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Anwälte für Mietminderung in Selters (Taunus)

Rechtsanwältin Isabella Theda-Harth
Am Mühlbach 3
65618 Selters (Taunus)

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Heizung kaputt, Fenster undicht? Kompetente Rechtsanwälte in Selters (Taunus) beraten Sie zur Mietminderung.

Bei Mängeln an der Mietwohnung sind Mieter oft zur Minderung ihrer Miete berechtigt. Anwaltliche Hilfe ist wichtig – denn Fehler können das gesamte Mietverhältnis gefährden und Sie Ihre Wohnung kosten. Wir helfen Ihnen dabei, schnell und einfach einen erfahrenen Anwalt für Ihre Mietminderung zu finden!

Was ist beim Mindern der Miete zu beachten?

Erste Maßnahme muss es immer sein, den Vermieter ohne Zeitverlust über den bestehenden Mangel der Wohnung zu informieren. Der Mieter sollte den Vermieter dabei auch gleich schriftlich zur Abhilfe auffordern und ihm eine ausreichende Frist dafür setzen. Die vom Vermieter beauftragten Handwerker sollte der Mieter dann auch einlassen bzw. mit ihnen baldmöglichst einen Termin machen. Ist die Frist abgelaufen, ohne dass der Vermieter den Mangel beseitigt hat, darf der Mieter die Miete kürzen. Darüber ist der Vermieter zu informieren. Mit der Hilfe eines erfahrenen Anwalts aus Selters (Taunus) machen Sie bei all diesen Schritten keine Fehler.

Was man bei der Mietminderung unbedingt vermeiden sollte!

Häufig melden Mieter Mängel ihrer Wohnung nicht gleich dem Vermieter. Dann erlischt jedoch ihr Minderungsanspruch. Eine Mietkürzung kann in der Regel nicht mehr erfolgen, wenn die Miete nach Bekanntwerden des Mangels zunächst vorbehaltlos weiter gezahlt wurde. Die Minderung darf nicht zu hoch ausfallen. Sonst entstehen nämlich Mietrückstände, und diese berechtigen den Vermieter zur fristlosem Beendigung des Mietverhältnisses. Wurde der Wohnungsmangel vom Mieter selbst verursacht, hat dieser kein Recht, die Miete zu kürzen. Die Beratung bei einem versierten Rechtsanwalt in Selters (Taunus) hilft Ihnen, Ihre Mietminderung korrekt und fehlerfrei durchzuführen.

Die richtige Begründung: Weshalb darf man als Mieter seine Miete kürzen?

Es gibt Mängel in sachlicher oder in rechtlicher Hinsicht. Beides kann der Mieter anführen, um sein Ansinnen zu begründen. Von Sachmängeln spricht man, wenn etwa die Heizung nicht funktioniert oder sich Schimmel bildet. Liegt ein Mangel in sachlicher Hinsicht vor, muss dieser auch wirklich spürbare Auswirkungen auf die Gebrauchstauglichkeit der Wohnung haben. Rechtliche Mängel können zum Beispiel bei einer doppelten Vermietung vorliegen, oder wenn andere Personen noch in der Wohnung leben. Mit einem erfahrenen Rechtsanwalt für Mietrecht in $ {ort} steigen die Chancen auf eine erfolgreiche Mietminderung.

Wovon ist die Höhe der Mietminderung abhängig?

Jede Minderung fällt unterschiedlich aus. Ihre Höhe richtet sich nach dem Maß der Beeinträchtigung der Nutzung der Wohnung. Tabellen mit Minderungsbeträgen beruhen auf alten Gerichtsurteilen und sind nicht ohne Weiteres auf Ihren Fall anwendbar. Auch Faktoren wie die Jahreszeit können eine Rolle spielen. So ist ein Heizungsausfall im Sommer kaum zur Minderung der Miete geeignet. Bei der Berechnung ist die Bruttomiete inklusive der Betriebskosten maßgeblich. Ein Anwalt mit Erfahrung kann Ihnen in Selters (Taunus) helfen, bei der Berechnung der Mietminderung keine Fehler zu machen, die zu weiteren Streitigkeiten führen.

Wir helfen Ihnen dabei, einen guten Anwalt zu finden, der Ihre Mietminderung durchsetzt!

In Selters (Taunus) gibt es verschiedene Rechtsanwälte für mietrechtliche Angelegenheiten. Wir listen Ihnen einige auf. Über den Button "Kontaktdaten" erreichen Sie das Profilen des jeweiligen Rechtsanwalts. Möchten Sie mit dem Anwalt Ihrer Wahl Kontakt aufnehmen? Unser Kontaktformular ist dafür die schnellste Möglichkeit. Aus der Verwendung des Kontaktformulars entstehen für Sie keinerlei Kosten oder Verpflichtungen. Sie erhalten dann zeitnah eine telefonische Rückmeldung vom Anwalt Ihrer Wahl zwecks Vereinbarung eines Beratungstermins.

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Mietminderung in Selters (Taunus) gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Mängelbeseitigung.