Rechtstipps in der Rubrik Mietrecht und Pachtrecht
© Bu - Anwalt-Suchservice Es grünt und blüht überall - Zeit für die Gartenarbeit. Aber: Dürfen Mieter den Garten überhaupt nutzen? Müssen sie ihn dann auch pflegen? Was gehört alles zur Gartenpflege? Dies erklären wir in diesem Rechtstipp.
© Bu - Anwalt-Suchservice Eine Mieterhöhung ist für viele Mieter eine böse Überraschung. Aber nicht alles, was der Vermieter neu fordert, ist auch immer zulässig. Welche Regeln sind bei einer Mieterhöhung einzuhalten und welche Rechte haben die Mieter?
Das jahrelange unredliche Verschweigen des Todes des Mieters durch die mit ihm zusammenlebende Lebensgefährtin begründet einen wichtigen Grund zur außerordentlichen Kündigung nach § 563 Abs. 4 BGB (KG Berlin v. 20.10.2025 - 12 U 52/25). ...
© - Designed by Magnific Feiern macht Spaß - auch in der Mietwohnung. Ist die Musik aber zu lange zu laut, kann es zum Problem mit den Nachbarn werden. Darf man in seiner Wohnung feiern wie man will?
© Bu - Anwalt-Suchservice Vermieter und Mieter geraten oft in Streit über die Mietkaution. Dieser Rechtstipp erläutert die gesetzlichen Vorschriften und beantwortet die wichtigsten Fragen über die Kaution und ihre Rückzahlung.
Das AG Frankfurt a.M. hat in einer bedeutsamen Entscheidung klargestellt, dass die Restschuldbefreiung das Pfandrecht eines Kreditinstituts auf ein als Mietkaution verpfändetes Konto nicht eliminiert. Der Anspruch des ehemaligen Mieters auf Rückgabe ...
Unterlässt der Vermieter trotz Auskunftsverlangens jede Kautionsabrechnung, wird er so behandelt, als habe er abgerechnet, sodass der Rückzahlungsanspruch fällig wird. Die Prüfungsfrist kann dabei in einfach gelagerten Fällen deutlich unter sechs ...
Aus: Miet-Rechtsberater, Heft 03/2026
Untervermietung: Gewinnerzielungsabsicht ist kein berechtigtes Interesse gem. § 553 BGB
1. Der Mieter hat ein berechtigtes Interesse an einer Untervermietung seiner Wohnung, wenn er die von ihm zu tragenden Mietaufwendungen verringern will. Dies gilt unabhängig davon, ob er auf eine solche Verringerung wirtschaftlich angewiesen ist oder...
Aus: Miet-Rechtsberater, Heft 03/2026
Eine nachträgliche Mietsenkung unterliegt nicht der Mietpreisbremse
Auf die Vereinbarung einer reduzierten Miete während eines laufenden Mietverhältnisses finden die Regelungen über die Miethöhe bei Mietbeginn in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten (§§ 556d ff. BGB) keine Anwendung....
© Bu - Anwalt-Suchservice Viele Autofahrer stellen ihr Fahrzeug in Tiefgaragen oder Sammelgaragen unter. Gelegentlich kommt es dort zu Schäden, für die kein anderer Autofahrer verantwortlich gemacht werden kann. Wer haftet?