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Anwälte für Mietrecht in Heusweiler

Wer braucht einen Anwalt für Mietrecht in Heusweiler?

Ein Streit mit dem Vermieter gefährdet schnell das Vertragsverhältnis. Mieter sollten sich in einem solchen Fall zügig anwaltliche Hilfe sichern. Über diese Seite können Sie schnell und bequem ein Beratungsgespräch mit einem Anwalt für Mietrecht vereinbaren.

Mietvertrag: Womit muss man rechnen?

Nicht nur die Höhe der Miete, sondern auch viele weitere wichtige Punkte ergeben sich aus dem Mietvertrag. Wurde keine Vereinbarung über Betriebskosten getroffen, kann der Vermieter auch keine verlangen. Auch die Kaution oder Mietsicherheit wird hier vertraglich festgelegt. Viele gesetzliche Regeln zum Mieterschutz haben jedoch Bestand, egal was im Vertrag steht. Ein erfahrener Rechtsanwalt für Mietrecht in Heusweiler kann Sie zum Vertragsinhalt beraten.

Kündigung: Unter welchen Umständen ist sie zulässig?

Für eine Kündigung durch den Vermieter muss ein gesetzlich zulässiger Grund vorliegen – wie etwa Eigenbedarf. Die Kündigungsfrist für den Vermieter liegt bei drei Monaten – bei längerer Mietdauer werden es mehr. Eine fristlose Beendigung des Vertrages ist zum Beispiel bei größeren Zahlungsrückständen oder Beleidigung des Vermieters möglich. Ist der Vertrag für eine festen Zeitraum abgeschlossen, kann er nur fristlos im Ausnahmefall gekündigt werden. Ein Anwalt für Mietrecht in Heusweiler kann Ihnen sagen, ob Ihr Vermieter tatsächlich ausreichende Gründe für eine Beendigung Ihres Vertrages hat.

Mieterhöhung: Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?

Eine Erhöhung der Miete ist bis zum Betrag der ortsüblichen Vergleichsmiete laut Mietspiegel zulässig. Deren Höhe muss jedoch 15 Monate lang ohne Veränderung geblieben sein. Der Vermieter kann frühestens ein Jahr nach der letzten Mieterhöhung eine neue Erhöhung verlangen. Wurde eine Staffelmiete vereinbart, wird in festen Zeitabständen immer der gleiche Betrag auf die Miethöhe aufgeschlagen. Ein erfahrener Anwalt für Mietrecht in Heusweiler kann überprüfen, ob Ihr Vermieter den Betrag erhöhen darf.

Mietminderung: Welche Rechte hat der Mieter?

Hat die Mietwohnung Mängel, kann der Mieter seine monatliche Zahlung mindern. Die Höhe der Minderung ist von der Schwere des Mangels abhängig. Der Mieter hat die Pflicht, einen Mangel sofort dem Vermieter zu melden, damit dieser Abhilfe schaffen kann. Wer jedoch die Minderung zu hoch ansetzt oder dazu nicht berechtigt ist, riskiert eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzuges. Wie sie sich am besten verhalten, erfahren Sie von einem erfahrenen Rechtsanwalt für Mietrecht in Heusweiler.

Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem richtigen Anwalt für Mietrecht!

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine übersichtliche Liste von in Heusweiler tätigen Anwälten für Mietrecht zur Verfügung. Auf den jeweiligen Profilen stellen sich Ihnen die Rechtsanwälte mit näheren Informationen vor. Zur Kontaktaufnahme mit dem Rechtsanwalt Ihrer Wahl können Sie unser Kontaktformular verwenden. Mit der Verwendung des Kontaktformulars sind keine Zahlungspflichten oder Verbindlichkeiten verbunden. Sie erhalten zeitnah eine telefonische Rückmeldung vom Anwalt Ihrer Wahl und können einen Termin vereinbaren.

Statistische Daten zu Anwälten für Mietrecht in Heusweiler

In Heusweiler gibt es 3 Rechtsanwälte, die Mandanten im Mietrecht beraten.
Quelle: Anwalt- und Notarverzeichnis, herausgegeben von der Anwalt Suchservice Verlag Dr. Otto Schmidt GmbH

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