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Anwälte für Mietrecht in Aschaffenburg

Rechtsanwältin Martina Taupp
Erthalstraße 4
63739 Aschaffenburg

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Wer braucht einen Anwalt für Mietrecht in Aschaffenburg?

Jede Auseinandersetzung zwischen Mieter und Vermieter kann unangenehme Folgen haben. Fachkundige Beratung kann entscheidend sein, um größeren Schaden abzuwenden. Über diese Seite können Sie schnell und bequem ein Beratungsgespräch mit einem Anwalt für Mietrecht vereinbaren.

Mieterhöhung: Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?

Eine Erhöhung der Miete ist bis zum Betrag der ortsüblichen Vergleichsmiete laut Mietspiegel zulässig. Deren Höhe muss jedoch 15 Monate lang ohne Veränderung geblieben sein. Eine Erhöhung kann der Vermieter erst verlangen, wenn seit der letzten Steigerung ein Jahr vergangen ist. Eine Staffelmietvereinbarung besagt, dass der Betrag in festen Zeitabständen um eine bestimmte Summe angehoben wird. Mit dem richtigen Anwalt für Mietrecht in Aschaffenburg an Ihrer Seite können Sie sich vielleicht gegen eine Erhöhung wehren.

Mietminderung: Welche Rechte hat der Mieter?

Hat die Mietwohnung Mängel, kann der Mieter seine monatliche Zahlung mindern. Die Höhe der Minderung ist von der Schwere des Mangels abhängig. Der Mieter muss jedoch den Mangel dem Vermieter unverzüglich melden. Mieter sollten jedoch vorsichtig sein, denn eine zu hohe oder unberechtigte Minderung bringt das Risiko einer Kündigung mit sich. Ein erfahrener Rechtsanwalt für Mietrecht in Aschaffenburg kann Sie umfassend über die besten Schritte beraten.

Mietvertrag: Womit muss man rechnen?

Nicht nur die Höhe der Miete, sondern auch viele weitere wichtige Punkte ergeben sich aus dem Mietvertrag. Wurde keine Vereinbarung über Betriebskosten getroffen, kann der Vermieter auch keine verlangen. Welche Kaution oder Mietsicherheit der Mieter hinterlegen muss, steht ebenfalls im Vertrag. In vielen Bereichen muss sich der Vermieter jedoch trotzdem an die gesetzlichen Regeln zum Mieterschutz halten. Sind Sie unsicher, ob Ihr Mietvertrag in allen Punkten korrekt ist, können Sie sich an einen erfahrenen Anwalt für Mietrecht in Aschaffenburg wenden.

Kündigung: Unter welchen Umständen ist sie zulässig?

Für eine Kündigung durch den Vermieter muss ein gesetzlich zulässiger Grund vorliegen – wie etwa Eigenbedarf. Die Kündigungsfrist für den Vermieter liegt bei drei Monaten – bei längerer Mietdauer werden es mehr. Der Vermieter kann den Vertrag jedoch auch fristlos beenden, wenn bestimmte Mietschulden aufgelaufen sind. Bei einem befristeten Vertrag ist in der Laufzeit keine reguläre Kündigung zulässig – er kann nur aus besonderen Gründen fristlos beendet werden. Ein erfahrener Anwalt für Mietrecht in Aschaffenburg kann prüfen, ob der Vermieter wirklich berechtigt ist, den Vertrag zu beenden.

Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem richtigen Anwalt für Mietrecht!

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine übersichtliche Liste von in Aschaffenburg tätigen Anwälten für Mietrecht zur Verfügung. Auf den jeweiligen Profilen stellen sich Ihnen die Rechtsanwälte mit näheren Informationen vor. Über unser Kontaktformular können Sie einem der Rechtsanwälte eine Nachricht schicken. Aus der Verwendung des Kontaktformulars ergeben sich für Sie keine Kosten oder Verbindlichkeiten. Der ausgewählte Rechtsanwalt wird sich dann umgehend zwecks Terminvereinbarung bei Ihnen melden.

Statistische Daten zu Anwälten für Mietrecht in Aschaffenburg

In Aschaffenburg gibt es 34 Rechtsanwälte, die Mandanten im Mietrecht beraten. Davon sind 10 Anwältinnen und 24 Anwälte. Zu Fachanwältin bzw. zum Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht haben sich 7 Anwälte weitergebildet.
Quelle: Anwalt- und Notarverzeichnis, herausgegeben von der Anwalt Suchservice Verlag Dr. Otto Schmidt GmbH

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