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Anwälte für Baumängel in Nauen

Rechtsanwalt Jens-Uwe Fechner
Paul-Jerchel-Straße 2
14641 Nauen

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Benötigen Sie einen Rechtsanwalt in Nauen, weil Sie mit Bauhandwerkern um Baumängel streiten?

Baumängel bereiten Bauherren häufig noch nach Jahren Probleme. Gehen Sie rechtzeitig juristisch gegen die Verantwortlichen vor. Eine fachkundige Beratung kann Ihnen helfen, Ihre Gewährleistungsansprüche und unter Umständen Schadensersatz einzufordern. Über unsere Seite können Sie schnell und einfach einen Anwalt für Zivilrecht in Nauen finden, der Sie zu diesem Thema berät.

Was genau ist eigentlich unter einem Baumangel zu verstehen?

Davon spricht man, wenn das Bauwerk nicht die vereinbarte Beschaffenheit aufweist – jedenfalls bei Verträgen nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch. Die korrekte Ausführung des Baus ergibt sich aus den Plänen und detaillierten Leistungsbeschreibungen. Liegt dem Vertrag die Vergabe-und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) zugrunde, besteht ein Mangel auch in der Missachtung der anerkannten Regeln der Technik. Diese mangelhafte Ausführung der Arbeiten muss bei Abnahme des Werkes bestanden haben, damit der Bauherr Ansprüche hat. Was nun in rechtlicher Hinsicht zu empfehlen ist, kann Ihnen ein versierter Rechtsanwalt in Nauen bei einer persönlichen Beratung erläutern.

Welche Arten von Baumängeln sind besonders oft zu beobachten?

Werden Hersteller-Vorgaben bei Baustoffen missachtet, haben Mauern und Putz anschließend oft Risse. Eine undichte Dampfsperre etwa im Dachstuhl sorgt für Durchfeuchtung der Dämmung. Diese wird dadurch funktionslos und verschimmelt. Zur Wand hin nicht ausreichend abgedichtete Fenster verursachen Luftzug und lassen Feuchtigkeit eindringen. Tragende Holzteile bekommen gerne Risse, wenn sie beim Einbau noch nicht trocken waren. Das kann die Stabilität beeinträchtigen. Baumängel sind ein besonderer Bereich. Sie sollten sich von einem darin erfahrenen Rechtsanwalt in Nauen beraten lassen.

Was habe ich als Bauherr für Ansprüche?

Der Bauherr kann verlangen, dass der Unternehmer nachbessert, also den Baumangel beseitigt oder die fehlerhafte Arbeit korrigiert. Wenn der Bauunternehmer auf eine Fristsetzung zur Nachbesserung nicht reagiert, kann der Bauherr diese anderweitig veranlassen und von ihm Kostenersatz verlangen (Selbstvornahme). In einigen Fällen kann der Bauherr seinen Rücktritt vom Vertrag erklären. Er kann auch den Werklohn für die Arbeiten mindern, also herabsetzen. Eine Forderung von Schadensersatz kann der Auftraggeber ebenfalls in Betracht ziehen. In Nauen gibt es versierte Rechtsanwälte, die beurteilen können, welche Ansprüche Sie in Ihrem besonderen Fall von Baumängeln haben.

Wie mache ich bei Baumängeln meine Ansprüche geltend?

Machen Sie einen Mangel möglichst vor der Bauabnahme geltend. So trägt nämlich die Gegenseite die Beweislast, dass die Arbeit in Ordnung war. Die schriftliche Mängelanzeige an den Bauunternehmer sollte eine genaue Beschreibung der vorliegenden Probleme enthalten. Dem Bauunternehmer sollte eine Frist zur Mängelbeseitigung gesetzt werden. Diese muss so bemessen sein, dass die Zeit dafür auch ausreicht. Ansprechpartner ist der Generalunternehmer, der die Gesamtverantwortung trägt, aber nicht einer der untergeordneten Subunternehmer. Ein in Nauen ansässiger Rechtsanwalt kann Sie dabei unterstützen, alles richtig zu formulieren und Ihre Rechte nachdrücklich geltend zu machen.

Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem richtigen Anwalt, damit aus Baumängeln keine finanzielle Katastrophe wird.

Dafür stellen wir Ihnen eine übersichtliche Liste von in Nauen zugelassenen Anwälten für Zivilrecht zur Verfügung. Auf ihren Profilen stellen sich Ihnen die Rechtsanwälte mit weiteren Informationen zu ihrer Arbeit und ihren Qualifikationen vor. Eine Kontaktaufnahme mit dem von Ihnen ausgewählten Rechtsanwalt ist schnell und einfach über unser Kontaktformular möglich. Eine Verwendung unseres Kontaktformulars bedeutet für Sie keine Zahlungspflichten oder anderweitigen Verpflichtungen. Mit dem Rechtsanwalt Ihrer Wahl können Sie dann zeitnah einen Termin absprechen, denn dieser wird Sie baldmöglichst anrufen.

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Baumängel in Nauen gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Bauanwalt, Baustopp, Ersatzvornahme, Pfusch am Bau.