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Arbeitsrecht Gewerbemietrecht Kündigungsschutzrecht Mietrecht Mietrecht und Pachtrecht
Ihr Anwalt für Arbeitsrecht , Gewerbemietrecht , Kündigungsschutzrecht , Mietrecht , Mietrecht und Pachtrecht in Vaihingen an der Enz unterstützt Sie sofort kompetent zum Thema Kündigungsfrist - sowohl im Rahmen einer Beratung als auch vor Gericht.

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Anwälte für Kündigungsfrist in Vaihingen an der Enz

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Vaihingen an der Enz angezeigt.

Entfernung: 8.930978322802808 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Christoph Quittnat, Vaihingen an der Enz
Entfernung: 15.190498686061074 km

Sabine Keck aus Vaihingen an der Enz - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 15.277662130584437 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Armin Bendlin, Vaihingen an der Enz
Entfernung: 15.699317313649189 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Vaihingen an der Enz durch Thomas Herdtle
Entfernung: 15.699317313649189 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Klaus Reichle, Vaihingen an der Enz
Entfernung: 15.699317313649189 km

Günter Göppl nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Vaihingen an der Enz gerne an
Entfernung: 15.872663242442023 km

Dominik Görtz: Kompetenter Rechtsrat, zielorientierte Begleitung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 15.968155727829116 km

Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Wolfram Böhringer aus Vaihingen an der Enz hilft Ihnen gerne
Entfernung: 16.571094935783393 km

Tanja Hays: Schnelle Rechtshilfe in Vaihingen an der Enz zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 16.76898039287339 km

Stephan Schmidt aus Vaihingen an der Enz berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 17.124026981677346 km

Martina Ulrike Valis aus Vaihingen an der Enz - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 17.124026981677346 km

Gernot Schneider, Vaihingen an der Enz: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 17.181706728044766 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Ulrike Hehr, Vaihingen an der Enz - schnell & detailliert
Entfernung: 17.181706728044766 km

Alexandra Horschitz: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 17.181706728044766 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Thomas Mayer, Vaihingen an der Enz
Entfernung: 17.181706728044766 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Günther Stark aus Vaihingen an der Enz
Entfernung: 17.273114713248177 km

Thomas Eschle aus Vaihingen an der Enz - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 17.28683533574299 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Dr. Christian Freitag in Vaihingen an der Enz
Entfernung: 17.389949793065487 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Ass. jur. Armin Geiger LL.M. (Medienrecht) aus Vaihingen an der Enz
Entfernung: 18.38252693921016 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Vaihingen an der Enz erhalten Sie gerne bei Nina Colletti
Entfernung: 19.327750181385902 km

Igor Samardzic aus Vaihingen an der Enz berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 19.440913738704403 km

Wolf Thilo Tettenborn: Schnelle Rechtshilfe in Vaihingen an der Enz zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 19.564601182084044 km

Ulrike Wetzel, Vaihingen an der Enz: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
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Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Heidrun Feszler, Vaihingen an der Enz - schnell & detailliert
Entfernung: 19.900131322099 km

Fabian Weisse nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Vaihingen an der Enz gerne an

Kündigungsfrist Vaihingen an der Enz

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Kündigungsfrist 27.04.2017
Kündigungsfristen kommen in Verträgen zur Anwendung, die unbefristet vereinbart und in denen eine Leistung einer Gegenleistung gegenübersteht. Meistens gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen - manchmal zählt aber auch was individuell vereinbart wurde. mehr...

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Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und Vermietern. Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und ...

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