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Alle Vorschriften rund um den Wirtschaftszweig der Immobilien - dazu gehören Entwicklung, Produktion, Bewirtschaftung, Vermarktung, Kauf und Verkauf von Immobilien - sind Teil des Immobilienwirtschaftsrechts.

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Mit dem richtigen Anwalt gut beraten: Das Immobilienwirtschaftsrecht

Gegenstand des Immobilienwirtschaftsrechts und rechtliche Grundlagen

Zum Immobilienwirtschaftsrecht gehören unter anderem Immobilientransaktionen, Grundstückskaufverträge, Bauträgerverträge, Finanzierungsmodelle und das sog. Sale-and-Lease-back. Das Sale-and-lease -back bezeichnet den Vorgang der Veräußerung von Immobilien bei gleichzeitiger Rückanmietung. Das Immobilienwirtschaftsrecht weist inzwischen einen globalen Bezug auf, da die Firmen und Banken, die in diesem Bereich tätig sind, weltweit investieren.

Das Immobilienwirtschaftsrecht ist eine echte Mischmaterie. Da der Kauf und Verkauf von Immobilien sowie deren Vermietung klassischer Bestandteil des Immobilienwirtschaftsrechts sind, finden sich die rechtlichen Grundlagen des Immobilienwirtschaftsrechts im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) z. B. bei den Vorschriften über Kaufverträge und Mietverträge. Bezugspunkte weist das Immobilienwirtschaftsrecht auch zum öffentlichen Baurecht auf, dort insbesondere zum Bauordnungsrecht und Bauplanungsrecht. Hinzu kommen die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), die Neubaumietenverordnung oder das Wohnungsvermittlungsgesetz. Außerdem müssen Investoren in der Immobilienwirtschaft etliche nationale und internationale steuerrechtliche Vorschriften berücksichtigen.

Immobilienwirtschaftsrecht: Nicht ohne einen Anwalt

Weil es im Immobilienwirtschaftsrecht um viel geht und die Internationalisierung immer mehr zunimmt, haben sich im Laufe der Zeit zahlreiche große Anwaltskanzleien darauf spezialisiert, ihre Mandanten speziell auf dem Gebiet des Immobilienwirtschaftsrechts zu beraten. Wer sich in der Immobilienwirtschaft betätigen möchte, sieht sich darum spezialisierten und vernetzten Fachleuten gegenüber. Wer sich in diesen speziellen Bereich des Wirtschaftsrechts begibt, in dem Großunternehmen durch eigene Spezialisten für Immobilienwirtschaftsrecht oder externe Rechtsanwälte stets bestens beraten sind, sollte auf anwaltliche Unterstützung also nicht verzichten.

Besonderer Hinweis

Der Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Nicht nur die Finanzkrise in der Vergangenheit führte dazu, dass die Immobilie immer mehr als strategische Investition betrachtet wird. Rund um die Immobilienfinanzierung sind neue Produkte des Kapitalmarktes entstanden. Verständnis für diese Entwicklungen kann in den meisten Fällen nur ein Fachmann aufbringen. Daneben sollten allein großen Werte, mit denen in der Immobilienwirtschaft umgegangen wird, Grund genug sein, im Immobilienwirtschaftsrecht keinesfalls ohne anwaltliche Unterstützung aktiv zu werden.

Sie möchten auf dem Immobilienmarkt aktiv werden und suchen einen qualifizierten Rechtsanwalt für Immobilienwirtschaftsrecht? Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und finden Sie Ihren Rechtsanwalt über den Anwalt-Suchservice.

Weiterführende Informationen zu Immobilienwirtschaftsrecht

Anwalt Immobiliensteuerrecht
Das Immobiliensteuerrecht ist kein homogener Rechtsbereich, dessen gesetzliche Regelungen sich in einem Gesetz finden. Vielmehr ist das Immobiliensteuerrecht eine echte Querschnittsmaterie. mehr ...

Anwalt Zwangsversteigerung
Die Zwangsversteigerung ist in vielen Fällen das Ende des Traums vom Eigenheim. Vor allem wenn Kredite nicht mehr bedient werden können, ist die Zwangsversteigerung für Banken oft der einzige Weg, doch noch an "ihr Geld" zu kommen. mehr ...

