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Anwälte für Mietrecht in Bad Tölz

Rechtsanwalt Franz Böhm
Marktstraße 57
83646 Bad Tölz

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Wer braucht einen Anwalt für Mietrecht in Bad Tölz?

Wenn es zwischen Mieter und Vermieter kriselt, kann fachkundige Hilfe angezeigt sein. Bei Problem mit der Mietwohnung sollten Sie so bald wie möglich tätig werden. Über diese Seite können Sie schnell und bequem ein Beratungsgespräch mit einem Anwalt für Mietrecht vereinbaren.

Mietvertrag: Womit muss man rechnen?

Nicht nur die Höhe der Miete, sondern auch viele weitere wichtige Punkte ergeben sich aus dem Mietvertrag. Wurde keine Vereinbarung über Betriebskosten getroffen, kann der Vermieter auch keine verlangen. Der Vertrag setzt auch die Mietkaution fest. Viele gesetzliche Regeln zum Mieterschutz haben jedoch Bestand, egal was im Vertrag steht. Ein erfahrener Rechtsanwalt für Mietrecht in Bad Tölz kann Sie zum Vertragsinhalt beraten.

Kündigung: Unter welchen Umständen ist sie zulässig?

Für eine Kündigung durch den Vermieter muss ein gesetzlich zulässiger Grund vorliegen – wie etwa Eigenbedarf. Die Kündigungsfrist für den Vermieter liegt bei drei Monaten – bei längerer Mietdauer werden es mehr. Bestimmte Zahlungsrückstände oder Beleidigungen des Vermieters rechtfertigen eine fristlose Beendigung des Vertrages. Ist der Vertrag für eine festen Zeitraum abgeschlossen, kann er nur fristlos im Ausnahmefall gekündigt werden. Ein Anwalt für Mietrecht in Bad Tölz kann Ihnen sagen, ob Ihr Vermieter tatsächlich ausreichende Gründe für eine Beendigung Ihres Vertrages hat.

Mieterhöhung: Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?

Eine Erhöhung der Miete ist bis zum Betrag der ortsüblichen Vergleichsmiete laut Mietspiegel zulässig. Deren Höhe muss jedoch 15 Monate lang ohne Veränderung geblieben sein. Der Vermieter darf frühestens ein Jahr nach der letzten Erhöhung eine weitere Steigerung fordern. Wurde eine Staffelmiete vereinbart, wird in festen Zeitabständen immer der gleiche Betrag auf die Miethöhe aufgeschlagen. Ein erfahrener Anwalt für Mietrecht in Bad Tölz kann überprüfen, ob Ihr Vermieter den Betrag erhöhen darf.

Mietminderung: Welche Rechte hat der Mieter?

Hat die Mietwohnung Mängel, kann der Mieter seine monatliche Zahlung mindern. Die Höhe der Minderung ist von der Schwere des Mangels abhängig. Tritt ein Mangel auf, muss der Mieter dies dem Vermieter gleich mitteilen – so kann dieser reagieren. Wer jedoch die Minderung zu hoch ansetzt oder dazu nicht berechtigt ist, riskiert eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzuges. Wie sie sich am besten verhalten, erfahren Sie von einem erfahrenen Rechtsanwalt für Mietrecht in Bad Tölz.

Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem richtigen Anwalt für Mietrecht!

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine übersichtliche Liste von in Bad Tölz tätigen Anwälten für Mietrecht zur Verfügung. Auf den jeweiligen Profilen stellen sich Ihnen die Rechtsanwälte mit näheren Informationen vor. Zur Kontaktaufnahme mit dem ausgewählten Rechtsanwalt können Sie einfach unser Kontaktformular nutzen. Mit der Verwendung des Kontaktformulars sind keine Zahlungspflichten oder Verbindlichkeiten verbunden. Sie erhalten zeitnah eine telefonische Rückmeldung vom Anwalt Ihrer Wahl und können einen Termin vereinbaren.

Statistische Daten zu Anwälten für Mietrecht in Bad Tölz

In Bad Tölz gibt es 9 Rechtsanwälte, die Mandanten im Mietrecht beraten. Davon ist 1 Anwältin und es sind 8 Anwälte.
Quelle: Anwalt- und Notarverzeichnis, herausgegeben von der Anwalt Suchservice Verlag Dr. Otto Schmidt GmbH

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