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Anwälte für Mietminderung in Paderborn

Erfahrene Rechtsanwälte in Paderborn können Sie zur Mietminderung beraten.

Ist Ihre Mietwohnung mangelhaft? Dann haben Sie unter Umständen das Recht, die Miete zu mindern. Dabei kann man jedoch viel falsch machen. Daher sollten Sie anwaltliche Hilfe suchen. Über den Anwalt-Suchservice können Sie schnell und kostenlos einen Termin mit einem Rechtsanwalt vereinbaren, der Sie zur Mietminderung berät.

Um welchen Betrag darf die Miete gemindert werden?

Diese Frage kann man nicht pauschal beantworten. Wie hoch die Minderung sein darf, richtet sich nach dem Grad der Beeinträchtigung der Wohnung durch den Mangel. Im Internet kursieren viele Tabellen mit Beispielen. Allerdings hängt die Höhe der Minderung oft von Faktoren ab, die nicht in der Tabelle stehen. Auch Faktoren wie die Jahreszeit können eine Rolle spielen. So ist ein Heizungsausfall im Sommer kaum zur Minderung der Miete geeignet. Bei der Berechnung der Minderung wird die Bruttomiete zugrunde gelegt. Ein erfahrener Anwalt aus Paderborn kann Ihnen helfen, Ihre Mietminderung richtig zu berechnen.

Miete mindern – wie macht man das überhaupt?

Der erste Schritt besteht darin, den Vermieter unverzüglich über den Mangel der Mietwohnung zu informieren. Dem Vermieter sollte dabei auch gleich schriftlich eine angemessene Frist gesetzt werden, um Handwerker zu schicken. Die vom Vermieter beauftragten Handwerker sollte der Mieter dann auch einlassen bzw. mit ihnen baldmöglichst einen Termin machen. Nach ergebnislosem Fristablauf kann die Miete gemindert werden. Dies ist dem Vermieter mitzuteilen. Eine Beratung durch einen Anwalt in Paderborn hilft, bei diesen Schritten keinen Fehler zu machen.

Welche Fehler können Mieter machen, wenn sie die Miete mindern?

Wer wegen eines Mangels der Wohnung die Miete kürzen will, muss diesen unbedingt unverzüglich dem Vermieter melden. Die Miete zu kürzen, ist meist nicht mehr möglich, wenn man sie in Kenntnis des Mangels ohne Vorbehalt zunächst weiter bezahlt hat. Die Minderung darf nicht zu hoch ausfallen. Sonst entstehen nämlich Mietrückstände, und diese berechtigen den Vermieter zur fristlosem Beendigung des Mietverhältnisses. Wegen eines selbst verschuldeten Mangels ist keine Minderung der Mietzahlung möglich. Ein Rechtsanwalt aus Paderborn mit Erfahrungen im Bereich der Mietminderung kann Sie umfassend über die besten Schritte beraten.

Aus welchen Gründen dürfen Mieter die Miete mindern?

Handfeste sachliche Mängel der Wohnung können ebenso als Grund angeführt werden, wie rechtliche Hindernisse beim Einzug. Sachmängel sind etwa eine kaputte Heizung oder Baulärm, auch üble Gerüche oder Ungezieferbefall. Liegt ein Mangel in sachlicher Hinsicht vor, muss dieser auch wirklich spürbare Auswirkungen auf die Gebrauchstauglichkeit der Wohnung haben. Ein Rechtsmangel liegt zum Beispiel vor, wenn die Wohnung zwei Mal vermietet wurde oder der Mieter nicht pünktlich einziehen kann, weil der Untermieter des Vormieters sich weigert, auszuziehen. Bei der Begründung der Mietminderung hilft Ihnen ein erfahrener Anwalt für Mietrecht in Paderborn.

Der Anwalt-Suchservice hilft Ihnen dabei, den richtigen Anwalt zu finden, der Sie zu Ihrer Mietminderung berät.

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Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Mietminderung in Paderborn gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Mängelbeseitigung.