Anwalt Verkehrswert
Der Verkehrswert einer Immobilie ist der Preis, den ein objektiver Käufer ausgeben würde, um eine Immobilie zu erwerben. Er wird von Beschaffenheit, Lage und Eigenschaften der Immobilie beeinflusst. Der Verkehrswert spielt nicht nur im Immobilienrecht eine wichtige Rolle, sondern auch bei der Erbschaftsteuer und beim Zugewinnausgleich. mehr ...

Anwalt Zwangsversteigerungsrecht
Die Normen des Zwangsversteigerungsrechts dienen der Durchsetzung von Ansprüchen mit Hilfe staatlicher Gewalt. Das Zwangsversteigerungsrecht ist Teil des Zwangsvollstreckungsrechts. Es bezieht sich auf die Vermögensverwertung des unbeweglichen Vermögens (Haus, Eigentumswohnung), in das durch die Zwangsversteigerung vollstreckt wird. mehr ...

Anwalt Mietrecht und Pachtrecht 15.02.2017
Hinter vielen Auseinandersetzungen im Mietrecht und im Pachtrecht steht auch das jeweils als ungerecht wahrgenommene Vorurteil vom reichen Grundbesitzer und dem armen Mieter bzw. Pächter. Grundlage für alle Mietverhältnisse sollte ein durchdachter Mietvertrag bzw. Pachtvertrag sein. Diesen vorab von einem Anwalt prüfen zu lassen, hilft sehr häufig spätere Auseinandersetzungen zu vermeiden. mehr ...

Anwalt Mietrecht 26.04.2017
Viele Regelungen im Mietrecht dienen dem Mieterschutz. Seit einiger Zeit rücken aber auch die Vermieterrechte (wieder) stärker in den Mittelpunkt. Dabei sind besonders die Rechte in Bezug auf Mietnomaden (Messies) und dem Recht auf Eigenbedarf zu nennen. mehr ...

Anwalt Wohnungseigentumsrecht 12.04.2017
Das Wohnungseigentumsrecht ist ein Teil des Immobilienrechts und trifft unter anderem Regelungen zum (Sonder-) Eigentum an Wohnungen (Eigentumswohnungen). Wichtigstes Gesetz für das Wohnungseigentumsrecht ist das Wohnungseigentumsgesetz (WEG). mehr ...

Anwalt Schenkungssteuer
Die Schenkungssteuer fällt an, wenn jemand zu Lebzeiten jemand anderem ein wertvolles Geschenk macht. Sie hat hauptsächlich den Zweck, Umgehungen der Erbschaftssteuer durch Geschenke zu Lebzeiten vorzubeugen. Beide Steuerarten sind im gleichen Gesetz geregelt: Dem Erbschaft- und Schenkungssteuergesetz. mehr ...

Anwalt Wertgutachten
Ein Wertgutachten (Verkehrswertgutachten) wird zu dem Zweck erstellt, den genauen Verkehrswert einer Sache zu ermitteln. Wertgutachten können in ganz unterschiedlichen Bereichen erstellt und vielfältig eingesetzt werden. mehr ...

Anwalt Bankenhaftung 08.06.2015
Vor allem im Zusammenhang mit der Finanzkrise 2008 rückte sie in den Fokus der Öffentlichkeit: die Bankenhaftung. Denn auch Banken haften unter bestimmten Umständen in Deutschland und in der EU - etwa für die Falschberatung von Kunden. mehr ...

Anwalt Agrarrecht 29.03.2016
Das Argrarrecht befasst sich mit allen gesetzlichen Vorschriften rund um die Land- und Forstwirtschaft. Dabei geht es nicht nur um die gesetzlichen Regeln, die Landwirte bei der Bewirtschaftung ihrer Flächen oder z.B. bei der Viehwirtschaft beachten müssen. Immer wichtiger werden Vorschriften zur Sicherung der Qualität von Lebensmitteln oder aus dem Bereich Umweltschutz. mehr ...

Anwalt Börsenrecht
Das Börsenrecht als Teil des Wirtschaftsverwaltungsrechts ist grundlegend im Börsengesetz (BörsG) geregelt. Es gilt ausschließlich für Börsen (Wertpapierbörsen und Warenbörsen) und beinhaltet die wesentlichen Vorschriften für die Errichtung, den geschäftlichen Verkehr und die Aufsicht über Börsen. mehr ...

