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Anwälte für Kündigungsfrist in Essenheim

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Essenheim angezeigt.

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Andreas Ackenheil: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
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Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Marc Walter aus Essenheim
Entfernung: 9.21671350245704 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Claudius Karbig aus Essenheim
Entfernung: 11.12700223502677 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Daniel Harfst, Essenheim - schnell & detailliert
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Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Rainer Stüttgen, Essenheim
Entfernung: 11.160951066877683 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Essenheim erhalten Sie gerne bei Susann Jahnke
Entfernung: 11.276941461601622 km

Alexander Schäfer: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Essenheim
Entfernung: 11.276941461601622 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Essenheim durch Paul Michael Bremer
Entfernung: 11.323596547622405 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Thomas Baumhäkel in Essenheim
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Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Claudia Karin Crespi aus Essenheim
Entfernung: 11.549444063218735 km

Dr. Brigitte Glatzel, Essenheim - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
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Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Essenheim durch Dr. Markus Fromm
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Dr. Bodwin Blank nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Essenheim gerne an
Entfernung: 11.997077256914414 km

Bernhard Huhn, Essenheim - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
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Dirk Linnemann, Essenheim - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
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Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Bernd Sehring aus Essenheim
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Rechtssichere Beratung und Begleitung zu Themen im Bereich Kündigungsfrist bietet Holger Köllisch aus Essenheim
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Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Peter Sermond aus Essenheim
Entfernung: 16.927100152923522 km

Jörg Klepsch aus Essenheim berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
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Corder Rossmeissl, Essenheim: Erfahrung und Kompetenz bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist
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Dipl.-Betriebsw. Wolfgang-Dietrich Stark: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
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Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Ludwig-Mario Azzola, Essenheim
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Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Nadine Seifert aus Essenheim
Entfernung: 17.177969807259664 km

Dariusch Bayat aus Essenheim berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
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Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Bernd Trinczek in Essenheim
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Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Andrea Lambrich, Essenheim - schnell & detailliert
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Manfred Wüsten nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Essenheim gerne an
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Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Susanne Grunwald in Essenheim
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Ursula Weddig: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Essenheim
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Sachkundige Rechtsberatung in Essenheim bei Jutta Zimmer-Kappes

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Kündigungsfrist Essenheim

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Rechtstipps zum Thema Kündigungsfrist

2017-11-03, Autor Jan Kracht (26 mal gelesen)
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Die Verlängerung der Kündigungsfrist in einem Formular-Arbeitsvertrag auf 3 Jahre kann den Arbeitnehmer unangemessen benachteiligen und daher unwirksam sein. Anstelle der vertraglich vereinbarten Kündigungsfrist gilt dann die gesetzliche ...

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2015-02-24, Redaktion Anwalt-Suchservice (2885 mal gelesen)
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Dieser Artikel informiert über die wichtigsten Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. ...

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Inzwischen wissen es fast alle Mieter und Vermieter: mit den Schönheitsreparaturklauseln in vielen Mietverträgen gibt es Probleme. Im Folgenden wird kurz zusammengefasst, welche Klauseln Probleme bereiten können. ...

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Der 13. Juni 2014 ist ein wichtiges Datum für private Vermieter. An diesem Tag ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechte Richtlinie in Kraft getreten. Seither kann auch beim Abschluss oder bei Änderung von Mietverträgen ein Widerrufsrecht zu ...

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Mieterhöhung – was man dazu wissen muss © Bu - Anwalt-Suchservice
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sternsternsternsternstern  4,1/5 (19 Bewertungen)
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2017-05-18, Redaktion Anwalt-Suchservice (182 mal gelesen)
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2017-01-14 07:16:59.0, Redaktion Anwalt-Suchservice (272 mal gelesen)
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Der Vermieter will schnell sein Geld, der Mieter ist gerade knapp bei Kasse. Wann muss der Mieter nun die Miete überweisen? Was sind die Folgen, wenn er es unterlässt? Und was ist, wenn das Konto mal nicht gedeckt ist?...

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