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Anwälte für Baumängel in Solingen

Erfahrene Rechtsanwälte helfen Ihnen in Solingen auch bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche wegen Baumängeln.

Ein Baumangel ist teuer und sorgt oft für jahrelangen Ärger. Eine kompetente rechtliche Beratung kann Ihnen helfen, zu Ihrem Recht zu kommen. Notfalls können Sie vor Gericht Ihre Gewährleistungsansprüche einklagen oder das Bauunternehmen auf Schadensersatz in Anspruch nehmen. Schnell und kostenfrei können Sie über den Anwalt-Suchservice einen Termin mit einem kompetenten Rechtsanwalt für Zivilrecht in Solingen vereinbaren.

Welche Baumängel sorgen besonders oft für Ärger?

Oft kommt es zu Rissen in Mauerwerk und Putz. Ursache sind meist nicht beachtete Vorgaben der Hersteller von Baustoffen. Eine feuchte Dämmung hat keine Wirkung mehr. Dazu kann es kommen, wenn eine Dampfsperre undicht ist. Der Zwischenraum zwischen Fenstern und Wand wird oft nur schnell mit Bauschaum gefüllt. Dann kommen oft Luftzug und Feuchtigkeit durch. Unzureichend getrocknetes Bauholz bekommt nach dem Einbau häufig Risse. Diese können sogar die Stabilität des Baus gefährden. Bei Baumängeln wird oft um kleinste Details getritten. Die Unterstützung eines erfahrenen Anwalts in Solingen kann entscheidend sein.

Welche Ansprüche können Bauherren gegenüber den ausführenden Unternehmen geltend machen?

Ein Anspruch des Bauherrn richtet sich auf Nachbesserung, also auf die Korrektur des Baumangels. Im Rahmen der Selbstvornahme lässt der Bauherr den Schaden durch andere Handwerker beseitigen und fordert die Kosten vom Verursacher ein. Voraussetzung ist eine erfolglos gesetzte Nachbesserungsfrist. Bauherren können unter Umständen vom Bauvertrag zurücktreten und diesen rückabwickeln oder auch den Werklohn mindern, also herabsetzen. Als Auftraggeber können Sie auch Schadensersatz fordern, wenn es infolge unsachgemäßer Arbeiten zu weiteren Schäden gekommen ist. Ein kompetenter Anwalt aus Solingen kann prüfen, welche Ansprüche in Ihrem konkreten Fall in Frage kommen.

Wie gehe ich vor, wenn ich einen Baumangel geltend machen möchte?

Der beste Zeitpunkt dafür ist vor der Abnahme, da sich mit dieser die Beweislast zu Ungunsten des Auftraggebers ändert. Erforderlich ist eine schriftliche Meldung der Mängel an den Bauunternehmer, mit einer genauen Beschreibung des Problems. Für die Beseitigung der Fehler am Bau sollte der Bauherr dem Unternehmer eine angemessene Frist setzen. Das Schreiben sollte sich an den richtigen Ansprechpartner richten. Dies wäre etwa der Generalunternehmer, nicht aber ein reiner Subunternehmer. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Solingen kann Ihnen helfen, alles richtig zu formulieren.

Was muss man sich unter einem Baumangel vorstellen?

Hat ein Bauwerk nicht die vereinbarte Beschaffenheit, ist es mangelhaft. Dies gilt bei Verträgen auf Grundlage des bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Zum Bauvertrag gehören genaue Leistungsbeschreibungen und Pläne, die zeigen, wie das Werk auszuführen ist. Bei einem Bauvertrag nach der Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) liegt ein Mangel auch vor, wenn die anerkannten Regeln der Technik nicht eingehalten wurden. Das Problem muss zum Zeitpunkt der Abnahme des Werkes durch den Bauherren vorgelegen haben. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Solingen kann prüfen, ob Sie Ansprüche gegen ihren Vertragspartner geltend machen können.

Der Anwalt-Suchservice hilft Ihnen, den richtigen Anwalt für Ihr Problem aus dem Bereich Baumängel zu finden.

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