Rechtstipps in der Rubrik Mietrecht und Pachtrecht

Wann darf ein Mieter weitere Mitbewohner in die Mietwohnung aufnehmen? Erfahren Sie, wann eine Zustimmung des Vermieters erforderlich ist und welche Rechte im Mietrecht gelten.

Lebensverhältnisse ändern sich. Aus einem oder zwei Mietern werden mehr, weil Kinder geboren werden oder Verwandte mit einziehen. Aber ab wann ist Überbelegung ein Kündigungsgrund für den Vermieter?

So mancher Vermieter hat Vorbehalte gegen bestimmte Personengruppen als Mieter. Aber: Darf der Vermieter Mietinteressenten, die ihm nicht passen, einfach ablehnen?

Ein Untermieter trägt zur Finanzierung der eigenen Miete bei und hilft bei knappen Finanzen oder finanziellen Engpässen, die Mietwohnung zu halten. Aber: Wann benötigt man die Erlaubnis des Vermieters?

In bestimmten Fällen können Vermieter Schadensersatzansprüche gegen ihre Mieter geltend machen. Dies kann während des Mietverhältnisses oder an dessen Ende vorkommen und führt oft zu Rechtsstreitigkeiten.

Viele Mieter fragen sich, ab wann die Heizung laufen und wie warm es in der Wohnung werden muss. Was gilt für die Nachtabsenkung und wann ist eine Mietminderung gerechtfertigt?

Vermieter müssen über die Nebenkosten einer Mietwohnung einmal im Jahr abrechnen. Die Mietnebenkosten steigen immer weiter. Eine fehlerhafte Abrechnung können Mieter mit einem Widerspruch beanstanden.