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Arbeitsrecht Gewerbemietrecht Kündigungsschutzrecht Mietrecht Mietrecht und Pachtrecht
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Anwälte für Kündigungsfrist in Nieder-Hilbersheim

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Nieder-Hilbersheim angezeigt.

Entfernung: 11.831181030585588 km

Robert Paul Engelmann aus Nieder-Hilbersheim berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 12.474957020833067 km

Andreas Ackenheil: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 12.80463673449422 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Marc Walter aus Nieder-Hilbersheim
Entfernung: 13.382334367820482 km

Jens Briemle: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 13.382334367820482 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Rainer Fernis in Nieder-Hilbersheim
Entfernung: 15.188549569610204 km

Peter Arnold: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 15.474239957786162 km

Ilga Roeren-Heblich aus Nieder-Hilbersheim berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 15.865345528590625 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Claudius Karbig aus Nieder-Hilbersheim
Entfernung: 18.56664088724872 km

Dirk Linnemann, Nieder-Hilbersheim - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 18.70227087447052 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Rainer Stüttgen, Nieder-Hilbersheim
Entfernung: 18.730758575852228 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Nieder-Hilbersheim erhalten Sie gerne bei Susann Jahnke
Entfernung: 18.865234741756083 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Claudia Karin Crespi aus Nieder-Hilbersheim
Entfernung: 18.93986859433012 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Daniel Harfst, Nieder-Hilbersheim - schnell & detailliert
Entfernung: 19.05730399866853 km

Dr. Brigitte Glatzel, Nieder-Hilbersheim - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 19.068582482548393 km

Alexander Schäfer: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Nieder-Hilbersheim
Entfernung: 19.068582482548393 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Nieder-Hilbersheim durch Paul Michael Bremer
Entfernung: 19.079304029602273 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Thomas Baumhäkel in Nieder-Hilbersheim
Entfernung: 19.357561492157462 km

Dr. Bodwin Blank nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Nieder-Hilbersheim gerne an
Entfernung: 19.38649013178314 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Mathias Stier, Nieder-Hilbersheim - schnell & detailliert
Entfernung: 19.434895274759818 km

Bernhard Huhn, Nieder-Hilbersheim - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 19.469347681773446 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Nieder-Hilbersheim durch Dr. Markus Fromm
Entfernung: 19.632173168699886 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Peter Sermond aus Nieder-Hilbersheim

Kündigungsfrist Nieder-Hilbersheim

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Kündigungsfrist 27.04.2017
Kündigungsfristen kommen in Verträgen zur Anwendung, die unbefristet vereinbart und in denen eine Leistung einer Gegenleistung gegenübersteht. Meistens gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen - manchmal zählt aber auch was individuell vereinbart wurde. mehr...

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Bei der Kündigung eines Arbeitsverhältnisses muss der Arbeitgeber dafür Sorge tragen, dass das Kündigungsschreiben fristgerecht beim Arbeitnehmer eingeht. Die nachfolgenden Ausführungen beschäftigen sich mit der Fragen, wie der Umstand rechtlich zu ...

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Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter © underdogstudios - Fotolia.com
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Inzwischen wissen es fast alle Mieter und Vermieter: mit den Schönheitsreparaturklauseln in vielen Mietverträgen gibt es Probleme. Im Folgenden wird kurz zusammengefasst, welche Klauseln Probleme bereiten können. ...

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Der 13. Juni 2014 ist ein wichtiges Datum für private Vermieter. An diesem Tag ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechte Richtlinie in Kraft getreten. Seither kann auch beim Abschluss oder bei Änderung von Mietverträgen ein Widerrufsrecht zu ...

sternsternsternsternstern  4,2/5 (49 Bewertungen)
Mieterhöhung – was man dazu wissen muss © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-05-08 13:51:23.0, Redaktion Anwalt-Suchservice (203 mal gelesen)
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sternsternsternsternstern  4,1/5 (18 Bewertungen)
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Hauptpflicht des Vermieters ist es, den Gebrauch der Mietsache während des Vertragsverhältnisses zu gewähren. Ist der Gebrauch der Mietsache durch Mängel eingeschränkt, hat der Mieter das Recht, die Miete zu mindern. ...

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Räumung Teil II: Wie läuft eine Zwangsräumung ab? © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-05-18, Redaktion Anwalt-Suchservice (157 mal gelesen)
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Eine Kündigung beendet zwar das Mietverhältnis, gewährleistet aber noch lange keine freie Wohnung. Womit Vermieter rechnen müssen und wie Mieter reagieren können, erfahren Sie hier....

sternsternsternsternstern  4,1/5 (17 Bewertungen)
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Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und Vermietern. Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und ...

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2015-04-29, Redaktion Anwalt-Suchservice (1293 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

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sternsternsternsternstern  3,9/5 (116 Bewertungen)
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