Anwalt Handelsvertragsrecht 06.08.2015
Nicht nur in Deutschland, sondern weltweit gelten für Unternehmer teils andere Vorschriften als für Privatpersonen. Da Verträge die Basis für jede unternehmerische Tätigkeit sind, ist das Handelsvertragsrecht für Unternehmer besonders wichtig. mehr ...

Anwalt Öffentliches Auftragswesen 28.10.2015
Vor allem in der Baubranche spielt öffentliches Auftragswesen eine große Rolle, weil der Staat sich oft an Bauprojekten beteiligt oder vollständig selbst Bauten in Auftrag gibt. Öffentliches Auftragswesen umfasst aber weit mehr als nur die Ausschreibungen im Bauwesen. mehr ...

Anwalt Sozialrecht 22.05.2017
Das wichtigste Gesetz des Gebiet des Sozialrecht ist das überwiegend einheitliche Sozialgesetzbuch (SGB), das in 12 Bücher (SGB I – XII) aufgeteilt ist. Daneben gibt es andere Regelungswerke, die das Sozialrecht inhaltlich konkretisieren. mehr ...

Anwalt Umwandlungsrecht
Als Umwandlungsrecht bezeichnet man den Teilbereich des Gesellschaftsrechts, der sich mit der Änderung der gesellschaftsrechtlichen Organisation von Unternehmen befasst. Das Umwandlungsrecht bezieht sich dabei nicht nur auf Unternehmen im engeren Sinne, sondern z.B. auch auf Genossenschaften oder Vereine. Zu unterscheiden ist der Begriff „Umwandlung“ von der „Umstrukturierung“. mehr ...

Anwalt Unternehmensrecht
Das Unternehmensrecht ist eine Querschnittsmaterie, die sich mit dem Verkauf und der Rechtsstellung eines Unternehmens befasst. Ein einheitliches Gesetzeswerk zum Unternehmensrecht gibt es nicht. Die wichtigsten Vorschriften finden sich unter anderem im Handelsrecht, dem Arbeitsrecht, dem Steuerrecht und dem Wettbewerbsrecht. mehr ...

Anwalt Recht des öffentlichen Dienstes 06.07.2016
Das Recht des öffentlichen Dienstes beinhaltet die Vorschriften und Vorgaben für Beamte, für aufgrund des öffentlichen Rechts Beschäftigte (z.B. Richter, Soldaten, Rechtsreferendare) und für Angestellte im öffentlichen Dienst. Ein anderer Begriff für den öffentlichen Dienst ist der sog. Staatsdienst. Teilbereiche des Rechts des öffentlichen Dienstes sind unter anderem das Beamtenrecht oder das Personalvertretungsrecht. mehr ...

Anwalt Erbrecht 04.04.2017
Im Erbrecht geht es oftmals nicht nur um das Erbe, sondern vor allem auch ums Prinzip. Ein Anwalt für Erbrecht kann Erbstreitigkeiten als neutraler "Dritter" gut kanalisieren, damit es vielleicht erst gar nicht zu einem Gerichtsverfahren kommen muss. mehr ...

Anwalt Bauordnungsrecht
Das Bauordnungsrecht ist Bestandteil des öffentlichen Baurechts. Es regelt vor allem die Anforderungen, die an die Errichtung eines Bauwerks gestellt werden und dient der Gefahrenabwehr. mehr ...

Rechtstipps zum Thema Immobilienwirtschaftsrecht

2007-05-31, Autor Michael Henn (4820 mal gelesen)
Rubrik: Erbrecht

In Erbrechtsratgebern liest man immer wieder den Hinweis, man solle Immobilien schon zu Lebzeiten auf die nächste Generation übertragen, dies sei steuerlich sinnvoll. Für den Leser stellt sich dann immer die Frage, ob dieser Ratschlag so stimmt. ...

sternsternsternsternstern  3,8/5 (16 Bewertungen)
2012-04-09, Autor Frank Müller (1923 mal gelesen)
Rubrik: Internationales Recht

