Ihren Anwalt für Wohnungseigentumsrecht in Speyer finden Sie hier

Sollten Sie Hilfe bei Ihrer Suche nach dem richtigen Anwalt für Wohnungseigentumsrecht benötigen, helfen wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich. Schreiben Sie uns einfach eine kurze Nachricht über das Kontaktformular.

Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Speyer

Kontaktdaten

Kay-Uwe Lesueur

Wormser Straße 25

67346 Speyer

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Wolfgang Ebersold

Bahnhofstraße 66

67346 Speyer

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Sie sind auf der Suche nach einem Rechtsanwalt für Wohnungseigentumsrecht in Speyer?

Ein Streit unter Wohnungseigentümern kann fachkundige Unterstützung erfordern. Kriselt es im Haus, sollten Sie so bald wie möglich tätig werden. Über diese Seite können Sie schnell und bequem ein Beratungsgespräch mit einem Anwalt für Wohnungseigentumsrecht vereinbaren.

Eigentümergemeinschaft: Was sollte man beim Wohnungskauf wissen?

Zu ihr gehören alle Wohnungseigentümer in einer Wohnanlage oder einem Haus. Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung werden Sie automatisch Mitglied. Mit dem Kauf einer Wohnung werden Sie auch zum Miteigentümer des Hauses, in dem diese liegt. Fragen, die das Haus betreffen, müssen deshalb von allen gemeinsam entschieden werden. Kommt es zum Rechtsstreit, empfiehlt es sich, einen erfahrenen Anwalt für Wohnungseigentumsrecht in Speyer aufzusuchen.

Eigentumswohnung: Was genau gehört in der Wohnanlage dem einzelnen Eigentümer?

Eine einzelne Wohnung in der Anlage ist das sogenannte Sondereigentum ihres jeweiligen Eigentümers. Dieses schließt z.B. die Einbauküche, Türen, Leitungen in der Wohnung und nicht tragende Wände ein. Nur hier dürfen Eigentümer allein entscheiden und etwas ändern, wegnehmen oder hinzufügen. Das Gemeinschaftseigentum umfasst zum Beispiel Dach, Heizanlage, Treppenhaus, Hauptleitungen und Fenster. Bei Auseinandersetzungen mit der Gemeinschaft hilft ein erfahrener Rechtsanwalt für Wohnungseigentumsrecht in Speyer.

Eigentümerversammlung: Was muss man darüber wissen?

Die Versammlung wird meist einmal im Jahr in der Regel vom Verwalter einberufen. Diese hat zum Beispiel über alle Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum zu entscheiden. Was besprochen wird, legt der Verwalter zuvor in einer Tagesordnung fest. Das Abstimmungsverfahren wurde Ende 2020 vereinheitlicht. Für alle Beschlüsse außer denen über die Kosten baulicher Veränderungen reicht eine einfache Mehrheit aus. Fragwürdige Beschlüsse können Sie von einem Anwalt für Wohnungseigentumsrecht in Speyer überprüfen lassen.

Was versteht man unter WEG-Recht?

So bezeichnet man das Recht der Wohnungseigentümergemeinschaften. Geregelt ist dieses im Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Auch über den Verwalter der Wohnanlage enthält das WEG diverse Regelungen. Der Ablauf der Eigentümerversammlung und ihrer Abstimmungen ist darin ebenfalls vorgeschrieben. Ein erfahrener Rechtsanwalt für WEG-Recht in Speyer berät Sie in allen Fragen zu diesem Rechtsgebiet.

Wo finde ich einen guten Anwalt, wenn ich ein Problem aus dem Wohnungseigentumsrecht habe?

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht der in Speyer tätigen Rechtsanwälte für Wohnungseigentumsrecht. Unsere Kanzleiprofile enthalten nützliche Informationen über die Tätigkeitsschwerpunkte und die Arbeit der Anwälte. Zur Kontaktaufnahme mit dem ausgewählten Rechtsanwalt können Sie einfach unser Kontaktformular verwenden. Eine solche Kontaktaufnahme über den Anwalt-Suchservice ist natürlich kostenlos und unverbindlich. Der ausgewählte Rechtsanwalt wird sich dann umgehend zwecks Terminvereinbarung bei Ihnen melden.

Statistische Daten zu Anwälten für Wohnungseigentumsrecht in Speyer

In Speyer gibt es 5 Rechtsanwälte, die Mandanten im Wohnungseigentumsrecht beraten. Davon ist 1 Anwältin und es sind 4 Anwälte. Zur Fachanwältin bzw. zum Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht haben sich 4 Anwälte weitergebildet.
Quelle: Anwalt- und Notarverzeichnis, herausgegeben von der Anwalt Suchservice Verlag Dr. Otto Schmidt GmbH

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Wohnungseigentumsrecht in Speyer gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Eigentumswohnung, Eigentümergemeinschaft, Eigentümergemeinschaftsrecht, Eigentümerversammlung, Gemeinschaftseigentum, Kaufvertrag Eigentumswohnung, Sondereigentum, Sondernutzungsrecht, Teileigentum, Verwaltervertragsrecht, WEG-Recht, Wohneigentumsrecht.

FAQ zur Anwalt-Suche

Wie viel kostet ein Schreiben vom Anwalt?

