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Anwälte für Mietrecht in Enschede

Advocaat Dr. Erik Lassche
Oldenzaalsestraat 113
7514 DP Enschede

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Erste Hilfe-Infos bei der Suche nach einem Anwalt für Mietrecht in Enschede

Jede Auseinandersetzung zwischen Mieter und Vermieter kann unangenehme Folgen haben. Bei Problem mit der Mietwohnung sollten Sie so bald wie möglich tätig werden. Über diese Seite können Sie schnell und bequem ein Beratungsgespräch mit einem Anwalt für Mietrecht vereinbaren.

Kündigung: Wann ist eine Kündigung durch den Vermieter rechtens?

Der Vermieter darf nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse daran hat – zum Beispiel bei Eigenbedarf. Im Normalfall muss der Vermieter eine Kündigungsfrist von mindestens drei Monaten beachten. Der Vermieter kann den Vertrag jedoch auch fristlos beenden, wenn bestimmte Mietschulden aufgelaufen sind. Ein befristeter Vertrag kann während der Laufzeit nicht ordentlich gekündigt werden - nur fristlos im Sonderfall. Ein erfahrener Anwalt für Mietrecht in Enschede kann prüfen, ob wirklich ausreichende Gründe für eine Vertragsbeendigung vorliegen.

Mieterhöhung: Was müssen Mieter dazu wissen?

Vermieter dürfen die Miete bis zum Betrag der ortsüblichen Vergleichsmiete erhöhen. Der monatliche Betrag muss allerdings 15 Monate lang gleich geblieben sein. Eine Erhöhung kann der Vermieter erst verlangen, wenn seit der letzten Steigerung ein Jahr vergangen ist. Bei einer Staffelmiete wird der monatliche Betrag in festen Zeitabständen um einen gewissen Betrag erhöht. Ein Rechtsanwalt für Mietrecht in Enschede kann prüfen, ob eine Mietsteigerung rechtmäßig ist.

Mietminderung: Wann Mieter selbst die Miete senken dürfen.

Kommt es zu Mängeln der Wohnung, kann der Mieter auch seine Zahlungen verringern. Der Prozentsatz der Minderung hängt vom Grad der Beeinträchtigung durch den Mangel ab. Der Mieter muss jedoch den Mangel dem Vermieter unverzüglich melden. Die Gefahr einer fristlosen Kündigung besteht bei einer nicht berechtigten oder zu hohen Absenkung des Betrages. Um wie viel Sie mindern dürfen, erklärt Ihnen ein erfahrener Rechtsanwalt für Mietrecht in Enschede.

Mietvertrag: Was müssen Mieter dazu wissen?

Darin sind alle Details des Mietverhältnisses geregelt, auch die Höhe der Miete. Betriebskosten kann der Vermieter nur verlangen, wenn dies vertraglich abgesprochen wurde. Welche Kaution oder Mietsicherheit der Mieter hinterlegen muss, steht ebenfalls im Vertrag. Es gibt jedoch viele gesetzliche Vorschriften zum Schutz der Mieter, die nicht vertraglich abgeändert werden können. Beauftragen Sie mit der Prüfung Ihres Mietvertrages einen erfahrenen Rechtsanwalt für Mietrecht in Enschede.

Finden Sie einen guten Anwalt für Ihr Problem aus dem Mietrecht – wir geben Ihnen Tipps!

Um Ihnen die Suche zu erleichtern, haben wir Ihnen auf dieser Seite einige der in Enschede tätigen Anwälte für Mietrecht aufgelistet. Unsere Kanzleiprofile enthalten nützliche Informationen über Tätigkeitsschwerpunkte und die Arbeit der Anwälte. Über unser Kontaktformular können Sie einem der Rechtsanwälte eine Nachricht schicken. Eine Anfrage über das Kontaktformular zu versenden, ist kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten dann vom ausgesuchten Anwalt umgehend eine telefonische Rückmeldung zu Ihrer Anfrage.

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