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Anwälte für Mietrecht in Ludwigsburg

Rechtsanwältin Martina Ulrike Valis
Fellbacherstraße 9
71640 Ludwigsburg
Rechtsanwalt Stephan Schmidt
Oscar-Walcker-Straße 36
71636 Ludwigsburg
Rechtsanwalt Thomas Mayer
Alleenstraße 10
71638 Ludwigsburg

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Wann benötigt man einen Anwalt für Mietrecht in Ludwigsburg?

Eine Auseinandersetzung mit dem Vermieter kann das Mietverhältnis gefährden. Fachkundige Beratung kann entscheidend sein, um größeren Schaden abzuwenden. Wir helfen Ihnen dabei, schnell und unkompliziert einen erfahrenen Anwalt für mietrechtliche Fragen zu kontaktieren!

Was müssen Mieter zum Mietvertrag wissen?

Dieser Vertrag regelt alle wichtigen Punkt für das Mietverhältnis einschließlich der Höhe der Miete. Betriebskosten kann der Vermieter nur verlangen, wenn dies vertraglich abgesprochen wurde. Auch die Kaution oder Mietsicherheit wird hier vertraglich festgelegt. In vielen Bereichen muss sich der Vermieter jedoch trotzdem an die gesetzlichen Regeln zum Mieterschutz halten. Ob der Inhalt Ihres Mietvertrages wirksam ist, erläutert Ihnen ein erfahrener Rechtsanwalt für Mietrecht in Ludwigsburg.

Kündigung: Wann darf der Vermieter kündigen?

Es gibt mehrere gesetzlich erlaubte Gründe, aus denen ein Vermieter kündigen darf – einer davon ist der Eigenbedarf. Im Normalfall muss der Vermieter eine Kündigungsfrist von mindestens drei Monaten beachten. Eine fristlose Beendigung des Vertrages ist zum Beispiel bei größeren Zahlungsrückständen oder Beleidigung des Vermieters möglich. Bei einem befristeten Vertrag ist in der Laufzeit keine reguläre Kündigung zulässig – er kann nur aus besonderen Gründen fristlos beendet werden. Beendet der Vermieter Ihren Mietvertrag, empfiehlt sich eine Beratung durch einen erfahrenen Anwalt für Mietrecht in Ludwigsburg.

Mieterhöhung: Wann ist sie zulässig?

Vermieter dürfen die Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete anpassen. Der monatliche Betrag muss allerdings 15 Monate lang gleich geblieben sein. Der Vermieter kann frühestens ein Jahr nach der letzten Mieterhöhung eine neue Erhöhung verlangen. Eine Staffelmietvereinbarung besagt, dass der Betrag in festen Zeitabständen um eine bestimmte Summe angehoben wird. Ein erfahrener Anwalt für Mietrecht in Ludwigsburg kann eine unrechtmäßige Erhöhung abwenden.

Wann haben Mieter das Recht auf eine Mietminderung?

Wenn die Mietwohnung mangelhaft ist, kann der Mieter auch seine Zahlungen anteilig heruntersetzen. Der Prozentsatz der Minderung hängt vom Grad der Beeinträchtigung durch den Mangel ab. Der Mieter hat die Pflicht, einen Mangel sofort dem Vermieter zu melden, damit dieser Abhilfe schaffen kann. Mieter sollten jedoch vorsichtig sein, denn eine zu hohe oder unberechtigte Minderung bringt das Risiko einer Kündigung mit sich. Ein erfahrener Rechtsanwalt für Mietrecht in Ludwigsburg berät Sie bei den notwendigen Schritten.

Wie finde ich einen guten Anwalt, wenn ich ein Problem mit dem Vermieter habe?

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht der in Ludwigsburg tätigen Rechtsanwälte für Mietrecht. Unsere Kanzleiprofile enthalten nützliche Informationen über Tätigkeitsschwerpunkte und die Arbeit der Anwälte. Zur Kontaktaufnahme mit dem Rechtsanwalt Ihrer Wahl können Sie unser Kontaktformular verwenden. Aus der Verwendung des Kontaktformulars ergeben sich für Sie keine Kosten oder Verbindlichkeiten. Der Rechtsanwalt Ihrer Wahl wird sich dann so schnell wie möglich bei Ihnen melden!

Statistische Daten zu Anwälten für Mietrecht in Ludwigsburg

In Ludwigsburg gibt es 37 Rechtsanwälte, die Mandanten im Mietrecht beraten. Davon sind 11 Anwältinnen und 26 Anwälte. Zu Fachanwältin bzw. zum Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht haben sich 3 Anwälte weitergebildet.
Quelle: Anwalt- und Notarverzeichnis, herausgegeben von der Anwalt Suchservice Verlag Dr. Otto Schmidt GmbH

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