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Anwälte für Mietminderung in Dingolfing

Hat Ihre Wohnung Mängel? Dann kann eine Mietminderung angesagt sein. Erfahrene Rechtsanwälte in Dingolfing finden Sie bei uns.

Eine Minderung der Miete kommt in Betracht, wenn die Wohnung ernsthafte Mängel hat. Ein Anwalt kann Ihnen dabei helfen, keine Fehler zu machen, die vielleicht sogar zur Kündigung führen. Auf unserer Seite können Sie schnell und kostenlos eine Anfrage an den Anwalt Ihrer Wahl senden und so Beratung zur Mietminderung erhalten!

Um welchen Prozentsatz dürfen Mieter jeweils die Miete mindern?

Um wie viel Mieter ihre Miete herabsetzen dürfen, richtet sich danach, wie stark die Nutzung der Wohnung durch den Mangel betroffen ist. Tabellen mit Minderungsbeträgen beruhen auf alten Gerichtsurteilen und sind nicht ohne Weiteres auf Ihren Fall anwendbar. Verschiedene Faktoren können die Höhe der Minderung beeinflussen – auch die Jahreszeit, etwa bei einem Ausfall der Heizanlage. Bei der Berechnung geht man immer von der Bruttomiete inklusive Betriebskosten aus. Ein kompetenter Anwalt in Dingolfing kann Sie dabei unterstützen, die Höhe der Mietminderung richtig zu ermitteln.

Wie geht man als Mieter vor, wenn man die Miete mindern will?

Unverzüglich den Mangel dem Vermieter zu melden, ist immer der erste Schritt. Dies sollte telefonisch und zusätzlich schriftlich geschehen. Der Mieter sollte den Vermieter dabei auch gleich schriftlich zur Abhilfe auffordern und ihm eine ausreichende Frist dafür setzen. Die Minderung darf jedoch abgelehnt werden, wenn der Mieter Arbeiten behindert oder Handwerker nicht in die Wohnung lässt. Wenn jedoch innerhalb der gesetzten Frist nichts passiert, kann die Minderung vorgenommen werden. Um bei den Einzelheiten nichts falsch zu machen, sollte ein Anwalt aus Dingolfing hinzugezogen werden.

Wenn bei der Mietminderung Fehler gemacht werden: Was sind die Folgen?

Mieter versäumen es häufig, Mängel sofort an den Vermieter zu berichten. Dadurch geht jedoch ihr Minderungsrecht verloren. Eine Mietkürzung kann in der Regel nicht mehr erfolgen, wenn die Miete nach Bekanntwerden des Mangels zunächst vorbehaltlos weiter gezahlt wurde. Die Mietminderung muss in angemessenem Rahmen bleiben. Eine zu hohe Minderung kann dazu führen, dass der Vermieter zur Beendigung des Mietvertrages berechtigt ist. Bei vom Mieter selbst verschuldeten Mängeln besteht kein Minderungsrecht. Lassen Sie sich von einem Rechtsanwalt aus Dingolfing beraten, um keine Fehler bei der Mietminderung zu machen.

Mietminderung richtig begründen: Welche Gründe können Mieter anführen, um weniger zu zahlen?

Die Mangelhaftigkeit einer Wohnung kann sachliche oder auch rechtliche Gründe haben. Beide sind geeignet, um eine Minderung zu verlangen. Von Sachmängeln spricht man, wenn etwa die Heizung nicht funktioniert oder sich Schimmel bildet. Ein sachlicher Mangel kann eine Mietherabsetzung nur begründen, wenn er wirklich die Nutzbarkeit der Wohnung beeinträchtigt. Rechtliche Mängel liegen etwa dann vor, wenn zwei Mietverträge für die gleiche Wohnung abgeschlossen wurden. Ein erfahrener Rechtsanwalt für Mietrecht in Dingolfing hilft Ihnen, Ihre Mietminderung richtig zu begründen.

Der Anwalt-Suchservice hilft Ihnen bei der Suche nach einem kompetenten Rechtsbeistand, um Ihre Mietminderung durchzuführen.

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Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Mietminderung in Dingolfing gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Mängelbeseitigung.