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Die Miete mindern ist nur dann möglich, wenn die Mietsache einen Mangel aufweist. Dabei können große Fehler gemacht werden, sie sogar eine Kündigung ermöglichen können.

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Anwälte für Mietminderung in Wiesloch

Rechtsanwältin Greta Caroline Hohmann
Ringstraße 21
69168 Wiesloch
Greta Caroline Hohmann, Wiesloch: Erfahrung und Kompetenz bei Rechtsfragen zum Thema Mietminderung
Rechtsanwalt Rüdiger Klingmann
Blumenstraße 3
69168 Wiesloch
Rüdiger Klingmann aus Wiesloch berät und begleitet Sie im Themenkomplex Mietminderung - schnell und rechtssicher

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Benötigen Sie einen Rechtsanwalt wegen einer Mietminderung? In Wiesloch finden Sie Experten.

Ist Ihre Mietwohnung mangelhaft? Dann haben Sie unter Umständen das Recht, die Miete zu mindern. Dabei machen jedoch viele Mieter Fehler, die schlimme Folgen haben können – bis zur Kündigung. Über diese Seite können Sie schnell und bequem ein Beratungsgespräch mit einem Anwalt vereinbaren, der Ihnen bei Ihrer Mietminderung hilft.

Welche Mietminderungsgründe führen dazu, dass Mieter weniger zahlen müssen?

Eine Mietwohnung kann in sachlicher oder rechtlicher Hinsicht mangelhaft sein. Beides ermöglicht eine Herabsetzung der Zahlungen. Sachmängel sind zum Beispiel leckende Wasserleitungen, undichte Fenster oder eine kaputte Heizung. Allerdings muss ein Sachmangel erheblich sein. Er muss tatsächlich die Nutzbarkeit der Wohnung zum Wohnen spürbar herabsetzen. Ein Rechtsmangel besteht im Falle einer Doppelvermietung oder wenn der Mieter nicht einziehen kann, weil der Vormieter nicht auszieht. Ein erfahrener Rechtsanwalt für Mietrecht in Wiesloch hilft Ihnen, Ihre Mietminderung richtig zu begründen.

Um wie viel dürfen Mieter die Miete mindern?

Der Betrag ist immer unterschiedlich. Die Höhe hängt davon ab, inwieweit das Wohnen in der Wohnung durch den Mangel beeinträchtigt wird. Es gibt Tabellen mit Beispielen für Minderungen aus Gerichtsurteilen. Allerdings sind die Gerichte nicht an diese alten Entscheidungen gebunden. Auch der Zeitpunkt, zu dem der Mangel auftritt, spielt oft eine Rolle. Ein Heizungsausfall im Sommer ist nicht so schwer wiegend wie bei Frost. Zugrunde gelegt wird immer die Bruttomiete inklusive Nebenkosten. Ein kompetenter Anwalt in Wiesloch kann Sie dabei unterstützen, die Höhe der Mietminderung richtig zu ermitteln.

Richtig mindern: Wie geht das?

Der Mieter muss zunächst den Mangel seiner Wohnung an den Vermieter melden – und zwar ohne Zeitverzögerung. Außerdem sollte man gleich in diesem Schreiben eine Beseitigung des Mangels verlangen und dem Vermieter dafür eine angemessene Frist setzen. Behindert der Mieter Arbeiten, indem er Handwerker nicht einlässt oder nie Termine frei hat, kann dies eine Minderung blockieren. Läuft die Frist jedoch ohne Abhilfe ab, kann der Mieter zur Minderung schreiten. Um bei den Einzelheiten nichts falsch zu machen, sollte ein Anwalt aus Wiesloch hinzugezogen werden.

Was kann bei einer Mietminderung schiefgehen?

Versäumt es der Mieter, den Mangel unverzüglich dem Vermieter zu melden, verliert er sein Recht, die Miete zu kürzen. Wer nach dem Entdecken eines Mangels weiter ohne Vorbehalt der Minderung die volle Miete zahlt, kann später womöglich nicht die Miete herabsetzen. Mindert der Mieter die Miete um einen zu großen Prozentsatz, droht die fristlose Kündigung wegen Mietrückständen. Der Mieter darf den Sachmangel der Wohnung nicht selbst verschuldet haben. Lassen Sie sich von einem Rechtsanwalt aus Wiesloch beraten, um keine Fehler bei der Mietminderung zu machen.

Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem richtigen Anwalt für Ihre Mietminderung!

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine übersichtliche Liste von in Wiesloch ansässigen Anwälten für Mietrecht zur Verfügung. Auf den ihren Kanzleiprofilen stellen sich Ihnen die Rechtsanwälte mit weiteren Informationen zu Ihrer Arbeit vor. Um mit dem ausgewählten Rechtsanwalt Kontakt aufzunehmen, können Sie einfach unser Kontaktformular nutzen. Eine Anfrage über das Kontaktformular zu versenden, kostet Sie nichts und ist völlig unverbindlich. Der Anwalt Ihrer Wahl wird sich dann baldmöglichst mit einem Terminvorschlag bei Ihnen melden!

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