Ein Rechtsanwalt berechnet seine Gebühren nicht pro Brief, den er für den Mandanten schreibt. Stattdessen hängen diese zumindest im Zivilrecht vom Gegenstandswert ab. Dies ist der wirtschaftliche Wert, um den es geht. Soll eine Forderung von 5.000 Euro eingetrieben werden, ist dies der Gegenstandswert. Das Rechtsanwaltsvergütungsgesetz setzt die für den jeweiligen Teil des Verfahrens fällige Gebühr fest. Dies ist in der Regel ein Mehrfaches der gesetzlichen Einzelgebühr. Für ein außergerichtliches Vorgehen etwa kann der Rechtsanwalt für Wohnungseigentumsrecht in je nach Schwierigkeitsgrad den 0,5 bis 2,5fachen Gebührensatz geltend machen. Die Regel ist der 1,3fache Satz. Zur Geschäftsgebühr kommen eine Porto- und Telefonpauschale und die Umsatzsteuer hinzu. Die Geschäftsgebühr fällt nur einmal an - egal, ob der Anwalt ein Schreiben verfasst oder fünf.

Was muss ich zur Erstberatung mitbringen?

Zur Erstberatung beim Rechtsanwalt für Wohnungseigentumsrecht in sollten Sie alle Unterlagen mitbringen, die für Ihren Fall relevant sein könnten. Zum Beispiel Verträge, Schriftverkehr, Mahnungen oder Klageschriften, ggf. ausgedruckte E-Mails. Spielen zeitliche Abläufe eine Rolle, sollten sie vor dem Gespräch nachdenken, was wann passiert ist, und dies aufschreiben. Sind Zeugenaussagen relevant, sollten Sie schon vor dem Termin überlegen, wer als Zeuge in Frage kommt, und dessen Kontaktdaten mitbringen. Auch die Kontaktdaten Ihres Gegners sind natürlich von Nutzen. Überlegen Sie darüber hinaus, welche Fragen Sie an den Anwalt haben. Wichtig ist nicht zuletzt die Versicherungspolice Ihrer Rechtsschutzversicherung - oder zumindest Name der Gesellschaft und Versicherungsnummer.

Muss ich den Anwalt nehmen, den mir meine Rechtsschutzversicherung empfiehlt?

Als Mandant können Sie sich aussuchen, von welchem Anwalt für Wohnungseigentumsrecht in Sie sich vertreten lassen. Dies muss nicht der von Ihrer Rechtsschutzversicherung empfohlene Jurist sein. Die Versicherungsgesellschaft wird in der Regel Rechtsanwälte empfehlen, mit denen sie eine für sich selbst günstige Honorarvereinbarung hat. Es geht hier also nicht darum, dem Kunden eine qualitativ besonders hochwertige Rechtsberatung zu bieten. Suchen Sie sich daher den Anwalt Ihrer Wahl in Ruhe aus. Für viele Rechtsgebiete - zum Beispiel Strafrecht, Familienrecht oder Arbeitsrecht - gibt es Fachanwälte, die in diesem Bereich besonders geschult und erfahren sind und sich regelmäßig fortbilden müssen. Die Kanzleiprofile der bei uns vorgestellten Anwälte vermitteln Ihnen Informationen über deren Qualifikation und Tätigkeit. Auch mit Hilfe von Bewertungen anderer Mandanten können Sie sich selbst eine Meinung bilden.

Kann mein Anwalt einen Vorschuss verlangen?

Ihr Rechtsanwalt für Wohnungseigentumsrecht in darf durchaus einen Vorschuss verlangen - für die entstandenen und voraussichtlich noch entstehenden Gebühren und Auslagen für seine Tätigkeit. Dies ergibt sich aus § 9 Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG). Vorschüsse sind auch durchaus üblich. Dies hat mehrere Gründe: Mancher Prozess zieht sich lange hin, und auch inzwischen entstehen dem Anwalt ja Kosten. Außerdem gibt es Mandanten, die nach Abschluss des Verfahrens nicht zahlen wollen. Der Vorschuss muss allerdings angemessen sein, sich also an den voraussichtlich anfallenden Gebühren für den Fall nach dem RVG orientieren. Ein Vorschuss ist angemessen, wenn er den in diesem Fall zu erwartenden Gebühren plus Auslagen und Kosten entspricht. Der Rechtsanwalt muss sich also nicht auf eine Teilzahlung beschränken. Ergibt sich am Ende ein höherer Gesamtbetrag, wird der gezahlte Vorschuss damit verrechnet.

Kann ich mich beim Anwalt anonym beraten lassen?

Nein. Eine anonyme Beratung ist nicht möglich. Anwälte müssen eine sogenannte Kollisionsprüfung durchführen. Dabei geht es um die Vermeidung einer Interessenkollision; es wird also geprüft, ob dieser Anwalt nicht womöglich schon für Ihren Klagegegner arbeitet oder dieser früher einmal bei ihm Mandant war. Eine Tätigkeit für beide Seiten ist nach § 43a Abs. 5 der Bundesrechtsanwaltsordnung verboten. Hinzu kommt: Eine seriöse Abrechnung der anwaltlichen Tätigkeit wäre mit einem anonymen Mandanten nicht möglich. Spätestens das Finanzamt wird wissen wollen, woher das Geld kam. Auch Online-Beratungen sind nie ganz anonym und ohne Angabe persönlicher Daten möglich.