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Anwälte für Mietrecht in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Rechtsanwältin Beate Gast
Rosenheimer Straße 27
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn

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Wann ist es ratsam, einen Anwalt für Mietrecht in Höhenkirchen-Siegertsbrunn aufzusuchen?

Eine Auseinandersetzung mit dem Vermieter kann das Mietverhältnis gefährden. Fachkundige Beratung kann entscheidend sein, um größeren Schaden abzuwenden. Wir helfen Ihnen dabei, schnell und unkompliziert einen erfahrenen Anwalt für mietrechtliche Fragen zu kontaktieren!

Mietminderung: Wann man weniger Miete zahlen darf.

Bei Mängeln der Mietwohnung kann der Mieter seine monatliche Zahlung herabsetzen. Die Höhe der Minderung ist von der Schwere des Mangels abhängig. Tritt ein Mangel auf, muss der Mieter dies dem Vermieter gleich mitteilen – so kann dieser reagieren. Die Gefahr einer fristlosen Kündigung besteht bei einer nicht berechtigten oder zu hohen Absenkung des Betrages. Welcher Minderungsbetrag noch angemessen ist, erläutert Ihnen ein erfahrener Rechtsanwalt für Mietrecht in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

Mietvertrag: Nicht immer frei von Problemen.

Alle wichtigen Vereinbarungen über das Mietverhältnis finden sich im Mietvertrag – etwa die Höhe der Miete. Wurde keine Vereinbarung über Betriebskosten getroffen, kann der Vermieter auch keine verlangen. Der Vertrag setzt auch die Mietkaution fest. Es gibt jedoch viele gesetzliche Vorschriften zum Schutz der Mieter, die nicht vertraglich abgeändert werden können. Fragen Sie sich, ob Ihr Vertrag wirksam ist, dann hilft Ihnen ein erfahrener Anwalt für Mietrecht in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

Kündigung: Ist sie ohne weiteres erlaubt?

Nur bei Vorliegen eines gesetzlich erlaubten Grundes darf der Vermieter kündigen – zum Beispiel wegen Eigenbedarf. Die Kündigungsfrist für den Vermieter liegt bei drei Monaten – bei längerer Mietdauer werden es mehr. Bestimmte Zahlungsrückstände oder Beleidigungen des Vermieters rechtfertigen eine fristlose Beendigung des Vertrages. Ein befristeter Vertrag kann während der Laufzeit nicht ordentlich gekündigt werden - nur fristlos im Sonderfall. Wer sich gegen eine Beendigung seines Mietverhältnisses wehren möchte, sollte einen erfahrenen Anwalt für Mietrecht in Höhenkirchen-Siegertsbrunn aufsuchen.

Mieterhöhung: Was muss der Vermieter dabei beachten?

Die Miete kann bis zum Wert der ortsüblichen Vergleichsmiete laut Mietspiegel erhöht werden. Deren Höhe muss jedoch 15 Monate lang ohne Veränderung geblieben sein. Der Vermieter darf frühestens ein Jahr nach der letzten Erhöhung eine weitere Steigerung fordern. Bei einer Staffelmiete wird der monatliche Betrag in festen Zeitabständen um einen gewissen Betrag erhöht. Bei einer Staffelmiete wird der monatliche Betrag in festen Zeitabständen um einen gewissen Betrag erhöht.

Der Anwalt-Suchservice hilft Ihnen, den richtigen Anwalt für Ihren Fall aus dem Mietrecht zu finden.

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen mehrere Rechtsanwälte vor, die sich in Höhenkirchen-Siegertsbrunn auf das Mietrecht spezialisiert haben. Auf den jeweiligen Profilen stellen sich Ihnen die Rechtsanwälte mit näheren Informationen vor. Zur Kontaktaufnahme mit dem ausgewählten Rechtsanwalt können Sie einfach unser Kontaktformular nutzen. Eine Anfrage über das Kontaktformular zu versenden, ist kostenlos und unverbindlich. Der Anwalt Ihrer Wahl wird sich dann zeitnah mit einem Terminvorschlag bei Ihnen melden!

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