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Anwälte für Mietrecht in Gundelfingen

Rechtsanwalt Christian Reents
Hansjakobstraße 26a
79194 Gundelfingen

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Wann benötigt man einen Anwalt für Mietrecht in Gundelfingen?

Wenn Vermieter und Mieter sich streiten, hilft oft nur ein guter Anwalt. Bei Problem mit der Mietwohnung sollten Sie so bald wie möglich tätig werden. Über den Anwalt-Suchservice können Sie schnell und kostenlos einen Termin mit einem Rechtsanwalt für Mietrecht vereinbaren.

Was müssen Mieter zum Mietvertrag wissen?

Dieser Vertrag regelt alle wichtigen Punkt für das Mietverhältnis einschließlich der Höhe der Miete. Betriebskosten kann der Vermieter nur verlangen, wenn dies vertraglich abgesprochen wurde. Der Vermieter schreibt auch in den Vertrag, ob der Mieter eine Kaution stellen muss und wie hoch diese ist. Es gibt jedoch viele gesetzliche Vorschriften zum Schutz der Mieter, die nicht vertraglich abgeändert werden können. Sind Sie unsicher, ob Ihr Mietvertrag in allen Punkten korrekt ist, können Sie sich an einen erfahrenen Anwalt für Mietrecht in Gundelfingen wenden.

Kündigung: Wann darf der Vermieter kündigen?

Es gibt mehrere gesetzlich erlaubte Gründe, aus denen ein Vermieter kündigen darf – einer davon ist der Eigenbedarf. Im Normalfall muss der Vermieter eine Kündigungsfrist von mindestens drei Monaten beachten. Bei größeren Mietschulden ist Vorsicht geboten – hier darf der Vermieter auch fristlos den Vertrag beenden. Ein befristeter Vertrag kann während der Laufzeit nicht ordentlich gekündigt werden - nur fristlos im Sonderfall. Ein erfahrener Anwalt für Mietrecht in Gundelfingen kann prüfen, ob der Vermieter wirklich berechtigt ist, den Vertrag zu beenden.

Mieterhöhung: Wann ist sie zulässig?

Vermieter dürfen die Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete anpassen. Der monatliche Betrag muss allerdings 15 Monate lang gleich geblieben sein. Ein Erhöhungsverlangen der Vermieters darf frühestens ein Jahr nach der letzten Mietsteigerung im Briefkasten liegen. Bei einer Staffelmiete wird der monatliche Betrag in festen Zeitabständen um einen gewissen Betrag erhöht. Mit dem richtigen Anwalt für Mietrecht in Gundelfingen an Ihrer Seite können Sie sich vielleicht gegen eine Erhöhung wehren.

Wann haben Mieter das Recht auf eine Mietminderung?

Wenn die Mietwohnung mangelhaft ist, kann der Mieter auch seine Zahlungen anteilig heruntersetzen. Der Prozentsatz der Minderung hängt vom Grad der Beeinträchtigung durch den Mangel ab. Mieter sind verpflichtet, einen auftretenden Mangel sofort dem Vermieter zu melden. Die Gefahr einer fristlosen Kündigung besteht bei einer nicht berechtigten oder zu hohen Absenkung des Betrages. Ein erfahrener Rechtsanwalt für Mietrecht in Gundelfingen kann Sie umfassend über die besten Schritte beraten.

Wie finde ich einen guten Anwalt, wenn ich ein Problem mit dem Vermieter habe?

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht der in Gundelfingen tätigen Rechtsanwälte für Mietrecht. Unsere Kanzleiprofile enthalten nützliche Informationen über Tätigkeitsschwerpunkte und die Arbeit der Anwälte. Mit Hilfe unseres Kontaktformulars können Sie einfach und bequem einen Anwalt um Rückruf bitten! Eine Anfrage über das Kontaktformular zu versenden, ist kostenlos und unverbindlich. Der ausgewählte Rechtsanwalt wird sich dann umgehend zwecks Terminvereinbarung bei Ihnen melden.

Statistische Daten zu Anwälten für Mietrecht in Gundelfingen

In Gundelfingen gibt es 4 Rechtsanwälte, die Mandanten im Mietrecht beraten. Davon ist 1 Anwältin und es sind 3 Anwälte.
Quelle: Anwalt- und Notarverzeichnis, herausgegeben von der Anwalt Suchservice Verlag Dr. Otto Schmidt GmbH

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