Ihren Anwalt für Baumängel in Unterlüß finden Sie hier

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Anwälte für Baumängel in Unterlüß

Rechtsanwalt Jochen W. Beekes
Artosstraße 3
29345 Unterlüß (Zweigniederlassung)

Erfahrene Rechtsanwälte helfen Ihnen in Unterlüß auch bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche wegen Baumängeln.

Baumängel bereiten Bauherren häufig noch nach Jahren Probleme. Gehen Sie rechtzeitig juristisch gegen die Verantwortlichen vor. Eine gerichtliche Klage kann Ihnen helfen, sich gegen Bauhandwerker und Bauunternehmer durchzusetzen. Mit dem Anwalt-Suchservice können Sie schnell und bequem ein Beratungsgespräch vereinbaren - mit einem Anwalt für Zivilrecht in Unterlüß.

Welche Baumängel sorgen besonders oft für Ärger?

Oft kommt es zu Rissen in Mauerwerk und Putz. Ursache sind meist nicht beachtete Vorgaben der Hersteller von Baustoffen. Eine undichte Dampfsperre etwa im Dachstuhl sorgt für Durchfeuchtung der Dämmung. Diese wird dadurch funktionslos und verschimmelt. Zur Wand hin nicht ausreichend abgedichtete Fenster verursachen Luftzug und lassen Feuchtigkeit eindringen. Wird Holz verbaut, bevor es richtig trocknen konnte, bekommt es nach dem Einbau oft Risse. Diese können die Stabilität einer Konstruktion gefährden. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Unterlüß kann Ihnen bei einem Baumangel helfen, die Folgen überschaubar zu halten.

Welche Ansprüche können Bauherren gegenüber den ausführenden Unternehmen geltend machen?

Ein Anspruch des Bauherrn richtet sich auf Nachbesserung, also auf die Korrektur des Baumangels. Wenn der Bauunternehmer auf eine Fristsetzung zur Nachbesserung nicht reagiert, kann der Bauherr diese anderweitig veranlassen und von ihm Kostenersatz verlangen (Selbstvornahme). In einigen Fällen kann der Bauherr seinen Rücktritt vom Vertrag erklären. Er kann auch den Werklohn für die Arbeiten mindern, also herabsetzen. Baumängel verursachen oft weitere Schäden. Auch Schadensersatzforderungen des Auftraggebers sind möglich. Ein versierter Rechtsanwalt aus Unterlüß kann prüfen, welches dieser Instrumente in Ihrem Fall am Sinnvollsten ist.

Wie gehe ich vor, wenn ich einen Baumangel geltend machen möchte?

Der beste Zeitpunkt dafür ist vor der Abnahme, da sich mit dieser die Beweislast zu Ungunsten des Auftraggebers ändert. Die schriftliche Mängelanzeige an den Bauunternehmer sollte eine genaue Beschreibung der vorliegenden Probleme enthalten. Dem Bauunternehmer sollte eine Frist zur Mängelbeseitigung gesetzt werden. Diese muss so bemessen sein, dass die Zeit dafür auch ausreicht. Wichtig ist es, den richtigen Ansprechpartner zu wählen. Dies sollte kein Subunternehmer sein, sondern ggf. der Generalunternehmer dieser Baustelle. Ein kompetenter Anwalt in Unterlüß kann Ihnen helfen, die Mängelanzeige korrekt zu formulieren.

Was muss man sich unter einem Baumangel vorstellen?

Hat ein Bauwerk nicht die vereinbarte Beschaffenheit, ist es mangelhaft. Dies gilt bei Verträgen auf Grundlage des bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Die korrekte Ausführung des Baus ergibt sich aus den Plänen und detaillierten Leistungsbeschreibungen. Liegt dem Vertrag die Vergabe-und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) zugrunde, besteht ein Mangel auch in der Missachtung der anerkannten Regeln der Technik. Ein mangelhafter Zustand muss zum Zeitpunkt des Gefahrüberganges vorgelegen haben, also bei der Abnahme durch den Bauherrn. Ein versierter Anwalt in Unterlüß kann für Sie prüfen, welche Rechte Ihnen aufgrund des Baumangels zustehen.

Der Anwalt-Suchservice hilft Ihnen, den richtigen Anwalt für Ihr Problem aus dem Bereich Baumängel zu finden.

Auf unserer Internetseite finden Sie verschiedene Rechtsanwälte, die sich in Unterlüß mit dem Zivilrecht beschäftigen. Auf ihren Profilen stellen sich Ihnen die Rechtsanwälte mit weiteren Informationen zu ihrer Arbeit und ihren Qualifikationen vor. Eine Kontaktaufnahme mit dem von Ihnen ausgewählten Rechtsanwalt ist schnell und einfach über unser Kontaktformular möglich. Eine Nutzung unseres Kontaktformulars ist natürlich für Sie kostenlos und ganz unverbindlich. Auf Ihre Nachricht hin wird sich der Rechtsanwalt Ihrer Wahl baldmöglichst zur Terminvereinbarung bei Ihnen melden!

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Baumängel in Unterlüß gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Bauanwalt, Baustopp, Ersatzvornahme, Pfusch am Bau.