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Anwälte für Baumängel in Dortmund

Rechtsanwalt Thomas Wolf
Stefanstraße 2
44135 Dortmund

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Erfahrene Rechtsanwälte helfen Ihnen in Dortmund auch bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche wegen Baumängeln.

Ein Baumangel ist teuer und sorgt oft für jahrelangen Ärger. Eine kompetente rechtliche Beratung kann Ihnen helfen, zu Ihrem Recht zu kommen. Baufirmen sperren sich oft beim Thema Gewährleistung. Nehmen Sie anwaltliche Hilfe in Anspruch! Der Anwalt-Suchservice unterstützt Sie dabei, einen im Zivilrecht erfahrenen Anwalt in Dortmund zu finden.

Wie gehe ich vor, wenn ich einen Baumangel geltend machen möchte?

Der beste Zeitpunkt dafür ist vor der Abnahme, da sich mit dieser die Beweislast zu Ungunsten des Auftraggebers ändert. Erforderlich ist eine schriftliche Meldung der Mängel an den Bauunternehmer, mit einer genauen Beschreibung des Problems. Für die Beseitigung der Fehler am Bau sollte der Bauherr dem Unternehmer eine angemessene Frist setzen. Angesprochen werden sollte immer der verantwortliche Generalunternehmer und nicht nur ein Subunternehmer. Bei der Formulierung hilft Ihnen ein erfahrener Rechtsanwalt aus Dortmund.

Was muss man sich unter einem Baumangel vorstellen?

Hat ein Bauwerk nicht die vereinbarte Beschaffenheit, ist es mangelhaft. Dies gilt bei Verträgen auf Grundlage des bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Zum Bauvertrag gehören genaue Leistungsbeschreibungen und Pläne, die zeigen, wie das Werk auszuführen ist. Bei einem Bauvertrag nach der Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) liegt ein Mangel auch vor, wenn die anerkannten Regeln der Technik nicht eingehalten wurden. Ansprüche hat der Bauherr nur, wenn der Mangel bei Abnahme des Baus durch den Auftraggeber vorlag. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Dortmund kann Ihnen sagen, welche Rechte Ihnen im Einzelfall zustehen.

Welche Baumängel sorgen besonders oft für Ärger?

Oft kommt es zu Rissen in Mauerwerk und Putz. Ursache sind meist nicht beachtete Vorgaben der Hersteller von Baustoffen. Eine feuchte Dämmung hat keine Wirkung mehr. Dazu kann es kommen, wenn eine Dampfsperre undicht ist. Der Zwischenraum zwischen Fenstern und Wand wird oft nur schnell mit Bauschaum gefüllt. Dann kommen oft Luftzug und Feuchtigkeit durch. Tragende Holzteile sollten vor dem Einbau trocknen können. Andernfalls entstehen nachträglich Risse, die die Stabilität gefährden können. Bei Baumängeln ist oft kompetente anwaltliche Beratung entscheidend. In Dortmund finden Sie dafür erfahrene Rechtsanwälte.

Welche Ansprüche können Bauherren gegenüber den ausführenden Unternehmen geltend machen?

Ein Anspruch des Bauherrn richtet sich auf Nachbesserung, also auf die Korrektur des Baumangels. Im Rahmen der Selbstvornahme lässt der Bauherr den Schaden durch andere Handwerker beseitigen und fordert die Kosten vom Verursacher ein. Voraussetzung ist eine erfolglos gesetzte Nachbesserungsfrist. Bauherren können unter Umständen vom Bauvertrag zurücktreten und diesen rückabwickeln oder auch den Werklohn mindern, also herabsetzen. Nicht zuletzt kommen auch Schadensersatzansprüche in Betracht, etwa bei Folgeschäden der unsachgemäßen Leistung. Ein genauer Abgleich der durchgeführten Arbeiten mit der Leistungsbeschreibung ist nötig. Ein versierter Rechtsanwalt in Dortmund kann Sie zu Ihren konkreten Ansprüchen beraten.

Der Anwalt-Suchservice hilft Ihnen, den richtigen Anwalt für Ihr Problem aus dem Bereich Baumängel zu finden.

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Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Baumängel in Dortmund gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Bauanwalt, Baustopp, Ersatzvornahme, Pfusch am Bau.