Ihren Anwalt für Mietminderung in Wilhelmshaven finden Sie hier

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Anwälte für Mietminderung in Wilhelmshaven

Rechtsanwalt Lars Kruck
Börsenstraße 31
26382 Wilhelmshaven

Sie sind auf der Suche nach einem Rechtsanwalt in Wilhelmshaven in Sachen Mietminderung?

Mängel der Mietwohnung können den Mieter dazu berechtigen, die Miete zu mindern. Anwaltliche Hilfe ist wichtig – denn Fehler können das gesamte Mietverhältnis gefährden und Sie Ihre Wohnung kosten. Der Anwalt-Suchservice unterstützt Sie dabei, den richtigen Anwalt für Ihre Mietminderung zu finden!

Wie mindert man seine Miete richtig?

Grundvoraussetzung dafür ist eine sofortige Meldung des Mangels an den Vermieter – am besten schriftlich und zusätzlich telefonisch. Im gleichen Schreiben sollte man dem Vermieter auch eine angemessene Frist zur Beseitigung des Mangels setzen. Der Mieter sollte Handwerker des Vermieters dann auch in die Wohnung lassen und sich nicht gegen Terminvereinbarungen sperren. Wenn aber die Frist abgelaufen ist und die Heizung immer noch nicht funktioniert, können Sie die Miete mindern. Um bei den Einzelheiten nichts falsch zu machen, sollte ein Anwalt aus Wilhelmshaven hinzugezogen werden.

Welche Fehler kann man bei einer Mietminderung machen?

Ein möglicher Fehler besteht darin, den Mangel nicht unverzüglich zu melden. Dann entfällt das Minderungsrecht. Wird die Miete trotz bekannten Mängeln weiter bezahlt, sollte dies nur unter dem Vorbehalt einer Minderung geschehen. Wenn der Minderungsbetrag zu hoch angesetzt wird, entstehen Mietschulden – und es droht die fristlose Kündigung. Ein Kürzen der Miete scheidet immer dann aus, wen der Mieter selbst für die Entstehung des Mangels verantwortlich ist. Lassen Sie sich von einem Rechtsanwalt aus Wilhelmshaven beraten, um keine Fehler bei der Mietminderung zu machen.

Mietminderungsgründe: Wann bin ich zur Minderung der Miete berechtigt?

Mieter dürfen die Miete mindern, wenn Sachmängel oder Rechtsmängel der Wohnung vorliegen. Sachmängel sind zum Beispiel eine defekte Heizung, Lärm von Nebenan, undichte Fenster oder Schimmelbefall. Ein Sachmangel muss die Tauglichkeit der Wohnung zum Wohnen tatsächlich beeinträchtigen. Er muss erheblich sein, also keine reine Bagatelle. Wurde die Wohnung gleich doppelt vermietet oder zieht der Vormieter nicht aus, handelt es sich um einen rechtlichen Mangel. Ein erfahrener Rechtsanwalt für Mietrecht in Wilhelmshaven hilft Ihnen, Ihre Mietminderung richtig zu begründen.

Was muss man zur Höhe der Mietminderung wissen?

Der Umfang der Minderung ist in jedem Einzelfall unterschiedlich und richtet sich nach der Schwere der Beeinträchtigung der Wohnung. Die gängigen Tabellen zeigen Beispiele aus den Urteilen der Gerichte. Diese sind nicht unbedingt auf den Einzelfall übertragbar. Auch die Jahreszeit kann eine Rolle spielen. So wird ein Heizungsausfall im Sommer nicht als so gravierend angesehen, wie etwa zu Weihnachten. Die Gerichte berechnen die Höhe der Minderung immer ausgehend von der Bruttomiete einschließlich der Betriebskosten. Ein kompetenter Anwalt in Wilhelmshaven kann Sie dabei unterstützen, die Höhe der Mietminderung richtig zu ermitteln.

Wie finde ich einen guten Anwalt, wenn ich ein Problem im Zusammenhang mit einer Mietminderung habe?

Auf unserer Seite finden Sie eine Übersicht der in Wilhelmshaven tätigen Rechtsanwälte für Mietrechtsfragen. Unsere Kanzleiprofile enthalten nützliche Informationen über Tätigkeitsschwerpunkte und Arbeit der Anwälte. Zur Kontaktaufnahme mit dem Rechtsanwalt Ihrer Wahl können Sie unser Kontaktformular verwenden. Durch die kostenlose Verwendung unseres Kontaktformulars verpflichten Sie sich zu nichts. Der Anwalt Ihrer Wahl wird sich dann baldmöglichst mit einem Terminvorschlag bei Ihnen melden!

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Mietminderung in Wilhelmshaven gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Mängelbeseitigung.