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Anwälte für Mietminderung in Büdingen

Rechtsanwalt Marc Badock
Am Roten Weg 2
63654 Büdingen

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Bei Mängeln an der Mietwohnung sind Mieter oft zur Minderung ihrer Miete berechtigt. Dies ist jedoch an verschiedene Voraussetzungen geknüpft, und oft bereitet der Betrag der Minderung Probleme. Mit dem Anwalt-Suchservice können Sie ganz einfach ein Beratungsgespräch zur Mietminderung vereinbaren - mit einem Anwalt Ihrer Wahl!

Wie mindert man seine Miete richtig?

Grundvoraussetzung dafür ist eine sofortige Meldung des Mangels an den Vermieter – am besten schriftlich und zusätzlich telefonisch. Im gleichen Schreiben sollte man dem Vermieter auch eine angemessene Frist zur Beseitigung des Mangels setzen. Die vom Vermieter beauftragten Handwerker sollte der Mieter dann auch einlassen bzw. mit ihnen baldmöglichst einen Termin machen. Nach ergebnislosem Fristablauf kann die Miete gemindert werden. Dies ist dem Vermieter mitzuteilen. Mit der Hilfe eines erfahrenen Anwalts aus Büdingen machen Sie bei all diesen Schritten keine Fehler.

Welche Fehler kann man bei einer Mietminderung machen?

Ein möglicher Fehler besteht darin, den Mangel nicht unverzüglich zu melden. Dann entfällt das Minderungsrecht. Wird die Miete trotz bekannten Mängeln weiter bezahlt, sollte dies nur unter dem Vorbehalt einer Minderung geschehen. Die Minderung darf nicht zu hoch ausfallen. Sonst entstehen nämlich Mietrückstände, und diese berechtigen den Vermieter zur fristlosem Beendigung des Mietverhältnisses. Wegen eines selbst verschuldeten Mangels ist keine Minderung der Mietzahlung möglich. Die Beratung bei einem versierten Rechtsanwalt in Büdingen hilft Ihnen, Ihre Mietminderung korrekt und fehlerfrei durchzuführen.

Mietminderungsgründe: Wann bin ich zur Minderung der Miete berechtigt?

Mieter dürfen die Miete mindern, wenn Sachmängel oder Rechtsmängel der Wohnung vorliegen. Sachmängel sind zum Beispiel eine defekte Heizung, Lärm von Nebenan, undichte Fenster oder Schimmelbefall. Liegt ein Mangel in sachlicher Hinsicht vor, muss dieser auch wirklich spürbare Auswirkungen auf die Gebrauchstauglichkeit der Wohnung haben. Ein Rechtsmangel liegt zum Beispiel vor, wenn die Wohnung zwei Mal vermietet wurde oder der Mieter nicht pünktlich einziehen kann, weil der Untermieter des Vormieters sich weigert, auszuziehen. Mit einem erfahrenen Rechtsanwalt für Mietrecht in $ {ort} steigen die Chancen auf eine erfolgreiche Mietminderung.

Was muss man zur Höhe der Mietminderung wissen?

Der Umfang der Minderung ist in jedem Einzelfall unterschiedlich und richtet sich nach der Schwere der Beeinträchtigung der Wohnung. Die gängigen Tabellen zeigen Beispiele aus den Urteilen der Gerichte. Diese sind nicht unbedingt auf den Einzelfall übertragbar. Auch Faktoren wie die Jahreszeit können eine Rolle spielen. So ist ein Heizungsausfall im Sommer kaum zur Minderung der Miete geeignet. Bei der Berechnung der Minderung wird die Bruttomiete zugrunde gelegt. Ein Anwalt mit Erfahrung kann Ihnen in Büdingen helfen, bei der Berechnung der Mietminderung keine Fehler zu machen, die zu weiteren Streitigkeiten führen.

Wie finde ich einen guten Anwalt, wenn ich ein Problem im Zusammenhang mit einer Mietminderung habe?

Auf unserer Seite finden Sie eine Übersicht der in Büdingen tätigen Rechtsanwälte für Mietrechtsfragen. Unsere Kanzleiprofile enthalten nützliche Informationen über Tätigkeitsschwerpunkte und Arbeit der Anwälte. Möchten Sie mit dem Anwalt Ihrer Wahl Kontakt aufnehmen? Unser Kontaktformular ist dafür die schnellste Möglichkeit. Die Nutzung des Kontaktformulars ist für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten dann zeitnah eine telefonische Rückmeldung vom Anwalt Ihrer Wahl zwecks Vereinbarung eines Beratungstermins.

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Mietminderung in Büdingen gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Mängelbeseitigung.