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Anwälte für Kündigungsfrist in Schorfheide

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Schorfheide angezeigt.

Entfernung: 22.052114663044023 km

Rechtssichere Beratung und Begleitung zu Themen im Bereich Kündigungsfrist bietet Kirsten Höner-March aus Schorfheide
Entfernung: 24.276061102058765 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Dr. Jan Kracht aus Schorfheide
Entfernung: 24.334532747320218 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Ines Rohde, Schorfheide
Entfernung: 25.07444520957942 km

Ingrid Fritze: Schnelle Rechtshilfe in Schorfheide zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 25.286100803353076 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Jürgen Arndt, Schorfheide
Entfernung: 27.10397574219155 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Niels Uwe Otten aus Schorfheide
Entfernung: 32.19834165053971 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Andreas Zessack aus Schorfheide
Entfernung: 33.162815068802004 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Sylvette Schäfer in Schorfheide
Entfernung: 35.266746654307966 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Karsten Bartels aus Schorfheide
Entfernung: 35.266746654307966 km

Torsten R. Schütz aus Schorfheide berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 36.515961966714976 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Horst F. Beckmann M.A., Schorfheide
Entfernung: 37.26459541944811 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Jana Kölling, Schorfheide - schnell & detailliert
Entfernung: 37.674080684365094 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Bernhard Müller, Schorfheide
Entfernung: 37.76003247666033 km

Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Klaus Chorrosch aus Schorfheide hilft Ihnen gerne
Entfernung: 37.819351808574396 km

Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Heinrich Kemper aus Schorfheide hilft Ihnen gerne
Entfernung: 37.91976888913145 km

Klaus D. Osten aus Schorfheide berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 37.94193388408823 km

Steffen Kindt aus Schorfheide berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
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Dipl.-Jur. Thomas Weiß, Schorfheide: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 38.274899914785465 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Marcus Weidner aus Schorfheide
Entfernung: 38.429602142544056 km

Annette Brenken: Schnelle, umfangreiche Fachberatung bei Ihren Fragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 38.78918467561145 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Schorfheide erhalten Sie gerne bei Kay Schneider
Entfernung: 38.903573321503 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Anna-Sophia Werz aus Schorfheide
Entfernung: 38.996799328469784 km

Torsten Gebert: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Schorfheide
Entfernung: 39.2734557630035 km

Rechtsberatung und anwaltliche Vertretung im Themenbereich Kündigungsfrist durch Uwe Ringel
Entfernung: 39.28975076957145 km

Dr. Bettina Theben: Kompetenter Rechtsrat, zielorientierte Begleitung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 39.28975076957145 km

Dr. Martin Theben aus Schorfheide: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 39.42359271328308 km

Thomas Jaster: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Schorfheide
Entfernung: 39.5204785129928 km

Carola Tscheschlok: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 39.5708186817875 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Eva Hendrich, Schorfheide
Entfernung: 39.842437536259254 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Jens-Dietrich Schulze aus Schorfheide

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Kündigungsfrist Schorfheide

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Rechtstipps zum Thema Kündigungsfrist

2017-11-03, Autor Jan Kracht (26 mal gelesen)
Rubrik: Arbeitsrecht

Die Verlängerung der Kündigungsfrist in einem Formular-Arbeitsvertrag auf 3 Jahre kann den Arbeitnehmer unangemessen benachteiligen und daher unwirksam sein. Anstelle der vertraglich vereinbarten Kündigungsfrist gilt dann die gesetzliche ...

sternsternsternsternstern  3,0/5 (1 Bewertungen)
Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter © underdogstudios - Fotolia.com
2015-02-24, Redaktion Anwalt-Suchservice (2886 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Dieser Artikel informiert über die wichtigsten Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. ...

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Wie kann ein Vermieter gegen Mietnomaden vorgehen? © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-10-25, Redaktion Anwalt-Suchservice (283 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Es kommt immer wieder vor, dass sich Menschen in einer Wohnung einmieten, die von Anfang an keine Miete zahlen wollen. Für den Vermieter stellt sich die Frage, wie er diese Mieter schnell wieder los wird....

sternsternsternsternstern  4,3/5 (23 Bewertungen)
2014-05-15, Autor Nima Armin Daryai (494 mal gelesen)
Rubrik: Baurecht

Inzwischen wissen es fast alle Mieter und Vermieter: mit den Schönheitsreparaturklauseln in vielen Mietverträgen gibt es Probleme. Im Folgenden wird kurz zusammengefasst, welche Klauseln Probleme bereiten können. ...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (21 Bewertungen)
2014-07-17, Autor Anton Bernhard Hilbert (819 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Der 13. Juni 2014 ist ein wichtiges Datum für private Vermieter. An diesem Tag ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechte Richtlinie in Kraft getreten. Seither kann auch beim Abschluss oder bei Änderung von Mietverträgen ein Widerrufsrecht zu ...

sternsternsternsternstern  4,2/5 (50 Bewertungen)
Mieterhöhung – was man dazu wissen muss © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-05-08 13:51:23.0, Redaktion Anwalt-Suchservice (212 mal gelesen)
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Viele Mieter wissen nicht, wann ihr Vermieter die Miete erhöhen darf, ob es Grenzen für Mieterhöhungen gibt und was sie für Rechte haben. Hier einige wichtige Hinweise für Mieter....

sternsternsternsternstern  4,1/5 (19 Bewertungen)
2014-04-04, Autor Holger Hesterberg (688 mal gelesen)
Rubrik: Baurecht

Hauptpflicht des Vermieters ist es, den Gebrauch der Mietsache während des Vertragsverhältnisses zu gewähren. Ist der Gebrauch der Mietsache durch Mängel eingeschränkt, hat der Mieter das Recht, die Miete zu mindern. ...

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Räumung Teil II: Wie läuft eine Zwangsräumung ab? © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-05-18, Redaktion Anwalt-Suchservice (185 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Eine Kündigung beendet zwar das Mietverhältnis, gewährleistet aber noch lange keine freie Wohnung. Womit Vermieter rechnen müssen und wie Mieter reagieren können, erfahren Sie hier....

sternsternsternsternstern  4,0/5 (23 Bewertungen)
Mieter: Bis wann muss meine Miete beim Vermieter sein? © totalpics - Fotolia.com
2017-01-14 07:16:59.0, Redaktion Anwalt-Suchservice (274 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Der Vermieter will schnell sein Geld, der Mieter ist gerade knapp bei Kasse. Wann muss der Mieter nun die Miete überweisen? Was sind die Folgen, wenn er es unterlässt? Und was ist, wenn das Konto mal nicht gedeckt ist?...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (35 Bewertungen)
2015-09-16, Autor Holger Bernd (438 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und Vermietern. Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und ...

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