Rechtstipps in der Rubrik Mietrecht und Pachtrecht
© Ma - Anwalt-Suchservice Viele Mietverträge geben eine unzutreffende Wohnfläche an. Dies hat Auswirkungen auf Mieterhöhungen und die Berechnung von Nebenkosten. Wie wird die Wohnfläche korrekt bestimmt?
© Bu - Anwalt-Suchservice Eigenbedarf ist für Vermieter einer der wichtigsten Kündigungsgründe. Jedoch ist eine Eigenbedarfskündigung nur unter sehr engen Voraussetzungen möglich. Vermieter und Mieter sollten diese kennen.
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Vermieter Schadensersatzansprüche auch nach Ablauf der sechsmonatigen Verjährungsfrist mit der Kaution verrechnen dürfen. Dies stärkt die Position der Vermieter und bedeutet für Mieter eine längere ...
© - freepik Auch Privatpersonen können zahlungsunfähig werden. In einem solchen Fall bietet es sich an, Verbraucherinsolvenz anzumelden. Was ergibt sich daraus für das Mietverhältnis? Droht Mietern die Kündigung?
Mit seinem jüngsten Urteil hat der BGH klargestellt, wie lange ein Vermieter mit Schadensersatzansprüchen gegenüber einer Barkaution aufrechnen kann. Entwarnung für Vermieter! Mit dem Urteil vom 10. Juli 2024 (VIII ZR 184 / 23) hat die achte ...
Abriss- und Neubauarbeiten neben Ihrer Wohnung stören Ihren Alltag? Erfahren Sie, wie baubedingte Mängel das Recht auf Mietminderung begründen und wie Sie Ihre Rechte als Mieter durchsetzen können. Ihr Recht auf Mietminderung bei Baulärm – ...
Möchten Sie Ihre Wohnung aus beruflichen Gründen untervermieten? Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass dies möglich ist, auch wenn es nur um finanzielle Erleichterungen geht. Holen Sie sich rechtliche Unterstützung, um Ihre Rechte zu sichern! ...
© - freepik Strom ist teuer. Auf Balkons und Terrassen tauchen immer mehr Mini-Solaranlagen auf. Was müssen Mieter und Wohnungseigentümer beachten, die mit Solarpanels auf dem Balkon selbst Strom erzeugen wollen?
Der Umstand, dass der Vermieter über neun Jahre nicht über die Betriebskosten abgerechnet hat, lässt keinen Rückschluss darauf zu, dass er ein konkludentes Vertragsänderungsangebot abgegeben hat, welches eine zukünftige Abrechnung der Betriebskosten ...
© Bu - Anwalt-Suchservice Ob Trompete oder Schlagzeug, Ukulele oder Dudelsack, Klavier oder Geige: Bei selbstgemachter Musik scheiden sich schnell die Geister. Wie urteilen die Gerichte zum Thema Hausmusik in der Mietwohnung?