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Anwälte für Baumängel in Hagenow

Wenn es um einen Baumangel geht, ist fachkompetente Beratung hilfreich – hier finden Sie Ihren Anwalt in Hagenow.

Ein Baumangel ist oft teuer und sollte schnellstmöglich beseitigt werden. Eine Rechtsberatung hilft Ihnen, damit Sie nicht auf den Kosten sitzen bleiben. Ihre Gewährleistungsrechte oder auch Schadensersatz können klageweise geltend gemacht werden. Über unsere Seite können Sie schnell und einfach einen Anwalt für Zivilrecht in Hagenow finden, der Sie zu diesem Thema berät.

Was für Baumängel kommen besonders häufig vor?

Heutige Baustoffe müssen exakt nach Vorgabe des Herstellers verartbeitet werden. Passiert dies nicht, kommt es oft zu Rissen in Putz und Mauerwerk. Dämmschichten dürfen nicht feucht werden. Eine undichte Dampfsperre zerstört die Dämmung durch Durchfeuchtung. Fenster sind oft zur Wand hin nicht ausreichend dicht. Auch hier können Feuchtigkeit und Luftzug eindringen. Risse in tragenden Balken und anderen Holzteilen können gefährliche Folgen haben. Dazu kommt es, wenn die Holzteile beim Einbau noch nicht durchgetrocknet waren. Bei Baumängeln ist oft kompetente anwaltliche Beratung entscheidend. In Hagenow finden Sie dafür erfahrene Rechtsanwälte.

Welche Rechte haben Bauherren?

Ein Baumangel gibt dem Bauherrn das Recht auf Nacherfüllung, also auf Nachbesserung zur Beseitigung des Problems. Ist die vom Bauherrn gesetzte Frist zur Nacherfüllung abgelaufen, kann der Bauherr das Problem anderweitig beseitigen lassen und dem Verursacher in Rechnung stellen. Unter bestimmten Voraussetzungen ist ein Rücktritt vom Vertrag möglich. Auch eine Minderung des Werklohns gehört zum möglichen Vorgehen. Verursacht die unsachgemäße Arbeit zusätzliche Schäden, kann auch Schadensersatz gefordert werden. Ein genauer Abgleich der durchgeführten Arbeiten mit der Leistungsbeschreibung ist nötig. Ein versierter Rechtsanwalt in Hagenow kann Sie zu Ihren konkreten Ansprüchen beraten.

Wie komme ich bei einem Baumangel zu meinem Recht?

Es ist einfacher, einen Mangel vor der Bauabnahme geltend zu machen. Mit dieser geht die Beweislast auf den Bauherren über. Melden Sie dem Bauunternehmer das Problem schriftlich und beschreiben Sie den Fehler genau. Bauherren sollten ihrem Vertragspartner eine angemessene Frist setzen, bis zu deren Ende er die Mängel beseitigt haben muss. Wichtig: Der Bauherr sollte sich an den verantwortlichen übergeordneten Generalunternehmer wenden, nicht aber an einen Subunternehmer. Bei der Formulierung hilft Ihnen ein erfahrener Rechtsanwalt aus Hagenow.

Was ist eigentlich mit dem Begriff „Baumangel“ gemeint?

Wurde der Bauvertrag nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch abgeschlossen, besteht ein Mangel, wenn das Bauwerk nicht die vereinbarte Beschaffenheit hat. Wie der Bau ausgeführt werden muss, ergibt sich aus der Leistungsbeschreibung und den Plänen. Auch die anerkannten Regeln der Technik sind einzuhalten – insbesondere bei einem Bauvertrag nach VOB kann sonst ein Mangel vorliegen. Für die Ansprüche des Bauherren ist entscheidend, dass dieser Zustand bei der Abnahme des Werkes vorgelegen hat. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Hagenow kann Ihnen sagen, welche Rechte Ihnen im Einzelfall zustehen.

Hier finden Sie einen versierten Anwalt für Ihre Fragen zu Baumängeln – wir helfen Ihnen weiter!

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