Rechtstipps in der Rubrik Baurecht
Ist nach dem neuesten BGH-Urteil der Rückgriff des Vermieters auf die Kaution während der Mietzeit immer ausgeschlossen? Der BGH hatte sich kürzlich mit der Frage zu befassen, ob und unter welchen Voraussetzungen der Vermieter berechtigt ist, auf eine ...
Grundsätzliche Fragen beim Erwerb von Immobilien Wer sich für den Erwerb einer Immobilie entscheidet, dem bieten sich verschiedene Möglichkeiten. Erwirbt man ein Haus oder eine Wohnung ? - Handelt es sich um einen Altbau oder Neubau ? - Ist ein ...
Die neue EnEV mit der Verpflichtung in Immobilienanzeigen jeweils Angaben aus dem Energieausweis zu machen, ist am gestrigen Feiertag in Kraft getreten. Heute Nacht erhielten erste Immobilienmakler eine Abmahnung. ...
Nichtvorliegen einer Originalvollmacht in WEG Versammlung - gefährlich! Verlangt ein Miteigentümer in einer WEG-Versammlung den Nachweis der Bevollmächtigung, so kann die wirksame Bevollmächtigung nur durch Originalvollmacht nachgewiesen ...
Kein Geld zurück trotz Lüge des Maklers Mietverhältnisse bergen großes Konfliktpotenzial. Zwischen Mietern und Vermietern entbrennt immer wieder der Streit um Schönheitsreparaturen, Betriebskosten, Mieterhöhungen oder um die Wohnungsgröße. Mit der ...
Können Schriftformheilungsklauseln die fehlende Schriftform retten und zur Unwirksamkeit einer ordentlichen Kündigung führen? Gerade im Gewerbemietrecht ist es üblich, auf der Grundlage eines befristeten Mietvertrages die Mietzeit zu bestimmen. ...
Jeder Handwerker haftet gegenüber dem Besteller für sein eigenes Werk. Hierzu gehört auch, dass der vor Errichten seines Gewerkes das Vorgewerk auf Tauglichkeit überprüft. Unterlässt er dies, so droht ihm seine eigene Bauleistung im Wege der ...
Darlegungslast bei Feuchtigkeitsschäden Das OLG Hamm hat zu der Frage der Feuchtigkeit als Baumangel mit der Entscheidung vom 12.09.2013, Az.: 21 U 35/13 festgestellt: Weist ein Raum an der Außenwand Feuchtigkeitsflecken auf, die auf einen ...
Mitunter treten nach der Erteilung einer Baugenehmigung Meinungsverschiedenheiten darüber auf, welchen Umfang eine Baugenehmigung hat. Solche Unklarheiten können zum einen darauf beruhen, dass die Baubehörde keine hinreichend präzisen Regelungen ...
Im Rahmen des Beitrags wird der Frage nachgegangen, ob die Baugenehmigungsbehörde einen Bauantrag erneut bearbeiten und prüfen muss, wenn sie einen inhaltsgleichen Antrag bereits bestandskräftig abgelehnt hat. ...