

Welche Rechte haben Bauherren?

Ein Baumangel gibt dem Bauherrn das Recht auf Nacherfüllung, also auf Nachbesserung zur Beseitigung des Problems. Ist die vom Bauherrn gesetzte Frist zur Nacherfüllung abgelaufen, kann der Bauherr das Problem anderweitig beseitigen lassen und dem Verursacher in Rechnung stellen. In einigen Fällen kann der Bauherr seinen Rücktritt vom Vertrag erklären. Er kann auch den Werklohn für die Arbeiten mindern, also herabsetzen. Nicht zuletzt kommen auch Schadensersatzansprüche in Betracht, etwa bei Folgeschäden der unsachgemäßen Leistung. Ein kompetenter Anwalt aus Kassel kann prüfen, welche Ansprüche in Ihrem konkreten Fall in Frage kommen.

Hier finden Sie einen versierten Anwalt für Ihre Fragen zu Baumängeln – wir helfen Ihnen weiter!

Um Ihnen die Suche zu erleichtern, listen wir Ihnen auf dieser Seite mehrere der in Kassel tätigen Anwälte für Zivilrecht auf. Um Ihnen die Auswahl zu erleichtern, finden Sie in unseren Kanzleiprofilen Informationen über die besonderen Qualifikationen der einzelnen Anwälte. Eine Kontaktaufnahme mit dem von Ihnen ausgewählten Rechtsanwalt ist schnell und einfach über unser Kontaktformular möglich. Das Verschicken einer Nachricht über unser Kontaktformular ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Der von Ihnen kontaktierte Anwalt wird sich baldmöglichst für eine Terminvereinbarung bei Ihnen melden.

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