Immobilie in Spanien - behördliche, vertragliche und steuerliche Aspekte. Von den Vorprüfungen, dem Privatvertrag bis zur Beurkundung des Kaufvertrages und Eintragung im spanischen Grundbuchamt. Immobilienkauf oder -verkauf in Spanien - behördliche ...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (22 Bewertungen)
Erben ohne Hausverkauf: Umgang mit der Erbschaftssteuer bei Wohnimmobilien © PeJo - Fotolia.com
2016-04-01, Redaktion Anwalt-Suchservice (192 mal gelesen)
Rubrik: Steuerrecht

Wer eine Wohnimmobilie erbt, für die Erbschaftssteuer anfallen würde, befürchtet oft, zum Verkauf gezwungen zu werden. Denn nicht jeder kann aus dem laufenden Einkommen oder den Ersparnissen die Steuerschuld bezahlen. Das Steuerrecht gibt Erben...

sternsternsternsternstern  3,8/5 (21 Bewertungen)
Dispositives Recht: Per Vertrag gesetzliche Vorschriften umschiffen © Marco2811 - Fotolia.com
2015-08-05, Redaktion Anwalt-Suchservice (2020 mal gelesen)
Rubrik: Zivilrecht

Eine Reihe von gesetzlichen Vorschriften sind abdingbar, können also durch vertragliche Absprachen anders geregelt werden, als dies im Gesetz vorgesehen ist. In anderen Fällen dagegen sind Abweichungen unzulässig. ...

sternsternsternsternstern  4,1/5 (222 Bewertungen)
Schuhwerk am Steuer - Ist Autofahren mit Flip-Flops erlaubt? © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-06-29 11:27:15.0, Redaktion Anwalt-Suchservice (124 mal gelesen)
Rubrik: Agrarrecht

Im Sommer setzt sich mancher mit Sandalen, Flip-Flops oder gar Barfuß ins Auto. Im Winter dürfen es auch schon mal schwere Winterstiefel oder gar Moonboots sein. Aber: Nicht jedes Schuhwerk ist erlaubt. ...

sternsternsternsternstern  4,1/5 (10 Bewertungen)
2014-11-25, Autor Joachim Cäsar-Preller (926 mal gelesen)
Rubrik: Bankrecht und Kapitalmarktrecht

Der Immobilienmarkt in den Niederlanden gestaltet sich derzeit als schwierig. Das bekommen auch die Anleger des geschlossenen Immobilienfonds HCI Hanseatische Immobilienfonds Holland XVIII zu spüren. Sie werden derzeit offenbar aufgefordert, ...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (57 Bewertungen)
2016-02-03, Autor Arthur R. Kreutzer (190 mal gelesen)
Rubrik: Wirtschaftsrecht

Wölbern Holland 72: Finanzielles Desaster für die Anleger Die Beteiligung an dem geschlossenen Immobilienfonds Wölbern Holland 72 endet für die Anleger mit einem finanziellen Desaster. Nach dem Verkauf der Fondsimmobilie ergibt sich für ...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (14 Bewertungen)
2017-07-18, Autor Hartmut Göddecke (54 mal gelesen)
Rubrik: Bankrecht und Kapitalmarktrecht

Erst der Verlust des eingesetzten Kapitals, dann auch noch Geld zurückzahlen: Wir zeigen, wie sich Anleger der NL Nord Lease AG gegen die Forderungen wehren können. Es zeichnete sich ab, nachdem viele Anleger der NL Nord Lease AG zum Ende des letzten ...

sternsternsternsternstern  3,5/5 (6 Bewertungen)
2015-10-20, Autor Hartmut Göddecke (726 mal gelesen)
Rubrik: Bankrecht und Kapitalmarktrecht

Derzeit werden die Anleger der Lease Trend AG mal wieder dazu aufgefordert, ein vermeintlich negatives Abfindungsguthaben auszugleichen. Dieses Spielchen scheint sich periodisch zu wiederholen. Nachvollziehbarer wird die Forderung der Lease Trend AG ...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (66 Bewertungen)
2008-07-29, Autor Monika Luchtenberg (5353 mal gelesen)
Rubrik: Familienrecht

Hinweise zu den Risiken bei Abschluß einer Trennungs- und Scheidungsfolgenvereinbarung ohne kompetente anwaltliche Beratung Es gibt getrennt lebende Ehegatten, die sich nach einer Trennung aus den verschiedensten Gründen nicht durch einen Anwalt für ...

sternsternsternsternstern  4,3/5 (11 Bewertungen)
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