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Anwälte für Mietrecht in Schwäbisch Hall

Rechtsanwalt Michael Donath
Neue Straße 11
74523 Schwäbisch Hall

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Was Sie zur Suche nach einem Anwalt für Mietrecht in Schwäbisch Hall wissen müssen

Ein Streit mit dem Vermieter gefährdet schnell das Vertragsverhältnis. Haben Sie ein Problem mit Ihrem Vermieter, sollten Sie daher so bald wie möglich anwaltliche Hilfe suchen. Über den Anwalt-Suchservice können Sie schnell und kostenlos einen Termin mit einem Rechtsanwalt für Mietrecht vereinbaren.

Kündigung: Unter welchen Voraussetzungen kann der Vermieter sich vom Mieter trennen?

Eine Kündigung durch den Vermieter ist nicht beliebig möglich, sondern nur bei Bestehen bestimmter Gründe – beispielsweise Eigenbedarf. Bei einer vermieterseitigen Kündigung gilt eine Kündigungsfrist von drei Monaten, die sich bei längerer Mietdauer verlängert. Eine fristlose Beendigung des Vertrages ist unter anderem erlaubt, wenn der Mieter einen bestimmten Mietrückstand erreicht hat. Ist der Vertrag für eine festen Zeitraum abgeschlossen, kann er nur fristlos im Ausnahmefall gekündigt werden. Ein erfahrener Anwalt für Mietrecht in Schwäbisch Hall kann prüfen, ob wirklich ausreichende Gründe für eine Vertragsbeendigung vorliegen.

Eine Mieterhöhung ist nicht immer rechtens.

Mieter müssen mit einer Anhebung ihrer Miete bis zum Betrag der ortsüblichen Vergleichsmiete laut Mietspiegel rechnen. Jedoch darf es in den 15 Monaten davor keine Steigerung gegeben haben. Die Erhöhungsmitteilung des Vermieters darf frühestens ein Jahr nach der letzten Mieterhöhung eintreffen. Wurde eine Staffelmiete vereinbart, wird in festen Zeitabständen immer der gleiche Betrag auf die Miethöhe aufgeschlagen. Ein Rechtsanwalt für Mietrecht in Schwäbisch Hall kann prüfen, ob eine Mietsteigerung rechtmäßig ist.

Mietminderung: Was ist zu beachten, damit sie keine unerwünschten Folgen hat?

Ist die Wohnung mit Mängeln behaftet, kann der Mieter seine monatliche Zahlung herabsetzen. Um wie viel der Mieter die Zahlung verringern darf, richtet sich danach, wie schlimm der Mangel ausfällt. Den Mangel muss der Mieter jedoch sofort dem Vermieter anzeigen, damit dieser etwas dagegen tun kann. Wer jedoch die Minderung zu hoch ansetzt oder dazu nicht berechtigt ist, riskiert eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzuges. Um wie viel Sie mindern dürfen, erklärt Ihnen ein erfahrener Rechtsanwalt für Mietrecht in Schwäbisch Hall.

Was sollte man wissen, wenn man einen Mietvertrag abschließt?

Diese Vereinbarung regelt den Betrag der Miete und eine Reihe weiterer Details für das Mietverhältnis. Die Nebenkosten ergeben sich ebenfalls aus dieser schriftlichen Absprache. In der Regel ist eine Mietkaution zu stellen – auch dies ist im Vertrag zu regeln. Viele gesetzliche Regeln zum Mieterschutz haben jedoch Bestand, egal was im Vertrag steht. Beauftragen Sie mit der Prüfung Ihres Mietvertrages einen erfahrenen Rechtsanwalt für Mietrecht in Schwäbisch Hall.

Der Anwalt-Suchservice hilft Ihnen bei der Suche nach einem kompetenten Rechtsbeistand im Mietrecht.

Auf dieser Seite finden Sie einige Rechtsanwälte aufgelistet, die Ihnen in Schwäbisch Hall bei allen mietrechtlichen Fragen helfen können. Über den Button "Kontaktdaten" gelangen Sie zu den Profilen der einzelnen Rechtsanwälte. Für nähere Informationen reicht ein Klick auf den Button "Kontaktdaten" aus. Mit der Verwendung des Kontaktformulars sind keine Zahlungspflichten oder Verbindlichkeiten verbunden. Sie erhalten dann vom ausgesuchten Anwalt umgehend eine telefonische Rückmeldung zu Ihrer Anfrage.

Statistische Daten zu Anwälten für Mietrecht in Schwäbisch Hall

In Schwäbisch Hall gibt es 13 Rechtsanwälte, die Mandanten im Mietrecht beraten. Davon sind 5 Anwältinnen und 8 Anwälte. Zu Fachanwältin bzw. zum Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht haben sich 2 Anwälte weitergebildet.
Quelle: Anwalt- und Notarverzeichnis, herausgegeben von der Anwalt Suchservice Verlag Dr. Otto Schmidt GmbH

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