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Anwälte für Mietminderung in Monheim am Rhein

Rechtsanwalt Robert Halfmann
Heinrich-Späth-Straße 24
40789 Monheim am Rhein

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Benötigen Sie einen Rechtsanwalt wegen einer Mietminderung? In Monheim am Rhein finden Sie Experten.

Ist Ihre Mietwohnung mangelhaft? Dann haben Sie unter Umständen das Recht, die Miete zu mindern. Dies ist jedoch an verschiedene Voraussetzungen geknüpft, und oft bereitet der Betrag der Minderung Probleme. Auf unserer Seite können Sie schnell und kostenlos eine Anfrage an den Anwalt Ihrer Wahl senden und so Beratung zur Mietminderung erhalten!

Welche Mietminderungsgründe führen dazu, dass Mieter weniger zahlen müssen?

Eine Mietwohnung kann in sachlicher oder rechtlicher Hinsicht mangelhaft sein. Beides ermöglicht eine Herabsetzung der Zahlungen. Sachmängel sind zum Beispiel leckende Wasserleitungen, undichte Fenster oder eine kaputte Heizung. Liegt ein Mangel in sachlicher Hinsicht vor, muss dieser auch wirklich spürbare Auswirkungen auf die Gebrauchstauglichkeit der Wohnung haben. Rechtliche Mängel liegen etwa dann vor, wenn zwei Mietverträge für die gleiche Wohnung abgeschlossen wurden. Mit einem erfahrenen Rechtsanwalt für Mietrecht in $ {ort} steigen die Chancen auf eine erfolgreiche Mietminderung.

Um wie viel dürfen Mieter die Miete mindern?

Der Betrag ist immer unterschiedlich. Die Höhe hängt davon ab, inwieweit das Wohnen in der Wohnung durch den Mangel beeinträchtigt wird. Es gibt Tabellen mit Beispielen für Minderungen aus Gerichtsurteilen. Allerdings sind die Gerichte nicht an diese alten Entscheidungen gebunden. Auch Faktoren wie die Jahreszeit können eine Rolle spielen. So ist ein Heizungsausfall im Sommer kaum zur Minderung der Miete geeignet. Bei der Berechnung geht man immer von der Bruttomiete inklusive Betriebskosten aus. Ein Anwalt mit Erfahrung kann Ihnen in Monheim am Rhein helfen, bei der Berechnung der Mietminderung keine Fehler zu machen, die zu weiteren Streitigkeiten führen.

Richtig mindern: Wie geht das?

Der Mieter muss zunächst den Mangel seiner Wohnung an den Vermieter melden – und zwar ohne Zeitverzögerung. Außerdem sollte man gleich in diesem Schreiben eine Beseitigung des Mangels verlangen und dem Vermieter dafür eine angemessene Frist setzen. Die vom Vermieter beauftragten Handwerker sollte der Mieter dann auch einlassen bzw. mit ihnen baldmöglichst einen Termin machen. Wenn jedoch innerhalb der gesetzten Frist nichts passiert, kann die Minderung vorgenommen werden. Mit der Hilfe eines erfahrenen Anwalts aus Monheim am Rhein machen Sie bei all diesen Schritten keine Fehler.

Was kann bei einer Mietminderung schiefgehen?

Versäumt es der Mieter, den Mangel unverzüglich dem Vermieter zu melden, verliert er sein Recht, die Miete zu kürzen. Wer nach dem Entdecken eines Mangels weiter ohne Vorbehalt der Minderung die volle Miete zahlt, kann später womöglich nicht die Miete herabsetzen. Die Minderung darf nicht zu hoch ausfallen. Sonst entstehen nämlich Mietrückstände, und diese berechtigen den Vermieter zur fristlosem Beendigung des Mietverhältnisses. Bei vom Mieter selbst verschuldeten Mängeln besteht kein Minderungsrecht. Die Beratung bei einem versierten Rechtsanwalt in Monheim am Rhein hilft Ihnen, Ihre Mietminderung korrekt und fehlerfrei durchzuführen.

Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem richtigen Anwalt für Ihre Mietminderung!

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine übersichtliche Liste von in Monheim am Rhein ansässigen Anwälten für Mietrecht zur Verfügung. Auf den ihren Kanzleiprofilen stellen sich Ihnen die Rechtsanwälte mit weiteren Informationen zu Ihrer Arbeit vor. Möchten Sie mit dem Anwalt Ihrer Wahl Kontakt aufnehmen? Unser Kontaktformular ist dafür die schnellste Möglichkeit. Eine solche Kontaktaufnahme über den Anwalt-Suchservice bleibt für Sie kostenfrei und ist ganz unverbindlich. Sie erhalten dann zeitnah eine telefonische Rückmeldung vom Anwalt Ihrer Wahl zwecks Vereinbarung eines Beratungstermins.

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Mietminderung in Monheim am Rhein gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Mängelbeseitigung.