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Treten beim Hausbau Baumängel auf, ist oft eine juristische Beratung erforderlich. Bei uns finden Sie kompetente Anwälte in Hamm.

Baumängel bereiten Bauherren häufig noch nach Jahren Probleme. Gehen Sie rechtzeitig juristisch gegen die Verantwortlichen vor. Ihre Gewährleistungsrechte oder auch Schadensersatz können klageweise geltend gemacht werden. Wir helfen Ihnen dabei, schnell und einfach mit einem im Zivilrecht erfahrenen Anwalt in Hamm Kontakt aufzunehmen, der Ihre Fragen beantwortet!

Was ist zu beachten, wenn ich Ansprüche wegen eines Baumangels geltend machen will?

Zu empfehlen ist ein Tätigwerden vor der Abnahme, da sich mit dieser die Beweislast ändert – zu Ungunsten des Bauherren. Der Bauherr muss dann eine schriftliche Mängelanzeige an den Bauunternehmer schicken und die Problemlage genau schildern. Zur Beseitigung der Probleme ist dem Bauunternehmer eine Frist zu setzen. Deren Dauer muss allerdings auch dafür ausreichend sein. Ansprechpartner ist der Generalunternehmer, der die Gesamtverantwortung trägt, aber nicht einer der untergeordneten Subunternehmer. Ein kompetenter Anwalt in Hamm kann Ihnen helfen, die Mängelanzeige korrekt zu formulieren.

Wann liegt ein Baumangel an einem Bauprojekt vor?

Wurde die Geltung des Bürgerlichen Gesetzbuches vereinbart, besteht ein Mangel, sofern das Bauwerk nicht so ausgeführt wurde, wie vereinbart. Wie die Arbeiten ausgeführt werden müssen, ist aus den Leistungsbeschreibungen und Plänen zu ersehen, die Vertragsbestandteil sind. Haben die Vertragspartner einen sogenannten VOB-Vertrag vereinbart, ist auch eine Nichtbeachtung der anerkannten Regeln der Technik ein Mangel. Diese mangelhafte Ausführung der Arbeiten muss bei Abnahme des Werkes bestanden haben, damit der Bauherr Ansprüche hat. Ein versierter Anwalt in Hamm kann für Sie prüfen, welche Rechte Ihnen aufgrund des Baumangels zustehen.

Was für Baumängel tauchen besonders oft auf?

Werden Vorgaben bei der Verarbeitung von modernen Baustoffen nicht eingehalten, kommt es häufig zu Rissen in Mauerwerk oder Putz. Oft sorgen undichte Dampfsperr-Folien für eine Durchfeuchtung der Wärmedämmung. Dann entsteht nicht nur Schimmel, sondern die Dämmung wird auch wirkungslos. Unsachgemäß eingebaute Fenster verursachen oft Luftzug und lassen Feuchtigkeit herein. Tragende Holzteile bekommen gerne Risse, wenn sie beim Einbau noch nicht trocken waren. Das kann die Stabilität beeinträchtigen. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Hamm kann Ihnen bei einem Baumangel helfen, die Folgen überschaubar zu halten.

Welche Ansprüche kann man geltend machen, wenn derartige Mängel auftreten?

Im Rahmen der Nacherfüllung kann der Bauherr eine Nachbesserung verlangen, zum Beispiel den Austausch eines defekten Bauteils. Für die Nacherfüllung wird dem Unternehmer meist eine Frist gesetzt. Verstreicht diese erfolglos, kann der Bauherr die unsachgemäße Arbeit anderweitig reparieren lassen und dem Unternehmer berechnen. Zu den Rechten des Bauherren gehören auch der Rücktritt vom Vertrag oder die Minderung des Werklohns. Eine Forderung von Schadensersatz kann der Auftraggeber ebenfalls in Betracht ziehen. Ein versierter Rechtsanwalt aus Hamm kann prüfen, welches dieser Instrumente in Ihrem Fall am Sinnvollsten ist.

Der Anwalt-Suchservice hilft Ihnen dabei, einen kompetenten Anwalt zu finden, der Ihnen hilft, sich bei Baumängeln zur Wehr zu setzen.

Auf unserer Seite können Sie verschiedene Rechtsanwälte finden, die Ihnen in Hamm bei allen Fragen zum Zivilrecht helfen können. Suchen Sie zuerst nähere Informationen zu den Anwälten und ihrer Tätigkeit? Diese finden Sie über den Button "Kontaktdaten". Unser Kontaktformular ist eine Möglichkeit für Sie, ganz einfach und bequem Kontakt mit einem Rechtsanwalt aufzunehmen. Eine Verwendung unseres Kontaktformulars bedeutet für Sie keine Zahlungspflichten oder anderweitigen Verpflichtungen. Auf Ihre Nachricht hin wird sich der Rechtsanwalt Ihrer Wahl baldmöglichst zur Terminvereinbarung bei Ihnen melden!

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Baumängel in Hamm gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Bauanwalt, Baustopp, Ersatzvornahme, Pfusch am Bau.