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Anwälte für Baumängel in Ludwigslust

Sie sind in Ludwigslust auf der Suche nach einem Rechtsanwalt wegen Baumängeln?

Baumängel bereiten Bauherren häufig noch nach Jahren Probleme. Gehen Sie rechtzeitig juristisch gegen die Verantwortlichen vor. Eine gerichtliche Klage kann Ihnen helfen, sich gegen Bauhandwerker und Bauunternehmer durchzusetzen. Schnell und kostenfrei können Sie über den Anwalt-Suchservice einen Termin mit einem kompetenten Rechtsanwalt für Zivilrecht in Ludwigslust vereinbaren.

Was versteht man unter einem Baumangel?

Bei einem Bauvertrag nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch liegt ein solcher vor, wenn das Bauwerk nicht der vereinbarten Beschaffenheit entspricht. Diese wird üblicherweise durch eine genaue Leistungsbeschreibung und Pläne festgehalten. Bei einem Bauvertrag nach der Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) liegt ein Mangel auch vor, wenn die anerkannten Regeln der Technik nicht eingehalten wurden. Für die Ansprüche des Bauherren ist entscheidend, dass dieser Zustand bei der Abnahme des Werkes vorgelegen hat. Ein versierter Anwalt in Ludwigslust kann für Sie prüfen, welche Rechte Ihnen aufgrund des Baumangels zustehen.

Was sind die häufigsten Baumängel?

Oft finden sich Risse in Putz oder Mauerwerk. Moderne Baustoffe müssen genau nach Vorgabe verarbeitet werden – was oft nicht passiert. Undichte Dampfsperren führen zur Durchfeuchtung dahinter liegender Dämmschichten. So wird die Dämmung funktionslos und es entsteht Schimmel. Der Zwischenraum zwischen Fenstern und Wand wird oft nur schnell mit Bauschaum gefüllt. Dann kommen oft Luftzug und Feuchtigkeit durch. Risse in tragenden Balken und anderen Holzteilen können gefährliche Folgen haben. Dazu kommt es, wenn die Holzteile beim Einbau noch nicht durchgetrocknet waren. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Ludwigslust kann Ihnen bei einem Baumangel helfen, die Folgen überschaubar zu halten.

Welche Ansprüche stehen Bauherren zu?

Als Bauherr können Sie bei zum Beispiel Nacherfüllung verlangen, also die Beseitigung eines Schadens durch Nachbesserung. Nach erfolglosem Ablauf einer angemessenen Frist kann der Bauherr zur Selbstvornahme schreiten, die Mängel also anderweitig beseitigen lassen und Ersatz der Kosten verlangen. Bauherren können unter Umständen vom Bauvertrag zurücktreten und diesen rückabwickeln oder auch den Werklohn mindern, also herabsetzen. Verursacht die unsachgemäße Arbeit zusätzliche Schäden, kann auch Schadensersatz gefordert werden. Ein versierter Rechtsanwalt aus Ludwigslust kann prüfen, welches dieser Instrumente in Ihrem Fall am Sinnvollsten ist.

Wie macht man einen Baumangel geltend?

Ein Mangel kann sehr viel einfacher vor der Abnahme geltend gemacht werden. Vorher trägt die Beweislast der Unternehmer, danach der Bauherr. Wichtig ist eine schriftliche Mängelanzeige mit genauer Beschreibung des Problems an den Bauunternehmer. Für die Beseitigung der Fehler am Bau sollte der Bauherr dem Unternehmer eine angemessene Frist setzen. Wichtig: Der Bauherr sollte sich an den verantwortlichen übergeordneten Generalunternehmer wenden, nicht aber an einen Subunternehmer. Ein kompetenter Anwalt in Ludwigslust kann Ihnen helfen, die Mängelanzeige korrekt zu formulieren.

Wie finde ich einen guten Anwalt, der sich mit Baumängeln auskennt?

Auf unserer Seite finden Sie verschiedene in Ludwigslust tätige Rechtsanwälte für Zivilrecht. In unseren Kanzleiprofilen können Sie hilfreiche Informationen über die Tätigkeitsschwerpunkte und die Arbeit der Anwälte finden. Möchten Sie mit einem der Anwälte Kontakt aufnehmen? Unser Kontaktformular bietet Ihnen dafür eine einfache Möglichkeit. Aufgrund der Nutzung unseres Kontaktformulars entstehen für Sie keinerlei Kosten oder Verpflichtungen. Auf Ihre Nachricht hin wird sich der Rechtsanwalt Ihrer Wahl baldmöglichst zur Terminvereinbarung bei Ihnen melden!

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Baumängel in Ludwigslust gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Bauanwalt, Baustopp, Ersatzvornahme, Pfusch am Bau.