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Anwälte für Kündigungsfrist in Heidesheim am Rhein

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Heidesheim am Rhein angezeigt.

Entfernung: 5.98303782540995 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Marc Walter aus Heidesheim am Rhein
Entfernung: 7.039735504056926 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Claudius Karbig aus Heidesheim am Rhein
Entfernung: 8.23056764219884 km

Dirk Linnemann, Heidesheim am Rhein - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 9.045476753024804 km

Andreas Ackenheil: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 9.11884778915949 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Peter Sermond aus Heidesheim am Rhein
Entfernung: 10.447930697531456 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Bernd Sehring aus Heidesheim am Rhein
Entfernung: 10.475182594496877 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Claudia Karin Crespi aus Heidesheim am Rhein
Entfernung: 10.617926621292264 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Rainer Stüttgen, Heidesheim am Rhein
Entfernung: 10.634432215963717 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Heidesheim am Rhein erhalten Sie gerne bei Susann Jahnke
Entfernung: 10.797278799823156 km

Dr. Brigitte Glatzel, Heidesheim am Rhein - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 10.999571075527694 km

Bernhard Huhn, Heidesheim am Rhein - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 11.149255990721288 km

Dr. Bodwin Blank nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Heidesheim am Rhein gerne an
Entfernung: 11.27912997415702 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Thomas Baumhäkel in Heidesheim am Rhein
Entfernung: 11.284516231490024 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Daniel Harfst, Heidesheim am Rhein - schnell & detailliert
Entfernung: 11.345284854676017 km

Alexander Schäfer: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Heidesheim am Rhein
Entfernung: 11.345284854676017 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Heidesheim am Rhein durch Paul Michael Bremer
Entfernung: 11.70208659349876 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Heidesheim am Rhein durch Dr. Markus Fromm
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Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Ludwig-Mario Azzola, Heidesheim am Rhein
Entfernung: 12.181924220522331 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Nadine Seifert aus Heidesheim am Rhein
Entfernung: 12.197403047438648 km

Dariusch Bayat aus Heidesheim am Rhein berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 12.341944201664736 km

Jörg Klepsch aus Heidesheim am Rhein berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 12.356583136299813 km

Corder Rossmeissl, Heidesheim am Rhein: Erfahrung und Kompetenz bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 12.589108667976541 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Bernd Trinczek in Heidesheim am Rhein
Entfernung: 12.887367301301342 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Andrea Lambrich, Heidesheim am Rhein - schnell & detailliert
Entfernung: 12.971774022714895 km

Sachkundige Rechtsberatung in Heidesheim am Rhein bei Jutta Zimmer-Kappes
Entfernung: 13.084661418533974 km

Ursula Weddig: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Heidesheim am Rhein
Entfernung: 13.212062012701239 km

Dipl.-Betriebsw. Wolfgang-Dietrich Stark: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 13.580083340003727 km

Sebastian Rosenbusch-Bansi: Schnelle Rechtshilfe in Heidesheim am Rhein zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 14.43050120449899 km

Manfred Wüsten nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Heidesheim am Rhein gerne an
Entfernung: 14.43050120449899 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Susanne Grunwald in Heidesheim am Rhein

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Kündigungsfrist Heidesheim am Rhein

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Kündigungsfrist 27.04.2017
Kündigungsfristen kommen in Verträgen zur Anwendung, die unbefristet vereinbart und in denen eine Leistung einer Gegenleistung gegenübersteht. Meistens gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen - manchmal zählt aber auch was individuell vereinbart wurde. mehr...

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sternsternsternsternstern  4,0/5 (57 Bewertungen)
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Sommerzeit ist Reisezeit, viele Mieter sind wochenlang nicht zu Hause. Mieter haben allerdings eine Obhutspflicht. Sie müssen dafür sorgen, dass voraussehbare Schäden in und an der Wohnung vermieden werden - auch dann, wenn sie nicht zu Hause sind....

sternsternsternsternstern  4,2/5 (19 Bewertungen)
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